वित्तपोषण राशि 410k € व्यवहार्यता मूल्यांकन

हम वर्तमान में लगभग आपके समान आय के साथ 400k का वित्तपोषण कर रहे हैं। जब हमने अनुबंध किया था, तब मैं गर्भवती थी, इसलिए अभी हम बहुत कम ऋण चुकता कर रहे हैं, जब मैं फिर से काम पर लौटूंगी तो किस्त को उस अनुसार समायोजित करना होगा। फिलहाल (एक छोटे बच्चे के साथ भी) कोई समस्या नहीं है।

मैं आपको यह भी सलाह देना चाहती हूँ:
हमने अपनी आय और खर्चों को दो साल तक ठीक से मापा और गणना की है कि क्या संभव है, जो आजकल ऑनलाइन स्टेटमेंट्स के माध्यम से बहुत आसानी से किया जा सकता है। इससे आंकड़ों को लेकर अधिक निश्चितता मिलती है।
हमने यह भी गणना की है कि माता-पिता की छुट्टी में एक और दो बच्चों के साथ हमारे पास प्रति माह कितना पैसा होगा, यह भी विश्वसनीय रूप से भविष्यवाणी की जा सकती है। इससे एक और अधिक सुरक्षित भावना मिलती है।
और अंत में: GU के साथ निर्माण करें और पहले देखें कि वास्तव में इसका खर्च (अनुबंधित, अनुमानित नहीं) कितना होगा, तभी आप अंतिम रूप से बता सकते हैं कि आपके लिए निर्माण कितनी वास्तविक है। हमारा घर 130 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र है, कोई तहखाना और कोई गैराज नहीं है, जमीन पहले से ही हमारे पास थी, इसलिए वह 400k में शामिल नहीं है (!).

अन्यथा: यदि ऊपर उल्लेखित सब कुछ ठीक है तो यहां के विभिन्न निराशावादियों से घबराएं नहीं।

हे, तुम्हारे योगदान के लिए धन्यवाद, यह मेरे लिए एक अच्छा अनुभव है।

क्या 400k में बाहरी सुविधाएं, रसोई, फर्नीचर शामिल थे? या आपने उन्हें अपनी पुख्ता पूंजी से भुगतान किया?

तो मैंने भी सिर्फ घर के लिए 410,000 यूरो दिए (133 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र प्लस तकनीकी कमरा, कोई तहखाना नहीं) और भूमिगत कामों के लिए। कीमत जनवरी 2021 में जीयू के साथ तय हुई थी, वर्तमान में यह संभावित रूप से महंगी होगी। इसके ऊपर उपयोगकर्ता कनेक्शन (जो जरूरी नहीं कि सस्ते हों, अनुमानित 10,000), रसोई (अनुमानित 15,000), बगीचे का घर, कारपोर्ट, रास्ते आते हैं। आखिरी तीन बिंदु स्व-निर्माण में किए जाएंगे, वर्तमान में सिर्फ उपकरणों, कारपोर्ट/बगीचे के घर के किट और अन्य सामग्री के लिए 27,000 अनुमानित हैं। फिलहाल मैं संशय में हूं कि क्या यह वास्तव में काफी होगा।
लेकिन ढलान पर अलग नियम लागू होते हैं। हमारे पास भी थोड़ी ढलान है और मैं वर्तमान में बालकनी के चारों ओर एक सहारा दीवार (कमर तक ऊंची) बनाने की योजना बना रहा हूं। चाहे वो खोखली दीवार की ईंटें हों, पलिसेड या प्राकृतिक पत्थर की ब्लॉक्स, ये सब काफी महंगा होता है, दीवार के एक वर्ग मीटर क्षेत्रफल के लिए आप आराम से 200 यूरो ऊपर से छोड़ देते हैं। याद रखें, एक निश्चित ढलान स्तर से आपके पास चुनने का विकल्प नहीं रहता कि आपको कुछ करना है या नहीं। ढलान की जगह पर पहुंचने का विषय भी ध्यान में रखना चाहिए; मेरे परिचितों को अब अपने बगीचे से संबंधित काम जल्दी करना पड़ा क्योंकि पड़ोसी अपना घर बनाना शुरू कर रहा है, वरना घर के पीछे बगीचा भारी उपकरणों से पहुंचने योग्य नहीं रहेगा।

क्या मैं पूछ सकता हूँ, कौन से क्षेत्र में? जर्मनी में निर्माण लागत के मामले में अंतर काफी बड़ा है...
हमारे यहां हाउस कनेक्शन लगभग 5k हैं।