मूल योजना एकल-परिवार वाला घर (शहरी विला 140 वर्ग मीटर) ढलान पर डबल गैराज के साथ

क्या ये दो पूरे मंजिलें नहीं हैं?

[PULTDACH mit 5° - wenn das auch geht,]
यह संभव है: गलत दिशा में। संपूर्ण मंजिल से बचने के लिए आपको छज्जा की ओर नीचे जाना होगा, जो कम ढलान के साथ और भी मुश्किल होता है।

[Ich weiß auch nicht, ob das so schön wäre, 2 volle Zimmer durchgängig unter 2,20m Deckenhöhe zu ertragen.]
निश्चित रूप से नहीं: कम ढलान के साथ वही ऊंचाई "कम कमरे की ऊंचाई" के रूप में महसूस होती है, जबकि अधिक ढलान के साथ इसे "ऊँचा नीचला हिस्सा" माना जाएगा।

[Sind das nicht doch zwei Vollgeschosse?]
यह स्पष्ट रूप से सही है।

निम्नलिखित §2 (4) नीडरजैच्सिशे बौऑर्डनग के अनुसार, छत वाला तल एक पूर्ण तल माना जाता है यदि इसकी छत की खुली ऊंचाई नीचे स्थित तल की अधिकतर दो-तिहाई से अधिक आधार क्षेत्रफल पर 2.20 मीटर हो।

क्या ये सच में दो पूर्ण तल नहीं हैं?

मैंने इस प्रकार गणना की:

9.85 x 9.6 = 94.56 आधार क्षेत्रफल।
2/3 = लगभग 63 वर्ग मीटर

63 वर्ग मीटर / 9.85 = 6.4 मीटर -> मतलब 6.4 मीटर 2.20 मीटर से ऊपर हो सकते हैं (9.6 मीटर - 6.4 मीटर = 3.2 मीटर नीचे होने चाहिए, यदि छत की ढलान उत्तर की ओर हो।)

5° की ढलान पर 2.20 मीटर की ऊंचाई के साथ 3.20 मीटर घर की गहराई पर मैं पहले पृष्ठ पर 1.955 मीटर दीवार की ऊंचाई और सामने 2.78 मीटर दीवार ऊंचाई मानता हूँ। दीवार की मोटाई 40 सेंटीमीटर मानी गई।
दीवार की मोटाई को लेकर मैं अनिर्णय में हूँ कि क्या उन्हें 2.20 मीटर से कम माना जाए - मैंने मान लिया है कि हाँ।

2.20 मीटर की रेखा दिखायी गई है और थोड़े दृष्टिकोण से देखा जाए तो यह वास्तव में लगभग 2/3 क्षेत्रफल पर स्थित है। कृपया इसे खंडित करें - मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ। पर मैं अंक चाहता हूँ, सिर्फ़ "यह सही लगता है" के बजाय।
[I]

हमारी बातचीत में, 140 वर्ग मीटर के घर को बेसमेंट के बिना निम्नलिखित रूप में मोटे तौर पर अनुमानित किया गया है:

[*]मज़बूत घर - पूरी तरह से क्लिंकर की चढ़ाई = 255k
[*]L-आकार के पत्थरों के साथ पूरी तरह से जमीन को पकड़ना, लगभग 100 मीटर, स्थापित करना, सामग्री = 20k
[*]प्लास्टर के काम = 10k
[*]दोहरे गैराज का निर्माण, जिनमें नींव आदि शामिल हैं = 40k

हमें जल्द ही सटीक और विस्तृत प्रस्ताव प्राप्त होगा।

आप "मोटे" अनुमान के बारे में क्या सोचते हैं? निर्माण सेवा विवरण जैसा कि पहले लिखा गया था, दूसरे बिल्डर के विवरण के बहुत समान होना चाहिए, क्योंकि वे एक ही क्षेत्र से आते हैं और एक-दूसरे की निर्माण सेवा विवरण को जानते हैं। फायदा?

"सख्त" गणना के बारे में आप क्या सोचते हैं?

ठीक लगता है। रसोई + सुधार +50k। कुल 375k पर - मैं इसे सोच सकता हूँ, अगर आप अधिक नहीं करेंगे।

हमारी बातचीत में 140qm² के बिना तहखाने के घर का粗概 का अनुमान इस प्रकार है:

[*]मज़बूत घर - पूरी तरह से klinker हुआ = 255k
[*]L-पत्थरों के साथ पूरी तरह से ग्राउंड उठाना लगभग 100 मीटर, इंस्टालेशन, सामग्री = 20k
[*]प्लास्टरिंग का काम = 10k
[*]डबल गैराज ईंट का, फंडामेंट आदि सहित = 40k

सटीक और विस्तृत प्रस्ताव हमें जल्द ही प्राप्त होगा।

"粗概" के हिसाब से आप क्या सोचते हैं? जैसा पहले लिखा गया है, निर्माण सेवा विवरण दूसरे बीयू से बहुत समान होना चाहिए, क्योंकि वे एक ही क्षेत्र से हैं और एक दूसरे के निर्माण सेवा विवरण से परिचित हैं। फायदा क्या है?

निर्माण सेवा विवरण पर निर्भर करता है! केवल इसलिए कि जीयू कहता है कि उसकी निर्माण सेवा विवरण समान है, इसका मतलब यह बिल्कुल जरूरी नहीं है कि ऐसा है। डबल गैराज की कीमत पहले से ही यथार्थवादी है।

L-पत्थर कितने ऊँचे हैं? कितनी कतारें हैं? क्या ज़मीन को मॉडल किया जाएगा या फिर आपको खुद उसे एक ठेला से भरना और दबाना होगा?

आईए, निर्माण सेवा विवरण का इंतजार करें!