बिल्डिंग विभाग से कौन-कौन से प्रश्न पूछने चाहिए?

असल में मैं इससे जितने कम लोगों से बात करूँ उतना ही बेहतर है... मुझे डर है कि कोई मुझे यह छीन न ले। यहाँ कोई निर्माण स्थल नहीं है, यह चीज़ एक खज़ाने की तरह है! असल में यह सच होने के लिए बहुत अच्छी है। मैं सोए हुए कुत्तों को नहीं जगाना चाहता।

मैंने अभी योजनाओं का अध्ययन किया है और देखा है कि 2001 में योजनाबद्ध मकान पड़ोसी भूखण्ड पर बनाया गया है। वैसे भी यह बिलकुल उसी जैसा दिखता है जैसा निर्माण आवेदन में था। शायद Auftraggeber ने तुरंत पड़ोसी भूखण्ड प्राप्त कर लिया और इसलिए यह नहीं बनाया गया। मैं शर्लक होम्स जैसा महसूस कर रहा हूँ!

2001 का एक निर्माण आवेदन भी है, जिसे मंजूरी मिल गई थी। हमें नहीं पता कि इसे क्यों नहीं बनाया गया। लेकिन मैंने आर्किटेक्ट का पता लगा लिया है। क्या मैं उन्हें फोन करूँ...?

कोई बात नहीं, यह मंजूरी अब भी मान्य नहीं है।
तो एक विकास योजना है। क्यों घर योजना के अनुसार नहीं बनाए गए? क्या घर विकास योजना से पहले बनाए गए थे?
वैसे भी: मुझे नहीं लगता कि आपके लिए यह कोई समस्या होगी कि आप निर्माण श्रृंखला के अनुसार खुद को अनुकूलित करना चाहेंगे।

लेकिन पहले से ही निर्माण योजनाएँ मौजूद हैं।

केवल एक ही हो सकता है! फिर §34 भवन कानून लागू नहीं होगा बल्कि §30 लागू होगा।

लेकिन वे बहुत अस्पष्ट हैं। या पड़ोसी निर्माण इसके अनुरूप नहीं है।

चाहे इसका मतलब कुछ भी हो।

निर्माण विभाग से प्रश्न:
1. क्या कोई निर्माण योजना है? यह कब कानूनी रूप से प्रभावी हुई? यह क्या निर्धारित करता है? संभावित अपवादों के लिए क्या संभावनाएँ हैं?
यदि नहीं, तो देखें #2 (छत के स्वरूप को छोड़कर, उसे §34 के अनुसार निर्धारित नहीं किया जा सकता)
2. क्या अन्य स्थानीय नियमावली हैं (डिज़ाइन नियमावली, पार्किंग नियमावली, वृक्ष संरक्षण नियमावली, आदि)?
3. क्या संपत्ति के पक्ष में या उसके विरुद्ध कोई निर्माण दायित्व हैं (जानकारी शायद शुल्क के साथ)?
4. क्या पड़ोसी समझौते ज्ञात हैं?
5. क्या विकास लागत का भुगतान किया गया है? क्या निकट भविष्य में विकास लागत जैसे नाली या सड़क मरम्मत के कारण होने की संभावना है?

तैयारी:
1. प्रॉपर्टी रजिस्ट्री से वर्तमान जानकारी (geoportal-bw.)
2. पड़ोसी संपत्तियों और उनके निर्माण की तस्वीरें

उइ, ये तो बहुत सारे अच्छे सवाल हैं। मैं इन्हें कल ही पूछूँगा। मैं तो एक आम आदमी हूँ। मुझे लगता है कि और अधिक व्याख्या करने से और भ्रम पैदा होगा। मैं इसे बेहतर तरीके से समझा नहीं सकता। फोटो के कारण मैं अभी जमीन पर जा रहा हूँ। शायद मुझे कुछ पड़ोसी मिल जाएं, तो मैं उनसे पूछ लूँगा।

बिल्डिंग विभाग अड़चनें पैदा कर रहा है। बात कुछ ऐसी थी: इसके लिए कोई कारण नहीं है, सिवाय इसके कि योजनाएं वैसे ही हैं। और इससे भिन्नता के लिए आवेदन तो किया जा सकता है लेकिन शायद कुछ नहीं होगा। अब मेरे दिमाग में केवल इतना ही आता है कि प्रकृति संरक्षण को साथ ले लूँ। क्योंकि यह जमीन प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र की है और अगर मुझे ऊपर बनाना है, तो मुझे सब कुछ साफ करना होगा, क्योंकि अन्यथा मैं वहाँ तक नहीं पहुँच पाऊँगा।