घर बनाने की संभावना है हाँ/नहीं?

नमस्ते,

जैसा मैंने कहा, मैं अब गुरुवार को इस सूचना सत्र में जाऊंगा और देखूंगा कि वहां से मैं क्या जानकारी ले सकता हूँ, फिर शायद एक स्वतंत्र सलाहकार से बात करने की कोशिश करूंगा और फिर देखूंगा कि मेरी स्थिति में आर्थिक दृष्टि से क्या संभव है... मेरा विचार है उसके बाद आप हमेशा देख सकते हैं कि अंत में उस पैसे के लिए आपको क्या मिलता है ;)

मेरे विचार में आप सूचना सत्र में जाने की आवश्यकता नहीं है। सीधे ही एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार की तलाश शुरू करें। इसमें भी आपके लगभग 2 घंटे लगेंगे, लेकिन अंत में आपको पता चलेगा कि आप कितना पैसा ले सकते हैं और आराम से निर्णय ले सकते हैं कि आप कितना खर्च करना चाहते हैं!

शुभकामनाएं, Bauexperte

PS.: एक छोटी सी बीच में सवाल: मैं अपने टेक्स्ट में पैराग्राफ़ क्यों नहीं बना पाता? "एंटर" दबाने पर जैसे कि आमतौर पर होता है, कर्सर हमेशा उसी लाइन में रहता है :P

यह आपकी सेटिंग्स की वजह से हो सकता है; HBF सभी सामान्य ब्राउज़रों के लिए अनुकूलित है और कभी-कभी डुप्लिकेट पोस्ट दिखाई देने के अलावा, यह ठीक काम करता है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

ठीक है, मुझे लगता है कि हमारे यहाँ वैसे भी कोई डबल गैरेज नहीं होगा, लेकिन ये सब बातें मैं तब बिल्डर कंपनी से ऑफर बनवाते समय चर्चा करूंगा। लेकिन मेरे पास चल रही सहायक लागतों के बारे में एक सवाल है। निम्नलिखित चल रही सहायक लागतों के लिए: जमीन का कर (लगभग 550 वर्ग मीटर), पानी, हीटिंग, बिजली, जल निकासी, कूड़ा निपटान... क्या मैं लगभग 300 यूरो प्रति महीने के हिसाब से योजना बना सकता हूँ??

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कैसे रहते हैं, आप कितना उपयोग करते हैं, और आप कैसे बनाते हैं।

अब मैं कह सकता हूँ कि 300 यूरो प्रति महीने बहुत कम हो सकते हैं। क्योंकि आपने जो लिखा है उसके अलावा निम्नलिखित चीजें भी आती हैं:
- बीमा
- ज्यादा पेट्रोल
- कभी न कभी दूसरा ऑटो
- और भी ज्यादा पेट्रोल
- मरम्मत के लिए बचत
- संभवतः नगरपालिका के बिलों के लिए बचत (नया नाला/सड़क)

हमने KFW 55 बनाया है, और अभी लगभग 20 यूरो गैस गर्म पानी और हीटिंग के लिए चाहिए (दो लोग और बच्चा), बिजली लगभग 50 से 80 यूरो के बीच होती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कितनी बार कपड़े धोए जाते हैं, या ओवन लंबे समय तक चलता है। घर की बुनियादी बिजली खपत लगभग 4-5 किलोवाट प्रति दिन होती है। जैसा कि कहा गया है, ज्यादा मांग वाले दिनों में हम 20 किलोवाट भी इस्तेमाल कर चुके हैं। मैं अभी रुचि से इस हिसाब को बहुत ध्यान से रखता हूँ :)
हमारे यहाँ कूड़ा बहुत सस्ता है। हम सालाना 100 यूरो से कम देते हैं, क्योंकि हम केवल शेष कूड़ा पैदा करते हैं, या उसे रिसाइक्लिंग सेंटर ले जाते हैं।
पानी भी हमारे यहाँ बहुत सस्ता है, लेकिन यह जल निकासी शुल्क से जुड़ा होता है, जिसे आपकी सीमेंट की सतह प्रभावित करती है।

जैसा कि आपके सभी पोस्ट में, आप बहुत कम गणना करते हैं (जैसे गैरेज... यदि यह स्टील बॉक्स नहीं होगा तो इसकी लागत लगभग 20,000 यूरो होगी)।

मैं अब कह सकता हूँ कि प्रति माह 300 € वाकई बहुत कम हो सकते हैं। क्योंकि आपने जो लिखा है उसके अलावा, निम्नलिखित खर्चे भी आते हैं:
- बीमा
- ज्यादा पेट्रोल
- कभी दूसरा वाहन
- और भी ज्यादा पेट्रोल
- मरम्मत के लिए बचत
- संभवतः नगरपालिका के बिलों के लिए बचत (नया नाला/सड़क)

बीमा और 2 वाहनों की सभी लागतें (ईंधन, मरम्मत और नए खरीद के लिए बचत) पहले ही गणना की गई हैं। मेरी बात वास्तव में केवल उन बिंदुओं के बारे में है जिन्हें मैंने उठाया है। मेरा मानना है कि मैं निश्चित रूप से 300 € में काम चला सकता हूँ... असल में उससे भी कम खर्च होना चाहिए।

बीमा और 2 वाहनों के लिए सभी लागतें (ईंधन, मरम्मत और नई खरीद के लिए आरक्षित राशि) पहले ही गणना की जा चुकी हैं। मुझे वास्तव में केवल उन बिंदुओं की परवाह है जिनका मैंने उल्लेख किया है। मेरी राय में मुझे निश्चित रूप से 300€ में काम चलाना चाहिए... वास्तव में इससे भी कम होना चाहिए।

लेकिन इसके लिए घर को ऊर्जा दक्षता के साथ बनाया जाना चाहिए और यदि आप कम से कम Kfw 70 बनाना चाहते हैं तो निर्माण महंगा होगा। आप केवल तभी कम अतिरिक्त लागत प्राप्त कर सकते हैं जब आप पहले निवेश करें...

दुर्भाग्य से हमारे पास कोई स्व-पूंजी नहीं है और इसलिए हम बैंक को कुछ भी प्रस्तुत नहीं कर सकते। सभी चलती लागतों और अभी भी देय ठंडी किराया काटने के बाद हमारे पास महीने में लगभग 600 यूरो एक कर्ज के भुगतान के लिए बचते हैं।

आपका क्या विचार है, क्या विभिन्न बैंकों में अपॉइंटमेंट लेना सही रहेगा ताकि देखा जा सके कि वे क्या पेशकश करते हैं?

सादर नमस्कार

कोई स्व-पूंजी मतलब कोई आय?? या स्वतंत्र काम से कोई आय नहीं?

तो अगर आपकी आय और व्यय के बीच लगभग 600 यूरो बचते हैं, तो मैं इस योजना को अवास्तविक मानता हूँ, आप खुद भी गणना कर सकते हैं ... इंटरनेट पर विभिन्न कैलकुलेटर उपलब्ध हैं... क्या कोई गृह-संरक्षण अनुबंध है या अन्य निवेश रूप हैं?
बिना स्व-पूंजी के वित्तपोषण बिलकुल संभव नहीं है।

शुभकामनाएँ