जीवन बीमा के साथ निर्माण वित्तपोषण?

नमस्ते

सदैव अधिक से अधिक "विशेष अनुरोध" हो रहे हैं। पहले कहा गया था कि घर के लिए लगभग 85k, LV को पुनर्भुगतान स्थगन के रूप में हस्तांतरित किया जाएगा और बचाए गए पुनर्भुगतान से जो LV में जाता है, उसे धीरे-धीरे सृजित किया जाएगा।

अब यह 85, बेहतर होगा 100 + 50k नवीनीकरण होना चाहिए।

मूलतः बैंक भी नवीनीकरण की 100% लागत को पूरी तरह से समर्थन करने में कठिनाई होती है। अधिकांश समय नवीनीकरण लागत के 50% को अपनी पूंजी के रूप में लाना पड़ता है। नकद, कोई "मांसपेशी गिरवी" नहीं।

क्या आपके पास अपनी पूंजी है? कम से कम खरीद के अतिरिक्त खर्चों के लिए?

तो मेरी राय में, LV को हस्तांतरित करना और खरीद मूल्य + नवीनीकरण की 100% लागत को पूरा करना कठिन होगा।

गोल्डी यह केवल मेरी व्यक्तिगत राय है और उससे अधिक कुछ नहीं ) इसे तुरंत सबसे निचली दराज़ में रख दिया जा सकता है ))

अगर मैं केवल गणना करूं, 100000 पर 4% ब्याज बीस वर्षों के लिए, तो 20 वर्षों के बाद मैंने बैंक को 80000 चुका दिए होंगे और अभी भी मुझे 100000 चुकाने हैं। इस स्थिति में मुझे मासिक किस्त 333 की योजना बनानी होगी! अगर मैं मासिक किस्त नहीं देता, तो अंत में मेरे पास 80000 नहीं होंगे, बल्कि चक्रवृद्धि ब्याज प्रभाव के कारण बहुत अधिक राशि होगी) मेरी LV है 400 मासिक (अभी ब्याज गारंटी के साथ कितनी मिलेगी पता नहीं) मैं अनुमान लगाऊंगा कि इस समय प्रसंस्करण शुल्क लाभ को समाप्त कर देंगे (!यह केवल अनुमान है, जीवन में भी खुशकिस्मती हो सकती है!).

मान लीजिए LV न्यूनतम रूप से पैसा वापस करती है, तो वह 96000 होंगे (ज्यादा भी हो सकते हैं)।
तो 100000 (वित्तपोषण) + 4% ब्याज वार्षिक = 219000 - 96000 LV (ज्यादा भी हो सकते हैं, फिलहाल ऐसा दिखता है) = 123112

मुझे खेद है, लेकिन अगर मैं LV की किस्त (सिर्फ गणितीय रूप से) सीधे भुगतान में शामिल करूंगा: 100000 * 4 - (400 * 12)= तब मैं पहले वर्ष में ही 99400 हो जाता हूं।

और हमेशा कुछ न कुछ हो सकता है! एक नया निर्माण होने पर मैं पूरी तरह जानता हूं कि पहले 10 साल तक सब कुछ ठीक रहेगा। बहुत कम रखरखाव लागत!

शुभकामनाएं, वाल्डेमार

नमस्ते

"विशेष इच्छाएं" बढ़ती जा रही हैं। पहले कहा गया था कि घर के लिए लगभग 85k, LV को पुनर्भुगतान न करने के विकल्प के रूप में हस्तांतरित किया जाएगा और बचाए गए पुनर्भुगतान से जो LV में जाता है, धीरे-धीरे नवीनीकरण किया जाएगा।

अब यह 85 होना चाहिए, सबसे अच्छा 100 + 50k नवीनीकरण।

मूल रूप से बैंक भी नवीनीकरण की 100% लागत को पूरा करने में कठिनाई महसूस करते हैं। आमतौर पर आपको नवीनीकरण लागत के 50% को अपनी हिस्सेदारी के रूप में लाना पड़ता है। नकद नहीं, "मसल हाइपोथेक" नहीं।

क्या आपके पास अपनी हिस्सेदारी है? कम से कम खरीद संबंधित अतिरिक्त लागतों के लिए?

तो मेरी राय में, LV को हस्तांतरित करना और खरीद मूल्य + नवीनीकरण का 100% पूरा करना मुश्किल होगा।

कृपया ध्यान से पढ़ें, यहाँ हमेशा अधिक "विशेष इच्छाओं" की बात नहीं हो रही है।

और एक बार फिर, यहाँ इस बात की चर्चा है कि शायद कोई ऐसा व्यक्ति मिले जिसे इस तरह के वित्तपोषण मॉडल का अनुभव हो, जिसने ऐसा कुछ किया हो और जो हमें सुझाव दे सके आदि।
अनुभव यह भी हो सकता है कि किसी ने ऐसा करने की कोशिश की हो और कोई ऐसा नहीं मिला जिसने इसे वित्तपोषित किया हो आदि।

मैं एक बात समझता नहीं हूँ: क्यों नहीं एक 100 TEUR का ऋण जिसमें कम किस्त हो, मान लो 15 साल के लिए स्थिर दर 3.4% और 1.4% किस्त दर = 400.00 यूरो किस्त के साथ!!! 15 साल बाद तुम्हारे पास 72 TEUR की बाकी ऋण राशि होगी और तुम्हारी LV भी 15 साल और जमा होती रहेगी फिर वापस खरीद मूल्य क्या होगा? अब 15 साल बाद इतनी अधिक ब्याज दरें हैं कि तुम इसे और भुगतान नहीं कर पाओगे --->> LV को रद्द कर दो -->> ऋण खत्म। जोखिम कहाँ है? अब तुलना करो 30 साल के स्थिर ब्याज दर की, अभी मान लो 4.25% यदि तुम्हारे पास सौभाग्य है। 30 साल ब्याज भुगतान 350.00 --> 30 साल बाद पूरी LV समाप्त। अब कोई पेंशन योजना मौजूद नहीं है।

अपने उस बीमा कंपनी से पूछो जहां तुम्हारे पास LV है, यह उनके लिए एक अच्छा व्यापार है-->> वे इसे खुशी-खुशी करते हैं!!!!

कृपया अच्छे से पढ़ो, यहाँ हमेशा और अधिक "विशेष इच्छाएँ" नहीं हो रही हैं।

और एक बार फिर, यहाँ बात यह है कि शायद किसी को ढूंढना जो ऐसे वित्तपोषण मॉडल से परिचित हो, इसका अनुभव रखता हो और शायद हमें टिप्स दे सके आदि।
अनुभव का मतलब यह भी हो सकता है कि किसी ने ऐसा करने की कोशिश की हो और उसे कोई न मिला जिसने इसे वित्तपोषित किया हो आदि।

गोल्डी, मुझसे नाराज़ मत होना, लेकिन कई लोग तुम्हें यह बताने की कोशिश कर रहे हैं: तुम घोड़े को पीछे से सवार करने की कोशिश कर रहे हो। और जीवन बीमा (LV) के लिए बहुत समय से कोई वित्तपोषण नहीं करता। यह स्पष्ट है कि बैंक इसे पसंद करते हैं क्योंकि वे ज्यादा पैसे कमा सकते हैं!

खुद सवाल के बारे में। मैंने यह कभी नहीं किया है, और मैं किसी को सुझा नहीं सकता जो ऐसा कुछ बेचता हो!

शुभकामनाएँ, वाल्डेमार