सपनों का घर या स्वर्ग का महल?

मुझे भी यह बहुत सीमा रेखा वाला लग रहा है। हमारे मामले में 500,000 EUR का क्रेडिट है और मुझे इसके साथ बहुत कठिनाई हो रही है। इसके अलावा हमारे पास 250,000 EUR की अपनी पूंजी है, अभी भी बचत है और बहुत अधिक आय है।

Gruss, Steffen

परिशिष्ट: ध्यान दें..राशि भी वापस लौटानी होगी। यह केवल ब्याज और मासिक किश्त की बात नहीं है। हमारे 500,000 यूरो प्लस 170,000 यूरो ब्याज का मतलब है 30% (उदाहरण) टैक्स के साथ 870,000 यूरो जो पहले सकल रूप से कमाए जाने चाहिए। मुझे लगता है कि यह कई लोगों के नजर में कम आता है...हमेशा केवल मासिक किश्त की बात होती है। हम भी अब 20 की उम्र के शुरुआत में नहीं हैं। मैं 30 के मध्य में हूं और स्वास्थ्य के लिहाज से निश्चित रूप से महसूस करता हूं कि मैं बूढ़ा हो रहा हूं :)

सबसे पहले, जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद।

मैं इस समय काफी गणना कर रहा हूँ। बजट पुस्तक के अनुसार, प्रस्तावित किस्त राशि के साथ भी काफी राशि बची रहेगी। इसके अलावा, हमने पूरी अवधि के लिए ब्याज लगभग 2.3% पर सुनिश्चित किया है और हमें 22 वर्षों में पूरा करना चाहिए। व्यक्तिगत रूप से, मेरा इरादा 400,000€ पूरी तरह से उपयोग करने का नहीं है। साथ ही, मैं बजट गणना में पर्याप्त बफर शामिल करने की कोशिश कर रहा हूँ, जैसे कि सहायक खर्च + 600€ / माह की बचत और आय का 50% से काफी नीचे रहना।

सबसे पहले मैं विभिन्न निर्माण कंपनियों के प्रस्ताव सुनता हूँ और फिर देखता हूँ कि क्या संभव है और क्या हमारे लिए यह सही है।

धन्यवाद और आपको पहले से ही एक अच्छा सप्ताहांत।

22 साल के लिए 2.2% ब्याज बिना अपनी पूंजी के ??? यह कौन सा बैंक है? :)

स्वतः पूंजी तो रिएस्टर और बीमा बचत अनुबंधों में है (लगभग 30,000€)। इन अनुबंधों के साथ हमने ब्याज भी सुनिश्चित कर लिया है। यह बातचीत हमने LBS में की थी।

माफ़ करना लेकिन 30000 में से 400000 वास्तव में स्व-पूंजी नहीं है। तुम्हें नोटरी, Grundstücksteuer, स्थानांतरण, किचन आदि सब कुछ अपने निजी स्रोतों से भुगतान करना होगा। यह कर्ज़ के संदर्भ में है और तब यह 100% हो जाता है। बैंक इन सबको घर की कीमत में शामिल नहीं करता। मूल्य केवल Grundstück + निर्माण लागत से निकलता है...शायद बाहरी इंजीनियरिंग भी, इस बात में मैं निश्चित नहीं हूँ।

इतने बड़े कर्ज़ पर..और बिना स्व-पूंजी के..मैं इससे दूर रहने की सलाह दूंगा। बस मेरी राय है..

शुभकामनाएं, स्टेफन