ध्वस्तीकरण और नए निर्माण के लिए लागत अनुमान

  • Erstellt am 24/11/2020 19:52:12

Juniper

04/01/2021 14:20:56
  • #1


मुझे अभी-अभी उस स्थान को गूगल करना पड़ा। नहीं, यह श्लेसविश-होलस्टीन का शहर है।

यदि तहखाना सुरक्षित रखा जा सकता है, तो यह बहुत अच्छा होगा। मैं इस बात पर पूरी तरह भरोसा नहीं करता।

यह पैराग्राफ 34 क्षेत्र है। मेरा मानना है कि कम से कम वह पहले जो था, उसके बराबर कुछ फिर से बनाया जा सकता है। संलग्न निर्माण सहित यह 140 वर्ग मीटर है। चूंकि जोड़ केवल एक मंजिला है, संभवतः आवश्यकता पड़ने पर यह 160 वर्ग मीटर भी हो सकता है। यह आसपास के निर्माण से मेल खाता है।
 

Juniper

05/01/2021 14:28:49
  • #2


जमीन की कीमत एक अच्छा संकेत है। जमीन की कीमत क्या होगी?

मूल्यांकनकर्ता घर + जमीन की कुल कीमत 320000 यूरो मानता है, लेकिन उसने घर को केवल बाहर से देखा है और 20 साल की बची उपयोग अवधि का सामान्य अनुमान लगाया है...

इसलिए "न्यूनतम बोली" पहले से ही 224000 यूरो है।

जमीन की हिस्सेदारी बाजार मूल्य से 180000 यूरो है (भूमि मूल्य मान - कटौती, क्योंकि वहां निर्माण है)

वर्तमान वास्तविक जमीन कीमतों के लिए कोई तुलना मूल्य उपलब्ध नहीं है। बाजार में बिल्कुल कुछ भी उपलब्ध नहीं है।

मूल्यांकनकर्ता द्वारा बताए गए बाजार मूल्य तक हम संभवतः नहीं पहुँच पाएंगे और न ही पहुंचना चाहेंगे, लेकिन मुझे लगता है कि तब हम जल्दी बाहर हो जाएंगे।

लेकिन उम्मीद आख़िरकार मरती नहीं है।
 

11ant

05/01/2021 14:35:44
  • #3
हमेशा इस तरह बोली लगाओ जैसे कि तुम एक व्यापारी हो और बिक्री में अभी भी मार्जिन बनाए रखना हो; और कभी भी किसी मूर्ख को बढ़त देने की कोशिश मत करो। अपनी अधिकतम बोली को कभी भी प्रक्रिया के दौरान दोबारा समायोजित मत करो! अपने संरक्षक स्वर्गदूतों को बिना व्यवधान के अपना काम करने दो - अपनी नसीब को चूक जाना भी एक किस्मत है। इसलिए किसी भी कीमत पर दिलेरी से अपनी नसीब को पाना न सोचो!
 

Juniper

13/01/2021 20:41:12
  • #4
मेरी तरफ से इस धागे को समाप्त करने के लिए एक आखिरी योगदान।

यह सब कुछ अच्छा रहा ... देनदार के लिए। वह अपनी ग़िर्ज़ कुछ दिनों पहले ही चुका पाया और वो तारीख (जो लॉकडाउन के बावजूद होती) अब पूरी तरह रद्द कर दी गई है।

तो फिलहाल हम वहीं रुके हैं जहां हैं, लेकिन आधे नजर से रियल एस्टेट मार्केट पर नज़र बनाए रखेंगे। शायद फिर कभी कुछ मौका मिल जाए।
 

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