घर बनाने की संभावना है हाँ/नहीं?

भूमि कार्य: हमारे यहां यह परसों के बाद शुरू होना है। अतिरिक्त 30 सेमी खुदाई, ड्राइववे और अन्य जगहों की खुदाई, जमीन पर मर्दम मिट्टी का भंडारण, कुछ 5000 € के आसपास... तैयार गैराज फाउंडेशन सहित लगभग 10,000 €। बस जानकारी के लिए ;)

रसोईघर: एक खुली रसोई को कुछ ज्यादा सुंदर अलमारी की जरूरत होती है, जैसे कि एक काउंटर के लिए। एक किचन कैलकुलेटर लगभग कहता है: उपकरणों के लिए 5000 €, अलमारी के लिए प्रति मीटर 600-700 €। इसके अलावा लाइटिंग और विभिन्न चीजें। आजकल ऐसी तकनीक भी है, जो युवा लोग रखना चाहते हैं (जैसे स्टीम कुकर)... इससे और खर्च बढ़ जाता है, अगर आप आज के स्टाइल के अनुसार रखना चाहते हैं और पुराना सामान नहीं लेना चाहते। फर्नीचर नए कमरे में जरूरी नहीं कि फिट हो। जैसे छत की तिरछी छतें होती हैं, जो शायद एक फ्लैट में न हों। हर अलमारी फिट नहीं होती।

क्या तुम्हारे किचन कैलकुलेटर में भी आम छूटें पहले ही घटाई गई हैं? :P तुम्हारे "कैलकुलेटर" के मुताबिक मुझे हमारी वर्तमान रसोई के लिए लगभग 9,000€ का हिसाब लगाना पड़ेगा... जैसा कि मैंने कहा, इसकी लिस्ट प्राइस 7,000€ थी और हमने आखिर में 4,000€ ही चुकाए... खासकर किचन और अन्य फर्नीचर में तो मुनाफे की मार्जिन 300-500% तक होती है, जिससे वहाँ भरपूर सौदा हो सकता है। तकनीक की बात करें, जो एक युवा व्यक्ति पसंद करता है... मेरी रसोई कार्यात्मक होनी चाहिए, यानी आवश्यक इलेक्ट्रॉनिक उपकरण, पर्याप्त स्टोरेज और दिखने में भी खराब न हो, बस इतना ही :D। फर्नीचर के बारे में... हम अभी कोई खास फर्नीचर नहीं रखते जो कहीं और इस्तेमाल न हो सके। लेकिन शायद मैं यहाँ दूसरों की तुलना में बहुत कम मांग रखने वाला हूँ। और गैराज के बारे में मुझे सिर्फ इतना पता है कि एक जानकार ने पूरी तरह से ईंटों से बनी गैराज तथा उसके फाउंडेशन के लिए 8,000€ दिए थे। और मैंने लगभग 12,000€ की तैयार डबल गैराज के ऑफर भी देखे हैं। लेकिन अंततः ये सब छोटी-छोटी बातें ही हैं। जैसा कि मैंने कहा, अब मैं गुरुवार को उस जानकारी सत्र में जाऊंगा और देखूंगा कि क्या जानकारी मिलती है, फिर शायद स्वतंत्र सलाहकार से बात करूंगा और फिर देखूंगा कि मेरी स्थिति में वित्तीय रूप से क्या संभव है... मेरा सोच है कि उसके बाद ही देखा जा सकता है कि आखिर में उस पैसे के लिए क्या मिलता है ;)

"Küchenkalkulator" एक रसोई विक्रेता था, जो हमारी पूछताछ पर बताता था कि एक सामान्य तकनीक वाली, आधुनिक शैली की रसोई का लगभग कितना खर्च आएगा, फ्रंट्स soundso। "Rabatte vergeben" रसोई विक्रेताओं की तरफ से अपनाई जाने वाली मनमोहक तरकीबें हैं, ताकि ग्राहक सोचें कि उसने एक सौदा किया है। हमें सौभाग्य से पड़ोसी शहर में एक अधिक वास्तविक रसोई विक्रेता मिला, हमारे विक्रेता ने Nolte की प्रचार रसोई के अंतिम कीमतों के साथ गणना की, काल्पनिक नहीं। बजट करीब-करीब 10000 € रखा गया था। निश्चित रूप से, प्लास्टिक की रसोई या कुछ कम गुणवत्ता वाली भी होती हैं, वहां निर्णय पैसे वाली जेब को लेना होता है। लेकिन अगर कोई सोचता है कि वह अपने विचारों पर ठहरा रहेगा, सीमा का पालन करेगा, तो वह पूरी तरह गलत है। आखिरकार, वह अपने घर के लिए मध्यम स्तर का मानक चाहता है, और सस्ते विकल्प नहीं :)

