भूमि रजिस्टर प्रविष्टि के बिना निर्माण वित्तपोषण

मेरा उत्तर एक रियल एस्टेट बैंकर के रूप में: [Keine Chance ohne Grundschuld], यदि आप कोई विकल्प पेश नहीं कर सकते हैं।

अधिकांश सही कथन तो पहले ही कह दिए गए हैं।

पूरक रूप से यह उल्लेख करना चाहिए कि वे आपको एक ऋण भी प्रदान कर सकते हैं, जिसकी लागत तब 2% की बजाय वैकल्पिक गैर बंधक सुरक्षा के साथ 4-5% होगी या बिना सुरक्षा के 6-8% होगी। बशर्ते बाकी 1aaaaaa हो।

आप यहाँ किस राशि और ऋण अवधि की बात कर रहे हैं?

आपने लिखा कि आपके पास कोई बंधक योग्य मूल्यवान वस्तुएं नहीं हैं। क्या आपने संभव जीवन बीमा के बारे में भी सोचा? जर्मन लोग जीवन बीमा पसंद करते हैं।
यह एक विकल्प हो सकता है। जीवन बीमा का एक ऐसा मूल्य होना चाहिए, जो लगभग 20% सुरक्षा कटौती के बाद ऋण की सुरक्षा करे।

विस्तार से...
फिर केवल कैपिटल जीवन बीमा और वर्तमान पुनर्खरीद मूल्य ऋण से 20% कम होकर भी बड़ा होना चाहिए।

कृपया बिना जमींदार प्रत्यक्ष बिना वित्तपोषण करें। इससे आप नोटरी और जिला न्यायालय की कुछ सौ यूरो की लागत बचा सकते हैं। इसके बदले में आप वर्षों में कई हजार यूरो अधिक ब्याज देंगे। तो कृपया कृपया जमींदार प्रत्यक्ष को छोड़ दें.........
मुझे समझ नहीं आता कि कुछ लोग हमेशा इतना तात्कालिक क्यों सोचते हैं। जमींदार प्रत्यक्ष आप बाद में भी उपयोग कर सकते हैं और आपको स्पष्ट रूप से कम ब्याज दर मिलती है। एक छोटे ऋण (घर के लिए) 50,000 यूरो पर लगभग 4% ब्याज अंतर 15 वर्षों में क्या मतलब होगा, इसका हिसाब लगाएं......यह आपकी प्रविष्टि जल्दी ही सही साबित हो जाएगी।
बड़े ऋणों पर बैंक सामान्यतः जमींदार प्रत्यक्ष या प्रतिस्थापन सुरक्षा से त्याग नहीं करते....

नोटरी और संपत्ति पंजीकरण पहले तो अक्सर सोचे जाने की तुलना में ज्यादा महंगे नहीं हैं और दूसरे, कोई बैंक पहले स्थान पर पंजीकरण के बिना घर बनाने के लिए लोन नहीं देगा। घर तो सुरक्षा के रूप में होता है।