मूल योजना एकल-परिवार वाला घर (शहरी विला 140 वर्ग मीटर) ढलान पर डबल गैराज के साथ

हॉपफेन और माल्ट? बताओ तो सही, क्या हम यहाँ तुम्हारे लिए गूगल हैं या क्या। खुद अपनी कूर्सी उठाओ। मैं निकलता हूँ। मुझे इसे पहले ही कर लेना चाहिए था।

मैं बस यह सुनिश्चित करना चाहता था कि मैंने इसे सही समझा है, कि एक सामान्य निर्माण कंपनी या मिस्त्री मास्टर इसी तरह से जनरल यूनिड़ कहलाता है।

वो सिर्फ यह सुनिश्चित करना चाहता था कि उसने सही समझा है कि एक सामान्य निर्माण कंपनी या मिस्त्री मास्टर इसी प्रकार से जीयू के रूप में कार्य करते हैं।

हमेशा नहीं। कुछ लोग जमीन की काम करते हैं और आपको घर का निर्माण कर देते हैं और बस इतना ही। कोई जीयू नहीं।

हमेशा नहीं। कुछ लोग ज़मीन की खुदाई करते हैं और घर की दीवारें बनाते हैं और बस इतना ही। कोई जीयू नहीं।

बहुत धन्यवाद, मुझे यह नहीं पता था और यह मेरे सवाल का कारण था कि फर्क क्या है!

एक जनरल Unternehmक तुम्हें एक तैयार मकान इस अर्थ में प्रदान करता है कि तुम आराम से बैठ सकते हो जब तक कि यह तैयार न हो जाए (लेकिन इसे "निर्माण स्थल उत्पादन" में बनाया जाता है)। वहीं एक तैयार मकान प्रदाता वह होता है जो सम्पूर्ण कच्चे ढांचे को - आमतौर पर लकड़ी के फ्रेम निर्माण पद्धति में - अपनी कार्यशाला में पूरा करता है और तुम्हारी निर्माण स्थल पर स्थापित करता है और स्क्रू से जोड़ता है, और फिर उसके सहायक लोग आकर इसे पूरा करते हैं।

मैं तुम्हारी जगह पर अब कात्या के डिजाइन को एक स्पष्ट तुलना मानदंड के रूप में लूंगा, और साथ ही जमीन की तस्वीरें और ऊंचाई की योजना लेकर, और इसके साथ कई प्रदाताओं के पास जाऊंगा।

या तो वे यह बताएंगे कि इस डिजाइन को बनाने में कितना खर्च आएगा। फिर तुम इसके साथ आगे काम करोगे, उनसे "क्यों यह महंगा है" सवाल पूछते रहोगे, जब तक कि कीमत में अंतर स्पष्ट न हो जाए।

या वे अपने किसी निर्माण प्रस्ताव के साथ आते हैं, और तुम्हारे पास विकल्पों की संख्या बढ़ जाती है जिन्हें तुलनात्मक मूल्यांकन किया जा सकता है। इसके साथ ही यह भी पता चलता है कि वे कितने चालाक हैं।

सबसे खराब लोग बस किसी ड्रॉअर डिजाइन के साथ आएंगे जिसमें समान वर्ग मीटर हो और बताएंगे कि अधिक या कम कनीस्टॉक के साथ कितना अलग खर्च आएगा।

इस दौर के अंत में तुम्हारे पास कई प्रस्ताव और सेवा विवरण होंगे, और एक काली सूची खराब प्रदाताओं की।

और सूची बहुत लंबी है। इसका मतलब यह नहीं है कि कंपनियां खराब हैं।

एक जनरल ठेकेदार तुम्हें एक तैयार घर का प्रस्ताव देता है इस अर्थ में कि तुम आराम से बैठ सकते हो जब तक कि यह तैयार न हो जाए (लेकिन इसे "निर्माण स्थल उत्पादन" में बनाया जाता है)। वहीं, एक तैयार घर प्रदाता वह होता है जो पूरा कंकाल निर्माण - आमतौर पर लकड़ी के फ्रेम निर्माण विधि में - अपनी कार्यशाला में करता है और तुम्हारी निर्माण स्थल पर उसे स्थापित और स्क्रू करता है और फिर उसके सहायक आते हैं और उसे पूरा करते हैं।

यदि मैं तुम्हारी जगह होता तो अब मैं कट्ज़ा का ड्राफ्ट एक ठोस तुलना मापदंड के रूप में लेता, साथ ही ज़मीन के फोटो और ऊंचाई की योजना लेता, और फिर कई प्रदाताओं के पास जाता।

या तो वे बताते कि इस ड्राफ्ट को बनाने में कितना खर्च आएगा। फिर तुम इसके साथ आगे बढ़ते, उनसे "तुम क्यों महंगे हो, साथी?" यह सवाल पूछते रहते, जब तक कि मूल्य अंतर स्पष्ट न हो जाए।

या वे अपना खुद का निर्माण प्रस्ताव देते, और तुम्हारे पास विभिन्न विकल्पों का विकल्प होगा। साथ ही, यह भी पता चल जाएगा कि वे कितने होशियार हैं।

सबसे खराब वे बस किसी अलग ड्राफ्ट के साथ आएंगे जिसकी वर्ग मीटर संख्या समान है और बताएंगे कि अधिक या कम कनीस्टॉक के साथ इसकी कीमत में क्या फर्क पड़ेगा।

इस दौर के अंत में, तुम्हारे पास ऑफ़र और सेवा विवरणों का एक थैला होगा, और एक काला नामों की सूची होगी।

अच्छा सुझाव!

हाँ, कट्ज़ा के मोटे ड्राफ्ट के साथ मेरी भी यही योजना थी, क्योंकि जैसा कि कहा गया, हमें वह बहुत पसंद है!