हमने अभी अभी मिट्टीयात्री के प्रस्ताव पर फिर से चर्चा की। मैं गलत था। रिसाव शाफ्ट और अतिरिक्त खुदाई के साथ हम लगभग 8000 € पर हैं, इसके अलावा एक मजबूत फर्श प्लेट (3900 €) भी शामिल है।

हाँ हाँ, ऐसे छोटे-छोटे खर्च जमा होते रहते हैं, जिन्हें एक अनपढ़ व्यक्ति नहीं सोचता :rolleyes:

और गैरेज के बारे में मुझे केवल इतना पता है कि एक जानने वाले ने पूरी तरह से ईंटों से बनी गैरेज सहित नींव के लिए 8,000€ खर्च किए थे। और मैंने लगभग 12,000€ की तैयार डबल गैरेज के लिए भी ऑफर देखे हैं। लेकिन आखिरकार ये सब तो छोटी-छोटी बातें ही हैं।

तैयार गैरेज के लिए भी तुम्हें नींव की जरूरत होती है और गैरेज को स्थापित भी करना पड़ता है। तुम्हें अभी कन और आदि को भी शामिल करना होगा।
मेरे पास एक डबल गैरेज का ऑफर है जो सेक्षनल गेट के साथ 19,500€ में तैयार रूप में और नींव पर स्थापित है। ईंट वाला वैरिएंट 24,500€ का है...

ठीक है, मुझे लगता है कि हमारे यहाँ कोई डबल गेराज नहीं होगा, लेकिन ये सभी बातें मैं फिर ऑफर तैयार करते समय निर्माण कंपनी से चर्चा करूंगा। हालांकि, मुझे बाद में चल रहे सहायक खर्चों के बारे में एक और सवाल पूछना है। निम्नलिखित, चल रहे सहायक खर्चों के लिए: संपत्ति कर (लगभग 550 वर्ग मीटर), पानी, हीटिंग, बिजली, गंदे पानी का निस्तारण, कचरा संग्रहण... क्या मैं लगभग 300€ प्रति माह के हिसाब से गणना कर सकता हूँ??

नमस्ते,

€ 1.200,00/वर्गमीटर/आवासीय क्षेत्र के लिए केवल वही Kfw 70-एफिसिएंझाउस प्राप्त करता है, जो स्पष्ट रूप से 200 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र को छूता है!

गणना इस प्रकार है, मैं तुम्हारी काल्पनिक जमीन की कीमत पर कायम हूँ:

जमीन (600 वर्गमीटर): TEUR 48
चाबी-फेर हाउस (150 वर्गमीटर): TEUR 225
सामान्य निर्माण के अतिरिक्त खर्चे: TEUR 35-40
पेन्टिंग और फर्श कार्य EL में: TEUR 10
बाहरी क्षेत्र EL में: TEUR 10
फिनिश्ड गैराज 3 x 6 बिना इलेक्ट्रिक ड्राइव के झुंडा गेट के साथ: TEUR 6
अतिरिक्त के लिए रिजर्व: TEUR 10

कुल मिलाकर: TEUR 349 कुल निवेश।

चूंकि 150 वर्गमीटर शुद्ध आवासीय क्षेत्र कोई छोटा घर नहीं है, तो शायद 120 वर्गमीटर भी चलेगा? वहां तो "केवल" TEUR 304 का निवेश होगा।

तो फिर इतने सारे लोग क्यों घर बनाते हैं। बस इतना ही सरल है!

क्योंकि उनमें से कई केवल प्रस्ताव के नीचे दाईं ओर सस्ते दाम को देखते हैं और विक्रेता के कथन पर "विश्वास करना चाहते हैं" कि इसके साथ घर बनाना पूरी तरह से संभव है :rolleyes:

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