वित्तपोषण से संबंधित मूलभूत प्रश्न

क्या यह एक कानूनी रूप से अवैध संयोजित लेनदेन का स्पष्ट मामला नहीं है?

क्या कूपलGeschäfte अवैध हैं? क्या मैंने कुछ चूक किया?

शुभ प्रभात,

मुझे Rumpelkopf की याद आती है... लेकिन जाहिर तौर पर यहाँ का फोरम मध्यस्थ कोई सौदा नहीं कर सकता।

शर्तों के अनुसार ब्याज बेहिचक है... और हाँ मासिक किस्त पर नाममात्र और प्रभावी ब्याज थोड़ा अधिक होता है। संक्षेप में जमीन के बारे में। क्या यहाँ की स्पार्कासे केवल मध्यस्थ/विक्रेता है या मालिक भी है?

यह बुरा है कि ऐसी निर्भरताएँ बनती हैं, अगर स्पार्कासे केवल बेचता है तो आप नगरपालिका से शिकायत भी कर सकते हैं। हालांकि ऐसा है कि स्पार्कासे क्लब जीवन को सब्सिडी देना पसंद करता है और इस गतिविधि को सहन किया जाता है। अच्छा सुझाव था कि 5 वर्षों के लिए करें। लेकिन आपको यह भी नहीं पता कि 5 वर्षों में ऋण पुनर्संयोजन का रुझान क्या होगा। संभवतः वहाँ एक साथ एक निर्माण बचत योजना शुरू करें

असंभव, बार-बार ये उकसावे और चोट!

HilfeHilfe, क्या तुम्हें लगता है कि इससे शांति आएगी? क्या तुम इस असहनीय स्थिति को बनाए रखना चाहते हो? हाँ? क्या तुम्हें लगता है कि यह नाटक मुझसे जुड़ा है?

अगर मैं अवांछित हूँ, तो तुम भी हो और मैं बिल्कुल नहीं समझ सकता कि तुम कहाँ से यह आत्मविश्वास लेते हो कि मुझे यहाँ आना मना है, जबकि मैं नियमों का पालन करता हूँ, और तुम लगातार उकसाते और झगड़ते रहते हो!

तुरंत शांति होगी अगर मुझे नजरअंदाज किया जाए, लेकिन नहीं, तुम एक के बाद एक बहस छेड़ते हो!

मुझे शान्ति से रहने दो, तुम देखोगे कि यहाँ कितनी जल्दी शांति होगी और केवल व्यावसायिक बाते होंगी!!

तुम अपनी हमेशा की एक जैसी बात से वाकई बहुत परेशान करते हो।

विक्रेता यहाँ बोल रहा है.. मुझे डर है कि हमें कुछ लिखित में भी नहीं मिलेगा

वार्षिक किस्त में ब्याज हिस्सा मासिक घटता है, अर्थात् ब्याज हमेशा केवल वर्तमान शेष ऋण पर गणना किया जाता है, जबकि मूलधन हिस्सा बढ़ता है।

जर्मनी में ब्याज मासिक पीछे की और गणना किए जाते हैं, लेकिन प्रभावी ब्याज दर कीमत सूचना विनियमन के अनुसार वार्षिक होती है, इसलिए नाममात्र और प्रभावी ब्याज दर के बीच हमेशा अंतर होता है, भले ही ब्याज और मूलधन किश्त के अलावा कोई अतिरिक्त भुगतान न किया जाए।

दूसरे विषय पर: क्या बैंक Grundstück की बिक्री की अस्वीकृति Eigenmitteln से खुलेआम संप्रेषित करती है, कि खरीद तभी संभव है जब घर की वित्तीय सहायता भी शामिल हो, या क्या यह खुलेआम संप्रेषित किया जाता है कि Grundstück केवल तभी आपको बेचा जाएगा जब कुल वित्तपोषण विक्रय बैंक द्वारा किया जाए?

यदि हाँ, तो क्या यह लिखित या मौखिक है और सबसे महत्वपूर्ण, क्या यह बिक्री एक्सपोज़े में बिल्कुल इसी प्रकार उल्लेखित है? क्या इसे इसी प्रकार प्रचारित भी किया जाता है?

मूल रूप से यह कठिन है, क्योंकि बैंक को यह नहीं कहा जा सकता कि उसे Grundstück किसे बेचना है और यदि कानूनी आपत्ति भी हो, तो भी विक्रय बैंक की वित्तीय सहायता के बिना आप अपने Grundstück तक नहीं पहुँच पाएंगे।