माता-पिता के घर का अधिग्रहण + माता-पिता के लिए विस्तार

जो 50% समाधान है, वह केवल माता-पिता की "समस्या" को हल करता है कि वे अपनी देखभाल के लिए भुगतान नहीं करना चाहते हैं।
लेकिन इससे बच्चे की बिक्री या हस्तांतरण में नए समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं।
शायद कोई बच्चा बिक्री राशि नहीं जुटा पाता, या उसे देना नहीं चाहता। बिक्री के समय दोनों मालिक सहमत नहीं हो पाते। यह मामला जबरन नीलामी तक भी पहुंच सकता है। और तब माता-पिता के पास कुछ भी नहीं रहता।

माता-पिता से उचित खरीदारी के बाद, निर्माण और पुनर्निर्माण करना, (मेरी राय में) अभी भी सबसे अच्छा विकल्प है। इससे खरीद, निर्माण, पुनर्निर्माण पर लगभग 450k खर्च आएगा। 150k की निज-पूंजी घटाने पर 300k बचेंगे।
यहाँ बात गंभीर हो जाती है। शायद पुनर्निर्माण और निर्माण के कारण संपत्ति का मूल्य बढ़ जाए। या शायद नहीं।
यहाँ माता-पिता अपने (आपके लिए पहले से आपके) 100k के साथ आवास अधिकार खरीद सकते हैं। तब वित्तपोषण राशि 200k रह जाएगी। यह अब ज्यादा बड़ा नहीं होगा।

फिर आपका भाई बाकी 100k उपहार में प्राप्त कर लेगा।
तब आपके माता-पिता वास्तव में बिना संसाधन होंगे और देखभाल के मामले में आपको शायद भुगतान करना पड़ेगा। इसके लिए गणना के आधार हैं।
या आप भुगतान नहीं करते और आपके माता-पिता के पास कोई घर, कोई वित्तीय साधन नहीं होंगे और खराब देखभाल होगी। तब उन्होंने अपनी पूरी जिंदगी यही के लिए काम किया होता है। कम से कम अगर उन्हें अच्छी पेंशन नहीं मिलती है तो।

देखभाल के लिए
बच्चों की भरण-पोषण की जिम्मेदारी फिर भी बनी रहती है।
अगर संपत्ति या नियमित आय पर्याप्त नहीं है, तो शायद यह इच्छित देखभाल नहीं होगी।
और इसमें अंतर होते हैं। यह दो-बेडरूम से शुरू होकर भोजन और स्वयं देखभाल सेवा तक जाता है।

संपत्ति के लिए
1. क्या आप माता-पिता के न होने पर उसे किराए पर देना चाहते हैं?
2. अब घर क्यों लेना चाहते हैं, बजाय नए बनाने या दूसरा घर खरीदने के?
3. देखभाल के मामले को देखते हुए, क्या घर माता-पिता को नहीं देना चाहिए ताकि उन्हें सबसे अच्छी देखभाल मिल सके?
4. अगर माता-पिता को घर की जरूरत नहीं है, तो क्या वारिस इसे बेच कर पैसा ले सकते हैं?

अब
भाई को भुगतान किया जाएगा, जिससे आपकी अपनी पूंजी कम होगी।
आप विस्तार कर रहे हैं - अपनी पूंजी समाप्त होगी और ऋण लेना आवश्यक होगा।
बाद में विस्तार के साथ क्या होगा?
आपके घर के हिस्से का पुनर्निर्माण पूरी तरह से बाहरी वित्त पोषित होगा।

मैं समझता हूं कि अपनी बचत आगे देने की इच्छा होती है। मेरे केवल संदेह हैं कि क्या यह सभी के लिए सबसे अच्छा है।

देखभाल के लिए बच्चों की सहायता की जिम्मेदारी फिर भी बनी रहती है।

ठीक है, और इसलिए सामाजिक अवगुण का आरोप भी गलत है। बच्चे तब सहायता के लिए जिम्मेदार होते हैं और अपनी वित्तीय क्षमता के कानूनी दायरे में योगदान देते हैं। यह खुद भुगतान करने वाले की भूमिका निभाने से अलग है और - जो वास्तव में अनुचित होता - खर्च करने वालों की तुलना में बचत करने वालों के साथ भेदभाव करने से भी अलग है।

बिल्कुल, और इसलिए असामाजिकता का आरोप भी गलत है।

मुझे ऐसा नहीं लगता। माता-पिता की संपत्ति खत्म हो जाएगी, जबकि बच्चों द्वारा माता-पिता की देखभाल के लिए उच्च स्वयं-प्रतिभाग के कारण यह अक्सर केवल कागजों पर ही मौजूद रहती है। विशेषकर जब अपनी खुद की अचल संपत्ति हो।

पर यह भी कोई फर्क नहीं पड़ता, यह योजना वैसे भी एक हवा का महल है। पैसे कम हैं।

वाह, यहाँ सचमुच बहुत कुछ लिखा गया है। मैं बहुत से सवालों का जवाब देने की कोशिश कर रही हूँ। आशा करती हूँ कि मुझे यह सफल होगा। तो ठीक है:

