बढ़ती ब्याज दरों / निर्माण लागतों के बावजूद घर बनाना अभी भी यथार्थवादी है?

  • Erstellt am 02/05/2022 23:02:34

MarkoW.

17/05/2022 10:56:35
  • #1


ये 18,000 यूरो की संपूर्णता लागत किसके लिए हैं? क्या आप नगरपालिका से पहले से विकसित जमीन नहीं खरीद रहे हैं?

और क्या 14,000 यूरो की कनेक्शन लागतों (संभवतः आपकी जमीन पर) में हेडर स्टोरेज की स्थापना की लागत भी शामिल है? यह आमतौर पर हीटिंग नेटवर्क ऑपरेटर के स्वामित्व में रहता है। लेकिन निश्चित रूप से स्थापना के लिए आपको भुगतान करना होगा।
 

Yosan

17/05/2022 12:52:41
  • #2
Allianz में ऐसा क्या इतना समय लेता है? मुझे सच में दिलचस्पी है। हम आज अपने घर खरीदने के लिए बैंक में कर्ज के सिलसिले में गए थे। अब सभी दस्तावेज़ तैयार हैं और सलाहकार ने कहा कि लगभग 5 दिनों के भीतर सभी दस्तखत तैयार हो जाएंगे। कुछ साल पहले हमारे घर निर्माण के दौरान हमारी उस समय की हाउस बैंक के साथ भी यह काफी जल्दी हो गया था।
क्या Allianz में इतनी लंबी जांच होती है?
 

kati1337

17/05/2022 13:02:20
  • #3
मुझे पता है कि जो बैंक सबसे अच्छी शर्तें देते हैं, उनके पास अक्सर पूछताछ की लहरें आ जाती हैं। मेरे अनुभव के अनुसार यह प्रक्रिया 4-5 दिनों के बजाय 2-3 सप्ताह तक चल सकती है। लेकिन जुलाई तक का समय वाकई बहुत अधिक लगता है। मुझे यह भी जानना होगा कि सलाहकार ने इसे कैसे समझाया।
 

Hutchinson123

17/05/2022 13:06:07
  • #4
यह कि आजकल कोई इतना अनोखा लाभांश ("Alleinstellungsmerkmal") अभी भी रख सकता है…

हमने अपने मुख्य निर्माण भाग को ING के माध्यम से वित्तपोषित किया और Dr. Klein के माध्यम से आवेदन किया।
हस्ताक्षर के लिए तैयार अनुबंध हमें कुछ ही (तीन से पांच?) कार्यदिवसों में मेलबॉक्स में मिल गए।
 

dertill

18/05/2022 08:32:07
  • #5


Fernwärmeversorgung में Liefer- und Leistungsgrenze हर Versorger के TABs में दर्ज होती है या Wärmeliefervertrag में spätestens उल्लिखित होती है। कभी-कभी यह Gebäude के अंदर मुख्य Absperramatur होती है, तब ग्राहक पूरी Anlagentechnik सहित घर में स्थापना के लिए जिम्मेदार होता है और TABs के माध्यम से einzuhaltende Rücklauftemperaturen (और Übergabestation के Dimensionierung) निर्धारित की जाती हैं। कभी-कभी Station (टाइप, Leistung, Hersteller) के लिए विशिष्ट निर्देश भी दिए जाते हैं और कभी-कभी Lieferant भी Einbau और Betrieb संभालता है। यह विशेष रूप से उन सीधे नेटों में होता है जहां Gebäude में Netzwasser और Heizwasser के बीच कोई विभाजन नहीं होता (नए निर्माण में यह कम होता है)। लागत की गणना के लिए TE को Versorger से पूछना चाहिए, क्योंकि Übergabestation और Einbau लगभग 5-6k Euro होते हैं।

वैसे KfW40+ और Fernwärme का विरोधाभास नहीं है। Wärmelieferung में मुख्य निर्णय Primärenergiefaktor fP है। यह सिर्फ erdgasbefeuerten Heizkraftwerken (जैसे Blockheizkraftwerk) में भी 0,0 (कोई टाइपो नहीं) हो सकता है और बड़े Anlagen में अक्सर 0,0 से 0,4 के बीच होता है। इसका लाभ हो या न हो, यह तथ्य है। Preisgleitklausel निश्चित है, लेकिन वहाँ जो Gasbörsenpreis दर्ज है वह बढ़ सकता है - 2022 का Preis 2021 के Börsenindizes पर आधारित था, इसलिए 2023 और 2024 में तेज़ बढ़ोतरी की संभावना है। KfW40+ में यह समस्या इतनी गंभीर नहीं है क्योंकि Wärmebedarf काफी कम होता है।
 

Lippo2022

18/05/2022 08:56:20
  • #6
अनुभव से कह सकता हूँ कि एलायंस पर भरोसा मत करो, हमने खुद 21.4 को आवेदन दिया था और सोमवार को अस्वीकृति मिली, कारण मजाकिया था।
 

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