घर और संपत्ति 284,000€ वित्तपोषित हो सकता है?

1100€ क्रेडिट किस्त + 400€ अतिरिक्त खर्च = 1500€ मासिक घर के खर्च * 12 महीने = 18000€ वार्षिक घर के खर्च

और आपके शुरुआती आंकड़ों और बिना किसी स्वंय की पूंजी के, मुझे शक है कि आप 1100€ मासिक क्रेडिट किस्त के साथ कामयाब होंगे।

अगर आप बिना किराए के भी इतनी राशि जुटा नहीं सकते तो इसे छोड़ दें!

क्या बिना किराए के भी नहीं? अगर आप बना रहे हैं, तो आप निश्चित रूप से प्लस-माइनस पर पहुंच जाएंगे।

मैं हैरान हूं कि जबकि गेराज में अपनी खुद की पूंजी है, उसे वंशानुगत मिला है। भले ही आप उसकी देखभाल और रखरखाव करें, हर महीने 1000€ हॉबी में नहीं जाते हैं।
इसलिए आपको मूल रूप से सोचना चाहिए कि आपका पैसा कहाँ जा रहा है और क्या आप वह पैसा खर्च करना चाहते हैं जो एक घर के मासिक खर्च के बराबर है।
अक्सर आपको हॉबी और अपना घर के बीच फैसला करना पड़ता है।
आपके लिए एक स्थायी गेराज भी ज़रूरी है। ...

अपने घर के लिए इच्छा कोई तत्काल निर्णय नहीं है

ठीक है, अगर आपने सही से पढ़ा है, तो कार का पुनर्निर्माण किया गया है। और मुझे नहीं पता कि आप इसके बारे में कितना जानते हैं, लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता!

और जैसा कि मैंने कहा, ऐसे चीज़ें बेची नहीं जातीं!
माफ़ करना, तो मैं पहले घर के सपने को त्याग देता हूँ!

Bien-Zenker के कई Ausbau स्तर हैं। "fertig zur Ausstattung" में अभी भी बहुत काम और पैसा चाहिए होता है। Ausbau स्तर उनकी होमपेज (मेनू > Bauweise > Ausbaustufen) पर देखे जा सकते हैं।
Gruß

मुझे सच में आश्चर्य होता है कि मैंने अब तक कोई तैयार घर का प्रस्ताव बिना छत और बाहरी दीवार के नहीं पाया है।

और जैसा कि मैंने कहा, ऐसा कुछ नहीं बेचना चाहिए!
माफ़ कीजिए, तो फिर मैं पहले अपने घर से ही बाज़ आ जाऊँगा!

भावुक कबाड़ का ढेर। इससे छुटकारा पाओ।

मूलतः तुम्हारा मूल सवाल अभी तक उत्तरित नहीं हुआ है। तुम्हारा सवाल था, क्या इस संदर्भ में वित्तपोषण संभव है।

भले ही सभी कहें कि वर्तमान में यह कोई अच्छी योजना नहीं है, मैं तुम्हारी जगह वित्तीय सलाहकारों से वित्तपोषण के प्रस्ताव प्राप्त करता ताकि इसी आधार पर (और अब आता है बहुत महत्वपूर्ण "स्वस्थ विवेक के साथ") फैसला कर सकूं कि क्या यह आर्थिक रूप से संभव है। लेकिन कृपया उन्हीं आंकड़ों के साथ गणना कराएं जो यहां मंच/संदर्भ में दिए गए हैं, न कि बिल्डर के काल्पनिक आंकड़ों के साथ।

क्योंकि वित्त सलाहकार हमेशा यह कहेंगे कि सब कुछ कोई समस्या नहीं है ताकि वे अपनी कमीशन प्राप्त कर सकें।

284.000€
+ 8,5% खरीदी के अतिरिक्त खर्चे (25T)
+ 40T सुधार (सुधार स्तर में काफी कुछ गायब है) और कुछ विशेष मांगें
+ 40T निर्माण के अतिरिक्त खर्चे
+ 10-15T गैराज
+ 10T बाहरी व्यवस्था
+ 10T रिजर्व
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हमारी कुल राशि 424.000 है जिसे बैंक निश्चित रूप से वित्तपोषित करेगा।

इसमें से 35T को 5.99% की दर से हानसेटिक जैसी संस्था से वित्तपोषित करना होगा।

केवल 390.000 ही तुम्हें प्रति माह 1700€ खर्च कराएंगे (2.35% ब्याज 15 वर्ष के लिए 3% पुनर्भुगतान के साथ)। बाकी सब कुछ लापरवाही होगी; यानी 1.5% प्रारंभिक पुनर्भुगतान से अधिक 100% पर जाना।

इसके अलावा लगभग 300 EUR अतिरिक्त ऋण के लिए होंगे।

फर्नीचर, लैंप, रसोई, स्थानांतरण आदि जैसी चीजें भी होंगी (लगभग 15-20T और), जिन्हें अपनी जेब से भुगतान करना चाहिए।

लेकिन आराम से बिएन ज़िएनकर के पास जरूर जाओ। ताकि इस प्रकार की बातचीत का अनुभव हो सके और पूरी प्रक्रिया समझ में आए।

साथ ही मैं घर के बैंक या वित्तीय मध्यस्थ के पास जाने की भी सलाह दूंगा, जैसा कि ने कहा।