वित्तपोषण राशि 410k € व्यवहार्यता मूल्यांकन

मैंने खुद क्या किया? बहुत कम, बस:
गार्डन लाइटिंग के लिए विद्युत तारों की बिछाई (सुरक्षा बक्से में जांच और कनेक्शन तो इलेक्ट्रिशियन द्वारा ही किया गया) और सिंचाई की स्थापना।
जिस बात को लोग अक्सर भूल जाते हैं, वह है पौधरोपण की लागत, मैं 2017 में रहने आने के बाद कभी गिनना बंद कर दिया, लेकिन अब तक कम से कम एक मध्यवर्ती चार अंकों की राशि जमा हो गई है।
अरे हाँ, गोल्डफिश टेबल भी मैंने खुद बनाया और मेरी पत्नी ने पड़ोसी के लिए समर्थन दीवार की लकड़ी की छत की देखभाल की। हमने मिलकर गार्डन हाउस भी बनाया और पिछले साल हमने YouTube टेम्पलेट्स के अनुसार दूसरी 20 वर्ग मीटर की WPC टैरेस स्वनिर्मित की।
(मुख्य 30 वर्ग मीटर की पत्थर की टैरेस तो हमने निश्चित ही बनवाई है)

हमारे पास ढलान की वजह से कई समर्थन दीवारें और टैरेसिंग की जरूरत थी, जो निश्चित रूप से काफी महंगी होती है। इसलिए हमने अंत में गैराज पर आधारित विचार त्याग दिया। शायद भविष्य में एक कारपोर्ट बने, लेकिन वह प्राथमिकता में नहीं है।

हमारे पास जमीन का आकार लगभग 500 वर्ग मीटर है...

ईंट का तहखाना फिर बाहर से टार कवरिंग से ढका जाएगा और इसे "ब्लैक" टब बना देगा: क्या आपके पास कोई जमीन का निरीक्षण रिपोर्ट है जो इस प्रक्रिया का समर्थन करता हो? मिट्टी वाले क्षेत्र के लिए ऐसी संरचना उपयुक्त नहीं होगी।

एक भूमि जांच सीधे नहीं, हमने इसे बचा लिया है, क्योंकि नए निर्माण क्षेत्र में केवल दोस्त / परिचित ही निर्माण कर रहे हैं, इसलिए मिट्टी की स्थिति जानी-पहचानी है। सभी के पास एक काला टैंक है। यह स्पष्ट होना चाहिए। सफेद टैंक मुझे मूल रूप से पसंद होगा, लेकिन लागत कारणों से हम उससे दूर हैं। पौधारोपण के लिए: हाँ, ठीक है ... ऐसा घर निश्चित रूप से हमेशा खर्च लेकर आता है, लगातार ... ये तो वे चीजें हैं जिन्हें निरंतर आय से, धीरे-धीरे, कवर किया जाता है ...

आपकी योजनाबद्ध किश्त 1300€ है, जो आपके 4500€ के शुद्ध आय का 30% से कम है। यह पहले से ही समझदारी है, लेकिन नए घर में आपको महीने के कम से कम 300€ के अतिरिक्त खर्च भी होंगे।

मुझे लगता है कि आपकी लागत अनुमान कुछ अधिक आशावादी है या स्वमूल्यांकन कुछ अधिक है। एक पहाड़ी इलाके में घर इस आकार का बहुत जल्दी 500k तक पहुंच जाता है (भवन के तहखाने में गैरेज के बिना भी)। हमारा आकार बहुत समान है और केवल पेंटिंग कार्यों और फर्श की सामग्री ने हमें चार साल पहले प्रत्येक लगभग 10k की लागत दी थी..... टाइल लगाने वाले की लागत का उल्लेख करना तो दूर की बात है :rolleyes: क्या आप खुदाई किए गए मलबे को जमीन पर या "मित्रों और परिचितों के यहां" स्टोर कर सकते हैं? अन्यथा आपको इसे ले जाने और डंपिंग शुल्क का भुगतान करना होगा; डंपिंग स्थल संभवतः एक मिट्टी विश्लेषण भी मांग सकता है, जो उस "मिट्टी रिपोर्ट" से अधिक महंगा होगा, जिसे आप अभी नहीं चाहते हैं। "मित्रवत" निर्माण ठेकेदारों द्वारा कार्यान्वयन आपको अल्पकालिक मूल्य लाभ दे सकता है, लेकिन एक प्रश्न पूछूं: अगर कुछ गलत हो जाता है तो क्या होगा? क्या आपके पास तब अनुबंधित दावे हैं?

जीवनयापन खर्च:

[*]खाद्य सामग्री 375 €
[*]मनोरंजन/शौक के लिए पैकेज 500 €

सबसे पहले आपको बेहतर/उच्च गुणवत्ता वाला खाना खाना चाहिए। आपके पास प्रति व्यक्ति प्रति दिन लगभग 5 € हैं। यह कुछ बहुत कम है।

मुझे लगता है कि घर बनाना जल्दी शुरू करना अच्छा है, लेकिन बच्चों के साथ यह मुश्किल होगा। इसके अलावा, मैं इसे बिना शादी/संधि के करना चाहूंगा।

स्वयं की सेवाओं में अब तक वह सब कुछ शामिल नहीं है जो हम करना चाहते हैं। बिजली का काम भाई (इलेक्ट्रोटेक्निशियन) करेगा। अंदर के दरवाजे, फर्श की सामग्री पापा करेंगे जो प्रशिक्षित बढ़ई हैं। ड्राईवॉल का काम हम खुद करना चाहते हैं, साथ ही रंगाई का काम भी। स्वयं की सेवाओं का पर्याप्त संभावना है, जिससे सामग्री की कीमतें वैसे भी नहीं बदलती। बैंक के लिए अनुमान को विस्तार से एक विस्तृत गणना के रूप में बनाना होगा, जिसमें मैं सब कुछ बहुत विस्तार से जांचूंगा। संविदात्मक दावे नहीं हैं, लेकिन लड़कों पर भरोसा काफी है। उक्त नए निर्माण क्षेत्र में कई घर उनके जिम्मे हैं, सब कुछ शानदार रहा है।