फ्लोर प्लान, हाउस लेआउट EFW 150m2, बेसमेंट + अलग फ्लैट - प्रतिक्रिया अपेक्षित

हमने आस-पास कई सोल्यूशंस डोंगरी के साथ देखे हैं। दृश्यात्मक और स्थानिक विभाजन हमें मानसिक रूप से आकर्षित करता है। एक नौसिखिया के रूप में हम चाहे जितना चाहें उतना ड्रा कर सकते थे। लेकिन बिना किसी प्रोफेशनल प्रोग्राम के और दीवारों, छतों आदि के विभिन्न आकार और डेटा के बिना, हम एक बिंदु पर आगे नहीं बढ़ सके। फिर हमने फ्री आर्किटेक्ट को शामिल किया और इनपुट्स (लॉन्गलिस्ट, सहवास इकाई सहित कुछ विचार और फोटो पर चर्चा की)। हमने आर्किटेक्ट से शुरू से ही कहा था कि ऊंचाई को अधिकतम स्तर पर रखें। आज तक ऐसा नहीं हुआ। डिजाइन को खारिज करने की बजाय, हमने स्पष्ट रूप से इस नेटवर्क में फंसे रहकर उस पर सुधार करना शुरू कर दिया। सहवास इकाई के संदर्भ में, यह इस बात पर केंद्रित था कि कैसे एक बेडरूम को कॉम्पैक्ट रखें और एक सामान्य कमरा यथासंभव बड़ा बनाएं। परिणाम: कई समझौते, सहवास इकाई जैसी कि वह है। अब तक आपके इनपुट के साथ निष्कर्ष: हम फिर से शुरुआत से डिजाइन की योजना बनाएंगे और एक बिल्कुल अलग डिजाइन करने की कोशिश करेंगे।

यह सबसे अच्छा होगा। लेकिन तब आर्किटेक्ट को भी पुरानी जिम्मेदारियां फाड़ देनी चाहिए, अन्यथा यह असली रीशुरुआत नहीं होगी। किसी कथित होशियार "अंडे देने वाली ऊनी गाय" की ऊंचाई नियोजन के निर्देश नहीं।

हम सहवास इकाई के लिए हमेशा एक व्यक्ति को मानते हैं जो अपने जीवन के अंतिम चरण में है। अब इसका मतलब है कि शहर के केंद्र से 5वें मंजिल < 30m2 बाहर। किसी समय दादा/दादी के लिए एक घर से 2 बाहर, जो वैसे भी अब बहुत बड़ा हो चुका है।

यदि सास-ससुर का घर बहुत बड़ा है, तो अकेला माता-पिता उनके साथ एक साझा आवास बना सकते हैं। फिर उन्हें सही क्रम में मरने की जरूरत नहीं होगी ताकि वे बारी-बारी से तहखाने के छेद को खाली कर सकें, जिसका "बेडरूम" भी फूलते हुए सत्तर वर्ष की उम्र के साथ वरिष्ठ नागरिक के अनुकूल अलकोव बेड नहीं है। इसलिए सहवास इकाई स्वयं वरिष्ठ नागरिक के लिए उपयुक्त नहीं है, बल्कि केवल देखभाल करने वाले के लिए है। सहवास इकाई को 60 सेमी या किसी अन्य ऊँचाई पर रखना ताकि इस पूर्व कब्र से बाहर देखा जा सके, निश्चित रूप से इस बेकार योजना को नहीं बचा सकता। बेहतर है कि एक जमीन के ऊपर अतिथि कक्ष बनाएं, जहाँ तीनों (सास-ससुर) बारी-बारी से अपनी साझा आवास से एक पोते/पोती के सप्ताह के लिए भाग सकते हैं। एक सूट के रूप में जिसमें बाथरूम हो, जो बच्चों के किशोर काल में सुबह की टॉयलेट की भीड़ को कम कर सके।

इसी कारण हम रसोई को पूर्व में रखते हैं।
गर्मियों में यह आसान है: केवल टैरेस।

वसंत, पतझड़ और सर्दियों में आप दिन बच्चों के साथ कहीं लिविंग रूम / भोजन क्षेत्र / बैठने वाली खिड़की के क्षेत्र में बिताते हैं।

अगर यह संभव है, तो ठीक है। लेकिन तब लिविंग रूम पूर्व में होगा और काफी अंधेरा होगा, खासकर जब इसे L-आकार में अलग रखा गया हो।

