क्या आर्किटेक्ट और निर्माण प्रबंधक के अलावा विशेषज्ञ आवश्यक है?

क्या यह समझदारी है कि एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को अलग-अलग निर्माण चरणों के लिए नियुक्त किया जाए, जबकि डिजाइन करने वाला आर्किटेक्ट ही निर्माण प्रबंधन कर रहा है?

तो आप एक ऐसे विशेषज्ञ को नियुक्त करना चाहते हैं जो पहले विशेषज्ञ (आर्किटेक्ट) की निगरानी करे और दूसरी राय दे? लेकिन फिर कौन सुनिश्चित करेगा कि विशेषज्ञ सही तरीके से काम कर रहा है?

सीधी बात है। अगर आर्किटेक्ट बेवकूф नहीं है, तो वह अपनी भुगतान की गई सेवा प्रदान कर सकता है और करनी चाहिए। आप भी अपनी कार को TÜV पर लेकर जाते हैं, फिर Dekra पर और अधिक सुरक्षा के लिए GTÜ पर भी नहीं जाते।

यदि वास्तुकार पूर्णकालिक कलाकार है, जो कभी भी निर्माण स्थल पर दिखाई नहीं देता, तो मैं

... उसे बिल्कुल भी नहीं लेता।

... उन्हें तो शुरू से ही नहीं लिया गया।

"काम से बचने वाला" या "खालिस सिद्धांतवादी" दुर्भाग्यवश शायद ही कभी विजिटिंग कार्ड पर लिखा होता है।

"Arbeitsvermeider" या "शुद्ध सिद्धांतवादी" दुर्भाग्यवश अक्सर विजिटिंग कार्ड पर नहीं होते।

कला चित्रकार काम से बचने वाला नहीं है, बल्कि केवल अकादमिक संरक्षण क्षेत्र के बाहर जीवन के लिए उपयुक्त नहीं है। शुद्ध सिद्धांतवादी आमतौर पर लागत अनुमान लगाते समय प्रकट होता है। दोनों से बचने का सबसे अच्छा तरीका एक सरल चाल है, आर्किटेक्ट्स से जान-पहचान कभी भी उनके ऑफिस में नहीं, बल्कि उनके निर्माण स्थलों पर मिलें।

कलात्मक चित्रकार कोई काम चुराने वाला नहीं है, बल्कि केवल शैक्षणिक सुरक्षा क्षेत्र के बाहर जीवन के लिए उपयुक्त नहीं है।

हाँ। कलाकार प्रदर्शन चरण 1-4 को अच्छी तरह और खुशी से करता है, लेकिन ये कुल फीस का केवल 27% बनाते हैं।
पैसे लेकिन निष्पादन योजना (प्रदर्शन चरण 5 - 25%) और निर्माण प्रबंधन (प्रदर्शन चरण 8 - 32%) से कमाए जाते हैं।

साफ सैद्धांतिक व्यक्ति आमतौर पर लागत अनुमान में प्रकट होता है। दोनों से बचने का सबसे अच्छा तरीका एक सरल चाल है, आर्किटेक्ट से जान पहचान कभी कार्यालय में नहीं, बल्कि उनके निर्माण स्थलों पर करना।

यह कैसे मदद करता है?

यह किस हद तक मदद करता है?

मुझे शायद स्पष्ट रूप से जोड़ना चाहिए था: "काम के समय के दौरान"। सिद्धांतकार को व्यवहार में स्पष्ट रूप से असहज और असुरक्षित महसूस होता है, वह (विशेष रूप से अनुभवी और शब्दों में निपुण या यहां तक कि होशियार) प्रैक्टिशनरों के साथ टकराव से बचता है; इसके अलावा, निर्माण स्थलों पर बहुत सारे विवरण होते हैं, जहां उसे अचानक सवालों से घबराया जा सकता है। और निर्माण श्रमिकों से यह पता चलता है कि क्या वे उसकी यात्रा के आदी हैं या वे आमतौर पर केवल उसके कर्मचारियों को देखते हैं।