जो हम चाहते हैं वह शायद ही कभी मिलता है। और फिर फिर से असमंजस होता है कि बैंक उस संपत्ति का मूल्यांकन कैसे करेगी। वर्तमान बाजार स्थिति बैंकों तक शायद अभी नहीं पहुंची है।
मैं इस इलाके में रहता हूँ और तुम्हें बता सकता हूँ कि तुम a) गलत जगह तलाश कर रहे हो (या शायद गलत इच्छाएँ रख रहे हो, क्योंकि अगर तुम्हें मौजूदा संपत्ति पसंद नहीं है, तो 100% निश्चित रूप से तुम अपने बजट में कोई घर नहीं बना पाओगे) और b) बैंक खरीद मूल्य के साथ जाती है। मैं 2013 से इस क्षेत्र में अब तक चौथी संपत्ति में शिफ्ट हो रहा हूँ और जानता हूँ कि मैं क्या कह रहा हूँ। इनमें से 1 बार जमीन खरीदकर नया निर्माण भी है।
और एक मौजूदा संपत्ति की फाइनेंसिंग मुश्किल है, क्योंकि बैंक संपत्तियों का मूल्य बाजार मूल्य से बहुत कम आंकते हैं।
मेरी 1.5 हफ्ते पहले खरीदी गई संपत्ति को एक जर्मन बैंक ने खरीद मूल्य से 20% अधिक आंका था। ये सिर्फ व्यावहारिक उदाहरण के तौर पर। यह पूरी तरह गलत है कि तुम यह कहो कि बैंक कम मूल्यांकन करते हैं।
यहाँ किराए की कीमतें बहुत ज्यादा हैं।
तुम किस किराए की कीमत की बात कर रहे हो? 10 यूरो तक का ठंडा किराया ठीक है अगर तुम किसी वीरान जमीन पर नहीं रहना चाहते। यह तो बस सामाजिक किराए से ऊपर शहरी इलाक़ों में ही अच्छा है।