घर खरीदने की वित्तपोषण, नवीकरण और विस्तार

यह कहाँ है? 60 के दशक की एक बिल्डिंग के लिए 600 टन मुझे बहुत महंगा लगता है।

सुप्रभात,

यह संपत्ति मुनस्टर/NRW में स्थित है। यहाँ ज़मीन का औसत मूल्य लगभग 400 €/m2 है।
"बुडे" के भविष्य के मूल्य को लेकर मुझे सबसे कम चिंता है।
हम जमीन (1000 m2) सहित घर के लिए 210,000 € (सभी अतिरिक्त खर्च समेत 230,000 €) का भुगतान कर रहे हैं। मेरी नजर में यह एक सौभाग्यशाली सौदा है।
मरम्मत और विस्तार की लागत कुछ खास सस्ती नहीं है। लेकिन यहाँ घर को लगभग पूरी तरह से बदला जाएगा। लेकिन हमारे लिए घर को तोड़ना संभव नहीं है, क्योंकि घर का आकर्षण बनाए रखना है। मेरी गणना में मैंने सबसे महंगे प्रस्ताव (320,000 €) के आधार पर किया है, साथ ही 50,000 € का अतिरिक्त बजट रखा है। इसलिए वास्तव में 600,000 € खर्च होंगे या नहीं, यह अभी निश्चित नहीं है।
इसलिए मैं घर के मूल्य को लेकर कोई नकरात्मक विचार नहीं रखता। मेरी चिंता वास्तव में वेतन और किस्त के अनुपात और वेतन और ऋण राशि के अनुपात से संबंधित थी। और इस मामले में मुझे सचमुच बहुत सहायता मिली है।

धन्यवाद

संरक्षण के बजट के मामले में संभवतः यह एक मूलभूत पुनर्निर्माण पर ही समाप्त होगा। कार्यों के पूरा होने के बाद यह भवन नए निर्माण के समान होगा - बैंक भी संबंधित दस्तावेजों के आधार पर इसे इसी तरह मूल्यांकित करती है। और अच्छी तरह से पुनर्निर्मित पुरानी इमारतें केंद्रीय जगहों पर (NRW में 400 वर्ग मीटर BRW के साथ) निश्चित ही लोकप्रिय होती हैं :) आपकी आर्थिक स्थिति में मुझे कोई कमी नजर नहीं आती। बच्चे के साथ भी मैं इसे संभव मानता हूँ।

नमस्ते,
हाँ, यह एक पूरी तरह से पुनर्निर्माण होगा। मैंने ऐसा स्पष्ट रूप से नहीं कहा था। इसका कारण यह भी था कि, जैसा कि मैंने कहा, पुनर्निर्माण/विस्तार के बाद कुल मूल्य को लेकर मेरी कोई चिंता नहीं थी। पहली आकलनों के अनुसार केवल विस्तार ही ज़मीन और बिना मरम्मत वाले पुराने भवन के साथ कुल लागत से अधिक होगा। यहाँ मुझे कोई चिंता नहीं है और मैं इसे "खेल भाव" भी नहीं मानता। जैसा कि पहले कहा गया है, मेरा केवल वेतन और ऋण राशि या ऋण किस्त के अनुपात की चिंता थी। कोई रोज़ाना इतनी बड़ी राशि नहीं लेता और यह तो जीवन भर के लिए एक निर्णय होना चाहिए। इसलिए आपकी राय और आकलन मेरी बहुत मदद की।

धन्यवाद

पूर्ण नवीनीकरण से मेरा मतलब मुख्य नवीनीकरण है;)।