हम आपको बेहतर सलाह दे सकते हैं यदि हमें ज़मीन के बारे में अधिक जानकारी मिले। तस्वीर में तो केवल एक लगभग आयताकार आकार दिख रहा है जिसमें एक छोटी सी पूंछ है और ऊंचाई के बारे में कुछ नहीं बताया गया है; इसके साथ यह जानकारी भी दी गई है कि यह हिस्सा ठीक उत्तर की ओर नहीं है और तस्वीर के नीचे की ओर सड़क है। ज़मीन सड़क से लगती है यानी सीधे ही लगती है। फिर इसका क्या मतलब है कि यह दो मीटर ऊँचा है: शायद यह किसी स्तर पर नहीं है, जिसमें सड़क तक पहुंचने के लिए कोई लिफ्ट या पुलिया हो (बल्कि संभवतः लंबाई में दो मीटर की बढ़ोतरी के साथ?), यानी यह पहाड़ी स्थान है। पोस्ट #11 में पड़ोसी घरों के बारे में बताया गया है जिनमें घर के साथ-साथ गैराज भी घाटी के मैदान पर हैं, जिनकी तुलना में आप अपने घर को बनाना चाहते हैं (हालाँकि आप ऐसा नहीं चाहते)। आखिरी बात का मतलब शायद यह होगा कि एक बहुत लंबी ड्राइववे बनेगी जो लगभग पीछे के अंत तक पहुंचेगी, जैसे कि घर नंबर 28b में है। "इतना ही काफी है" — फिलहाल मैं यहां किसी कैटलॉग हाउस के लिए कम ही उम्मीद देखता हूँ (जो नीलामी वाले घर हमेशा होते हैं, एक विक्रेता जिन्हें मैं अलग कारणों से अनुशंसित नहीं करता, उन्हें "अपरिवर्तनीय" भी कहता है, लेकिन वहां इसका मतलब "बदला नहीं जा सकता" होता है)। लेकिन वैसे भी, कैटलॉग हाउस यहां बिना समायोजन के उपयुक्त नहीं हैं, और खासकर नीलामी वाले घरों के मामले में ये समायोजन बहुत सीमित होते हैं।
मैं लगभग निश्चित हूँ कि हम आर्किटेक्ट के माध्यम से नहीं जाएंगे, बल्कि कंपनियों से नीलामी वाले घर देखेंगे। बस लागत कारणों से। निश्चय ही कुछ छूट देनी होगी लेकिन हमारे पास अभी कोई असाधारण माँग नहीं है।
आमतौर पर क्षेत्रीय ठोस मकान (मस्सिवहाउस) सस्ते होते हैं, जैसे कि प्रमाणित टाइप हाउस। वे नीलामी में नहीं मिलते क्योंकि वे पूर्वनिर्मित नहीं होते।
एक "साधारण परिवार" के लिए, एक प्रमाणित टाइप हाउस / कैटलॉग हाउस चुनना बहुत समझदारी और सलाहमंद है। और यहां इवोन दो बार गलत हैं: मैं जिन सामान्य ठेकेदारों (स्टेनेर और होल्जर) के साथ काम करता हूँ, उनमें अधिकांश के पास नियमित रूप से नीलामी वाले घरों का प्रस्ताव होता है; और वे "पूर्वनिर्मित" नहीं होते, बल्कि "पूर्वगणना किए गए" होते हैं। हालांकि ये आमतौर पर (उपयोगी तहखाने के साथ या बिना) समतल ज़मीन के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं, नीचे रहने वाले तहखानों वाले घर आम नहीं हैं। लेकिन आपको ठीक वैसा ही चाहिए, और वह भी एक ऐसा मॉडल जिसे एक आर्किटेक्ट के साथ बेहतर तरीके से अनुकूलित किया जाए। आपका मूल मॉडल वास्तव में आकार और कमरे की संख्या में "छोटा" है, जिसमें एक तहखाना भी होता है जिसे रहने के लिए इस्तेमाल किया जाता है।
"कंपनी कोई भी चलेगी" में मैं बहुत अधिक शामिल नहीं हो पाता। आपकी सोच शायद यह है कि आप प्रदाताओं के विशाल क्षेत्र के नीलामी घरों में से चुन सकते हैं। ऐसा नहीं है, या सही नहीं होगा। देशभर में अधिकांश सामान्य ठेकेदारों के पास नीलामी घर होते हैं, प्रति नीलामी आमतौर पर दो से अधिकतम चार मॉडल, और वे आपको 2023 या 2022 के उनके नीलामी घरों के लिए वर्तमान कीमतें आसानी से बता सकते हैं (उससे पहले के सालों के लिए मुश्किल होती है क्योंकि वहां केवल 2016 की ऊर्जा बचत विनियम पूरी होती थी)। एक अच्छी सामान्य ठेकेदार की मुख्य विशेषता यह है कि वे स्वामी-संचालित होते हैं और निर्माण क्षेत्र में उनकी एक अच्छी प्रतिष्ठा होती है। तब दुनिया केवल लगभग 30 किलोमीटर के दायरे में सीमित हो जाती है। कई जगहों पर यह अभी भी लगभग दो दर्जन सामान्य ठेकेदार होते हैं, लेकिन बड़े नामों के शामिल होने पर जहां बहुत अधिक होते। उस दायरे में आप सामान्य कैटलॉग घर देखेंगे (नीलामी वाले तक सीमित नहीं), जो जैसा बताया गया है "छोटे" होंगे। इनमें कुछ "बैंगलो" श्रेणी में भी हो सकते हैं।
सबसे अच्छा होगा कि आप प्रश्नावली भरें और बायरनेटलस में ज़मीन के बारे में देखें, ताकि हमें ज़्यादा जानकारी मिले — क्या यह अभी भी यह है: ?