4 आवासीय इकाइयों वाला बहुमंजिला मकान का फ्लोर प्लान

मुझे फ्लैट्स कुल मिलाकर अच्छे लगते हैं... सिवाय इसके कि बाथरूम थोड़ा छोटा है। फिर भी हम निश्चित रूप से कोई समझौता करेंगे। मांग बहुत अच्छी होनी चाहिए। पड़ोसी गाँव में म्यूनिख के लिए लगभग 25 मिनट की ड्राइव के साथ सीधी रेल कनेक्शन है।

ज़मीन के चारों ओर एक सड़क है। इसलिए पार्किंग स्थल 1 सीधे सड़क से पहुंच योग्य है। अन्य पार्किंग स्थल एक चौड़ी सड़क मार्ग से पहुंच योग्य हैं। यह योजना में भी दर्शाया गया है।

तो यह सब कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। मैं कई लोगों को जानता हूँ, जिनके कोने की ज़मीन पर उनके एकल परिवार के घर के लिए भी कई बार कई गाड़ियाँ डालने के रास्ते होते हैं। और फिर भी एक बार देख लो कि क्या 4 पार्किंग स्थल भी पर्याप्त नहीं होंगे, अगर तुम 2 डबल हाउस के आधे हिस्से के साथ एक स्व-संपर्क इकाई बनाओगे।

गॉवाले इससे समझौता नहीं करते। मेरी माँ महापौर को अच्छी तरह जानती हैं...कोई मौका नहीं...इसे शर्त के रूप में भी बताया गया ताकि यह परियोजना गॉवा द्वारा मंजूर हो सके। सड़क पर पहले और अभी भी बहुत सारी गाड़ियों की वजह से समस्या है। कभी-कभी कूड़ादान वाली गाड़ी भी नहीं गुजर पाती थी। इसका कारण यह है कि कई EFM घर MFM घरों में बदल दिए गए हैं, लेकिन किसी ने वहां पार्किंग स्पॉट नहीं बनाए। पहले इसे इतनी गंभीरता से नहीं लिया जाता था...

ठीक है। तो फिर ऐसा ही होगा। लेकिन शायद आप महापौर के साथ ऐसा समझौता कर सकते हैं कि बदले में पूरी सड़क में पार्किंग प्रतिबंध लगा दिया जाए, इस तरह आप अपने पार्किंग स्थानों को महंगे किराए पर दे सकते हैं ;). या दो पार्किंग स्थानों पर साथ में घास जाली पत्थरों वाली सड़क बनी रहे, तो अंत में कूड़ेदान/साइकिलें वहीं रख दी जाएं। वे भी जल्दी से हट सकती हैं।

बिना तहखाने के मैं ऐसा घर भी नहीं बनाता। संकुचित अपार्टमेंट्स में स्की, विंटर टायर, कैंपिंग उपकरण आदि के लिए तहखाने की जाली जरूरी होती है। अटारी केवल सीमित विकल्प है। 4 अपार्टमेंट्स के लिए घर की तकनीकी सुविधा 4 वर्ग मीटर से थोड़ी बड़ी होनी चाहिए। 4 परिवार जिनमें 2-3 व्यक्ति हैं, जल्दी ही 10 साइकिलों तक पहुंच जाते हैं, जिन्हें घर के बाहर नहीं बल्कि साइकिल तहखाने में रखना बेहतर होता है। वॉशिंग मशीनें मैं आमतौर पर अपार्टमेंट्स में ही योजना बनाता हूँ, मैंने दोनों तरह की व्यवस्था देखी है और अपार्टमेंट में यह सौ गुना बेहतर लगता है। कपड़े सूखाने के लिए बालकनी का इस्तेमाल भी किया जा सकता है।

मुझे लगता है कि तहखाना घर के मूल क्षेत्रफल से काफी छोटा हो सकता है और पार्किंग स्थान भी पहले ही ग्राउंड फ्लोर से काफी नीचे होते हैं। इसलिए मैं अब बस एक विचार प्रस्तुत करता हूँ कि 4 गैराजों को बेसमेंट में शामिल किया जाए। इससे जमीन का उपयोग काफी कम होगा। प्रत्येक अपार्टमेंट की दूसरी पार्किंग तभी गैराज के ठीक सामने होगी।

अच्छा विचार ... और इसका यह भी फायदा होगा कि वहाँ एक बाहरी प्रवेशयोग्य साइकिल कक्ष भी जोड़ा जा सकता है। क्योंकि वर्तमान में केवल इतना ही हो पाता है कि साइकिलों को सीढ़ियों के रास्ते तहखाने तक लाया जाए।