建房可能吗 是/否？

你好，

正如我说的，我打算星期四去参加这个信息发布会，看看能从中获得什么信息，然后可能再找一个独立顾问谈谈，之后我会看看我的情况在经济上到底能做到什么……我觉得之后还能看看到底花这笔钱能得到什么 ;)

我觉得你可以不用参加那个信息发布会。你应该直接去找一个独立的融资经纪人。虽然也会花你两个多小时的时间，但最后你会知道自己可以拿出多少钱，并且能舒服地决定自己想要花多少钱！

莱茵地区的问候

PS.: 顺便问一下：为什么我在我的文本中不能换行？按下“Enter”键时，它总是在现有行内保持 :P

这可能与你的设置有关；HBF已针对所有主流浏览器进行了优化，除了有时会出现重复发帖之外，它是正常工作的。

莱茵地区的问候

好的，我想我们这里应该不会建双车库，但这些都是我在跟建筑公司报价时会讨论的事情。不过我还有一个关于后期日常额外费用的问题。对于以下这些日常额外费用：地税（大约550平方米），水费，暖气，电费，污水处理费，垃圾处理费……我每个月大约用300欧元计算是否合适？

这主要取决于你们的生活方式、消耗情况以及建筑方式。

我现在可以说，每个月300欧元可能会很紧张。因为除了你提到的费用外，还有以下几项：
- 保险费用
- 更多的汽油费
- 迟早会有第二辆车
- 更多的汽油费
- 修理的储备金
- 可能需要为市政府账单准备储备金（新管道/新道路）

我们建的是KFW 55标准，现在两个人带宝宝用燃气大约花费20欧元，用于热水和暖气；电费在50到80欧元之间，取决于洗衣频率或者烤箱长时间使用。房子的基础负荷大约是每天4-5千瓦时。正如我说的，高峰日我们也用过20千瓦时。我出于兴趣目前纪录非常详细 :)
我们的垃圾处理费很便宜，每年不到100欧元，主要是因为我们除了剩余垃圾几乎不产生垃圾，或者会去资源回收中心。
水费也很便宜，但这也与你的硬化地面面积有关，会影响污水费用。

和你所有的帖子一样，你的预算都非常紧凑（比如车库……如果不是钢结构的话，费用可能更接近2万欧元）。

我现在可以说，每月300欧元可能真的很紧张。因为除了你写的那些，还有以下项目：
- 保险
- 更多的汽油费
- 迟早要买第二辆车
- 还要更多的汽油费
- 维修储备金
- 可能还要给市政府的账单储备金（新下水道/道路）

保险和两辆车的所有费用（油费、维修和新车购置储备）已经计算在内了。我真正关心的只是我提到的那些点。我认为用300欧元应该完全够用……实际上应该还能更低。

[quote="DaGoodness, post: 45714"]保险和两辆车的所有费用（燃油、维修和新购置储备）已经计算在内。对我来说，真正关心的只有我提到的那些点。我认为我绝对应该能用300欧元解决……实际上甚至应该更少。[ /QUOTE]

不过房子也必须是节能建造的，如果你至少想建Kfw 70级别的房子，建造成本就会更高。只有提前投资，你才能获得较低的附加费用……

很遗憾，我们没有自有资金，因此也无法向银行提供任何担保。在扣除所有的日常开销和目前仍需支付的净租金后，我们每个月大约有600欧元用于偿还贷款。

你们怎么看，是不是有必要约几个不同银行的时间，看看他们能提供什么？

亲切的问候

没有自有资金是否意味着没有收入？还是没有来自非自雇工作的收入？

如果你的收入和支出后大约剩下600欧元，我认为这个计划不太现实，你可以自己算算……网上有各种计算器……是否有建筑储蓄合同或其他投资形式？
没有自有资金，融资是完全不可行的。

问候