आपके पास कितना स्व-पूंजी है? एक भुगतान किया हुआ, पूरी तरह विकसित प्लॉट (BORIS NRW के अनुसार 57,500 € - खरीद मूल्य 67,000 € था), इसके अलावा: 40,000 € बचत - 15,000 € रसोई, 7,500 € फर्नीचर, 10,000 € बाहरी निर्माण, 7,500 € एक बफर के रूप में। यहाँ योजना यह है कि निर्माण चरण के दौरान हम समय-समय पर चल रहे वेतन से सामग्री आदि के लिए कुछ पैसा भी लायेंगे।
हम वर्तमान में निर्माण चरण के बीच में हैं और हमारा प्लॉट भी "सिर्फ" 67,500 € में पड़ा था लगभग 400 वर्ग मीटर का, और आपके पास 650 वर्ग मीटर है।
तो मैं मानता हूँ कि आपकी क्षेत्र में निर्माण की कीमतें अभी अन्य कई क्षेत्रों की तरह तेज़ी से महंगी नहीं हुई हैं। और मेरे विचार से आपके स्व-कार्य में कई वो क्षेत्र हैं जो काफी मायने रखते हैं। क्या स्व-कार्य पूरी तरह से सफल होंगे, यह आप ही बेहतर अनुमान लगा सकते हैं।
आप उस पूरी राशि के आधार पर वित्तपोषण कर सकते हैं। इसके अलावा आपको कुछ भुगतान भी मिलेंगे, जो आपने शामिल नहीं किए हैं। घर के निर्माण के दौरान अधिकांश लोग यात्रा नहीं करते या कभी-कभार त्याग करते हैं और उस पैसे को घर में लगाते हैं (हाँ, मैं गया था, लेकिन उस समय GU की गर्मी की छुट्टियाँ थीं और छुट्टी का पैसा पहले से बचा रखा था ;) ) और उसके बाद का समय भी पहले तो घर में स्थानांतरित होने में व्यस्त रहते हैं।
मुझे यह पूरी योजना अच्छी तरह से सोची-समझी लगती है। मैं अपने खर्च को सैकड़ों तक ठीक से नहीं नाप सकता लेकिन फिर भी मेरी अपनी खर्च योजना काफी अच्छी रही।
और हम भी वैसे ही करते हैं कि चल रहे वेतन से जो भी खर्च आता है, हम उसे चुकाते हैं।
बाहरी निर्माण की लागत को मैं निश्चित रूप से बढ़ाने या अधिक पैसा लेने की सलाह दूंगा, भले ही वह बाद में किया जाए। कुछ बचत हो तो उसे वापस करना आसान होता है बजाए यह बाद में फिर से पैसा जुटाने की कोशिश करने के।
और जैसे ही एक बच्चा होता है, आप किस्त दर को उस समय के लिए कम कर सकते हैं जब वेतन थोड़ा कम हो। हमने भी तब ऐसा ही किया था। किस्त को न्यूनतम पर सेट किया और जब बच्चा किटी से बाहर हुआ और मैं फिर से अधिक काम करने और कमाई करने लगा तो हमने किस्त को उच्चतम स्तर पर बढ़ा दिया।