मैं इसे असामाजिक नहीं मानती। मेरे माता-पिता ने घर के लिए कड़ी मेहनत की है। हम सभी निश्चित रूप से संपन्न नहीं हैं, बल्कि खुद को सामान्य मध्यवर्ग में गिनते हैं। यह भी इस तरह से सोचा गया है कि मैं अपने माता-पिता की जितनी संभव हो सके देखभाल करूँ, यदि कभी आवश्यकता पड़ी। हम वास्तव में मुख्य रूप से अपने माता-पिता के पास ही जाना चाहते हैं, क्योंकि हम सभी एक-दूसरे को बहुत अच्छी तरह समझते हैं और यह सभी के लिए एक विन-विन स्थिति होगी। हम एक-दूसरे की मदद कर सकते हैं आदि। इसलिए और अन्य कारणों की वजह से, हम सीधे अपने माता-पिता के पास ही रहना चाहते हैं अगर यह संभव हो सके। इसलिए हम अपने माता-पिता के लिए कोई ETW (Eigentumswohnung) नहीं बनवाना चाहते और इसी कारण से हम खुद भी कोई अलग घर नहीं खरीदना चाहते हैं और सच कहूँ तो हम अपना पैसा व्यर्थ में खर्च नहीं करना चाहते। हमने एक बार 370,000 यूरो का बड़ा घर देखा था जिसमें हम अपने माता-पिता के साथ रह सकते थे। लेकिन वहाँ लगभग 60,000 यूरो अतिरिक्त खर्च आने थे। हमने यह तय किया कि हम यह नहीं चाहते। जमीन खरीदकर साथ में बनवाने का भी हमने विचार किया है, लेकिन अंतिम विज्ञापन जो हमें रुचिकर लगा, उसमें जमीन की कीमत बिना किसी झूठ के प्रति वर्ग मीटर 410 यूरो थी...

मेरे माता-पिता 60 और 65 वर्ष के हैं और दोनों सेवानिवृत्त हैं और वे चल रहे खर्चों के साथ घर को ठीक-ठाक चला पा रहे हैं (यानी बिना बड़े मरम्मत कार्य के)। उनके पास लगभग 20,000 यूरो की कुछ बचत भी है। मेरा साथी और मैं लगभग 3,000 यूरो और 2,600 यूरो कमाते हैं, जिसमें 2,600 यूरो शायद शीघ्र ही परिवार नियोजन की वजह से घट जाएगा। बैंक से कुल 430,000 यूरो के लिए घर की फाइनेंसिंग की मंजूरी हमें बिना किसी समस्या के मिल गई थी, लेकिन हम खुद ऐसा नहीं चाहते थे। मेरा भाई इस पूरे मामले में हमारा बहुत समर्थन करता है और हमारे रास्ते में कोई बाधा नहीं डालेगा। उसे भी यह बहुत पसंद होगा कि हम एक-दूसरे के पास रहें, क्योंकि वह जानता है कि इससे हमारे माता-पिता को अच्छी देखभाल मिलेगी।

वास्तव में हमने यह भी सोचा था कि जब मेरे माता-पिता न रहेंगे तो हम उससे जुड़े नए हिस्से को किराए पर दे देंगे। या फिर जब हम बड़े हो जाएं तब हम उस नए हिस्से में रहेंगे आदि।

और अब मैं पूरी तरह भ्रमित हूँ कि हमें सबसे अच्छा क्या करना चाहिए....

क्या ऐसा संभव है कि हम बाद में मेरे भाई को भुगतान कर दें, ताकि हमारे पास मेरे माता-पिता के घर के नवीनीकरण और नए हिस्से के लिए पैसा हो? जैसा कि मैंने कहा, वह इस मामले में हमारा समर्थन करता है और खुश होगा यदि यह संभव हो। मेरा साथी हमेशा कहता है कि उसकी चाची और चाचा को उसका दादा-दादी का घर पूरी तरह मिला था, क्योंकि उन्होंने यह ज़िम्मेदारी ली थी कि वे अपनी दादी की देखभाल करेंगे चाहे कुछ भी हो। अर्थात तब भी जब यह स्पष्ट नहीं था कि वे कभी देखभाल के लिए ज़रूरतमंद होंगे या नहीं। वह कहता है कि हमारे साथ भी ऐसा हो सकता है, लेकिन मैं यह अपने भाई के बारे में बहुत अनुचित समझूंगी। मैं आशा करती हूं कि मेरे माता-पिता हमारे साथ लंबे समय तक और स्वस्थ रहेंगे, लेकिन हो सकता है कि वे अचानक मर जाएं और तब बिना किसी "काम" के पूरा घर अपने आप मेरे पास आ जाए? मुझे यह सही नहीं लगता... यह सब शायद थोड़ा कठोर लिखा गया है, लेकिन बस ताकि आप समझ सकें कि मेरा क्या मतलब है।

लंबा संदेश के लिए माफ करना, लेकिन सच में कई लोग जवाब दे रहे थे। फिर से सभी संदेशों के लिए बहुत धन्यवाद!

क्या आपने कभी किसी व्यक्ति की देखभाल की है?
क्या आप जानते हैं कि आपका क्या इंतजार कर रहा है?

अपने भाई के साथ आप निश्चित रूप से कोई समाधान खोज सकते हैं। जरूरत पड़ने पर बिना ब्याज के ऋण के रूप में।