मुझे लगता है, हम एक-दूसरे से बात नहीं कर रहे हैं।
या फिर मैं अभी आपकी तर्क को समझ नहीं पा रहा हूँ।
भोजन क्षेत्र और रसोई को बहुत सी प्राकृतिक रोशनी से लाभ मिलना चाहिए। बिल्कुल। वहाँ भोजन तालिका पहले से ही बहुत अच्छी जगह पर रखी है, जहाँ वह है। हालांकि, अगर आप दोपहर के बाद आपकी रसोई में खड़े हैं, तो उसे कृत्रिम रोशनी की जरूरत होती है। इसके लिए आपकी रसोई की खिड़की पर्याप्त नहीं है। आपकी टैरेस सोफ़े के पास दक्षिण में है, यानी अभी फ्रीज से ग्रिल तक का रास्ता लंबा है। अंधेरे मौसम में तो दोपहर के बाद ही अंधेरा हो जाता है। सोफ़े पर वैसे भी प्राकृतिक रोशनी का लाभ उठाने का मौका नहीं मिल पाता और सोफ़े पर इतना ज्यादा रोशनी की आवश्यकता भी नहीं होती। टीवी देखने के लिए तो यह रोशनी बाधा भी बनती है। इसलिए रसोई को सबसे उजली कोने में, टैरेस के पास रखा जाता है, क्योंकि सोफ़े को साल भर सबसे कम रोशनी की जरूरत होती है।

अगर हमारे पास नेटो 120 गहराई है,

लेकिन आपके पास नहीं है। आपके पास वहां RBM 115 है, प्लास्टर और सहिष्णुता घटाने के बाद लगभग 100 से थोड़े ऊपर बचते हैं। फर्श के किनारे की पट्टियाँ और फर्नीचर और दीवार के बीच थोड़ी हवा का रास्ता बचाएं तो आपके पास 100 से कम सेंटीमीटर बचेंगे।

ठीक है। समझ में आता है। समझाने के लिए धन्यवाद।

मान लीजिए कि सह-घर पूरी तरह से समाप्त हो जाए। आपकी टिप्पणियाँ क्या होंगी? रसोई और लिविंग रूम बदलें। स्टोर रूम पर पुनर्विचार करें। और क्या?

[QUOTE="njAiiii, post: 678751, member: 71601"]ठीक है। समझ में आता है। समझाने के लिए धन्यवाद।

मान लीजिए, सहवासीय अपार्टमेंट पूरी तरह से हटा दिया जाए। आपकी टिप्पणियाँ क्या होंगी? रसोई और बैठक कक्ष की जगह बदलें। भंडारण कमरा पुनर्विचार करें। और क्या?

क्या आप ने कभी इन परिवार के सदस्यों के साथ कुछ समय बहुत करीब जीया है?
लोग उम्र के साथ सरल नहीं होते और अक्सर यह बड़ी मुश्किल में बदल जाता है, भले ही आप पहले अच्छे से समझते हों...

माना कि एफ्लैट हटा दिया गया। EG / OG की मूल योजना में क्या सुधार की गुंजाइश है?

तुम्हें तो पहले ही बहुत सारे जवाब मिल चुके हैं। तो चलो एक बार फिर से।

मैं कीमत प्रति वर्ग मीटर से इसे समझने की कोशिश करता हूँ। सरल किया जाए तो 40m2 एफ्लैट × 3000 यूरो / m2 = 120k + सीढ़ियाँ 20k + जमीन 25k? साथ ही खुदाई और निकासी (जो मुझे तहखाने के साथ वैसे भी लगता है) और संभवतः थोड़ा बचाव = 165 - 190k। क्या यह सही है?
तो यह प्रभावी रूप से लगभग 4-5k/m2 होगा।

तुमने इसे काफी ठीक से समझा है। सीढ़ियों और टैरेस के चारों ओर स्टाल विकल्प काफी महंगे हैं।

साथ ही संक्षेप में।

अगर आप बिना तहखाने के निर्माण करते हैं, तो ज़मीन की जांच की रिपोर्ट को समायोजित करना होगा।

घर को ऊपर उठाने का विचार अब शायद खत्म हो चुका है। लेकिन यह बिल्कुल उचित होगा अगर इसे पड़ोसियों की तरह किया जाए। फिर भी घर को पड़ोसियों की तरह पीछे की ओर बढ़ाना होगा।

मैंने खुद एक तहखाने वाले अपार्टमेंट में रहा हूँ। तीन महीने के बाद मैंने बेहतर विकल्प पाया।

जैसा मैंने कहा, मेरे पास एक एफ्लैट है जिसे मेरे सास-ससुर कब्जा किए हुए हैं। यह 20 साल से अधिक समय से चला आ रहा है। यह बहुत अच्छा काम करता है। अब दोनों बुजुर्ग देखभाल के लिए निर्भर हैं और अभी भी यहाँ रह सकते हैं। हमने एक सीढ़ी लिफ्ट लगाई है क्योंकि बेडरूम शीर्ष मंजिल पर है। हमारे खेत पर भी एक हल्का ढलान है। जमीन पर 1 मीटर का अंतर है। इससे तहखाने में बहुत कम रोशनी आती है और अधिकतम ज़मीनी घास ही दिखती है।