एकल परिवार का घर एक अतिरिक्त फ्लैट के साथ - किस कंपनी के साथ निर्माण करें?

यह भूखंड 22 मीटर x 120 मीटर है और पूरी तरह समतल निर्माण भूमि है। हालांकि, तहखाने के लिए (यदि हम इसके लिए निर्णय लेते हैं) एक सफेद टब की आवश्यकता होगी। भवन नियोजन परिशिष्ट कोई प्रतिबंध नहीं रखता है। हम लगभग 30° झुकाव वाली तिरछी छत वाला एक घर बनाना चाहेंगे। प्रत्येक आवास इकाई के लिए एक अलग प्रवेश द्वार निर्धारित किया गया है।
एन्लिगरwohnung लगभग 50 वर्ग मीटर की होनी चाहिए। इसमें एक शयनकक्ष, बाथरूम, भंडारण कक्ष के साथ रसोई और बैठक एवं भोजन क्षेत्र नियोजित हैं।
बाकी का अपार्टमेंट लगभग 130 वर्ग मीटर का होना चाहिए। ग्राउंड फ्लोर में एक अतिथि शौचालय, भंडारण कक्ष के साथ रसोई, बैठक और भोजन कक्ष नियोजित हैं। ऊपरी मंजिल में शयनकक्ष, अलमारी कक्ष, दो बच्चों के कमरे और एक पारिवारिक बाथरूम होंगे।
एक कारपोर्ट भी योजना में शामिल किया जाना चाहिए। एन्लिगरwohnung के पास एक छोटी सी छत की जगह और मुख्य घर के पास एक छत की जगह नियोजित है। हालांकि, इसे स्व-निर्माण के माध्यम से पूरा किया जाएगा।

बिना Grundstück के निर्माण बजट 300,000 यूरो योजना बनाई गई थी, जबकि विभिन्न प्रदाताओं (अजीब तरह से Living Haus भी) द्वारा हमें आश्वासन दिया गया था कि हमारा बजट बहुत कम होगा।

पहली जानकारी के लिए धन्यवाद

यह हमारे उत्तर में 130-150 वर्गमीटर के घर के लिए साथ ही निर्माण से संबंधित अतिरिक्त लागतों के लिए पर्याप्त है...

जमीन का आकार 22 मीटर x 120 मीटर है और यह पूरी तरह से समतल निर्माण भूमि है। हालांकि बेसमेंट के लिए (अगर हम इसका चुनाव करते हैं) एक सफेद टब की आवश्यकता होगी।

....बेसमेंट के बिना

तो 180 m2। सामान्य Ausstattung में लगभग 300 TE से शुरू, ऊपर की कोई सीमा नहीं। इसके अलावा न्यूनतम 30 TE (कनेक्शन, अनुमतियाँ, भूमिपूजन, ड्रेनेज, टंकी आदि) के अतिरिक्त खर्च होंगे (अक्सर यह इससे काफी अधिक हो सकता है, जो कि मिट्टी की जांच और ठोस प्रस्तावों के बाद ही पता चलेगा) और शायद 20 TE फर्श प्लेट के लिए। एक तहखाना मैं सीधे ही भूल जाऊंगा।

एक कारपोर्ट की योजना भी शामिल की जानी चाहिए। छत वहीं एक छोटी सी लगाई जाएगी जो अलग फ्लैट के पास होगी और एक मुख्य फ्लैट के पास। यह सब स्वयं के श्रम से किया जाएगा।

साथ ही सड़क, बाड़ और प्रवेश मंच भी। ये सब भी सामग्री और मशीनों की लागत लगती है!

इसलिए इस आकार के लिए आपको कम से कम 50 TE और चाहिए, बेहतर होगा अगर 100 TE हों। और तब भी निर्माण और सामग्री चयन के दौरान बहुत बार "नहीं" कहना आना चाहिए। जैसे गैस थर्म, साधारण रोलर शटर, कोई कोने की खिड़कियाँ नहीं, कोई कपड़े के लिए शाफ्ट नहीं, Villeroy & Boch का कुछ नहीं, साधारण टाइलें आदि।

क्या आपके पास पहले से कोई मिट्टी की जांच है या क्या आप पड़ोसियों से इस बारे में जानकारी ले सकते हैं?

बिना तहखाना + 30000 समायोजन क्षेत्र हाउसकीपिंग रूम और स्टोरेज रूम के लिए...

300k€ के साथ तहखाना?!? कभी नहीं! मैं खुद ही अभी 139qm के साथ WU-क्लर बना रहा हूँ और वहाँ आसानी से 4..k€ से अधिक होगा और वह बिना अतिथिकक्ष के।

ठीक है, तो पहले ही बहुत धन्यवाद! हम फिलहाल Massa Haus से बिना तहखाने के Lifestyle 34 के लिए लगभग 110,000€ से थोड़ा ऊपर के कच्चे निर्माण का एक प्रस्ताव तैयार करवा रहे हैं। यहाँ सिर्फ गणनाओं के आधार पर यह संभव होना चाहिए, है न?

ऋण 300,000€ + स्व-पूंजी 50,000 भवन अतिरिक्त खर्चों के लिए