बाल सहायता के साथ गृह निर्माण वित्तपोषण?

महीने के अंत में यह देखा जाएगा कि क्या मुख्य सवाल "क्या बच्चे की पेटी और चाइल्ड अलिमनी फाइनेंसिंग में शामिल की जाती है?" सुलझा लिया गया है।

मॉइन,
तुम वास्तव में यह नहीं मानते कि वहां अभी भी कुछ होगा।

मुझे याद है: अगर आप निष्क्रिय रहते हैं, तो बैंक आपसे ऋण किस्तें लेता रहेगा, जो कि अधिकतर एक बदलते ऋण के समान होती हैं।

दिलचस्प सवाल है, मैंने अब तक (2 बार) पुनः फाइनेंसिंग की है, ब्याज दरें भी हमेशा सस्ती होती गईं। :)
अगर फाइनेंसिंग को बस ऐसे ही चलता रहने दिया जाए या इसे टाल दिया जाए तो क्या होगा?
सादर, ओल्ली

एक किस्त आगे भी वसूली जाएगी, लेकिन वर्तमान ब्याज दर पर। इसलिए यह 10 साल पहले की तुलना में सस्ता चलेगा। ऐसी सारी बातें अनुबंध में ही लिखी होती हैं।

अगर कोई फाइनेंसिंग को बस यूं ही चलता रहने देता है या इसे टालता रहता है तो क्या होता है?
शुभकामनाएं, ओली

मुझे याद आता है: अगर कोई निष्क्रिय रहता है, तो बैंक फिर भी किश्तें काटती रहती है, जो कि ज्यादा तर एक परिवर्तनीय ऋण जैसी होती हैं।

क्या होता है जब आप फाइनेंसिंग को बस ऐसे ही चलते रहने देते हैं या इसे टालते रहते हैं?
शुभकामनाएं ओल्ली
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मैं केवल अपने अनुभवों के बारे में बता सकता हूँ, जहाँ एक निर्माण बचत अनुबंध (बाउस्पारवेरट्रैग) ने ऋण का भुगतान करना था। चूँकि भुगतान में देरी हुई, इसलिए परिवर्तनीय ब्याज के साथ-साथ दंडात्मक ब्याज भी काटा गया। हालांकि इसे वापस किया गया क्योंकि यह मेरी गलती नहीं थी, पर यह एक काफी उच्च प्रतिशत था। लेकिन फाइनेंसिंग को ऐसे ही जारी नहीं रखा जा सकता। बैंक बहुत ध्यान से समय सीमा पर नजर रखते हैं और अगर कोई विस्तार या परिवर्तनीय ब्याज तय नहीं किया गया हो, तो वे बहुत जल्दी कड़क हो जाते हैं।

अगर कोई फाइनेंसिंग उस स्थिति में भी चालू रखता है या समय बीत जाने देता है तो क्या होता है?
सादर, ओल्ली

फिर फाइनेंसिंग बिना ब्याज दर के समझौते के हो जाती है। इसके लिए लोन अनुबंध में एक संबंधित नियम होगा (संभावित रूप से फाइनेंसिंग को 3-माह यूरिबोर + अतिरिक्त शुल्क के आधार पर चलाना)। यह किसी भी हालत में पहले से कम से कम उतना ही महंगा होगा।

उन सभी के लिए जो इसमें रुचि रखते हैं, यहाँ एक अपडेट है:
ऋण पूर्व पत्नी के अनुसार समय पर (31.01. तक) चुकाना है।
सब कुछ हस्ताक्षरित हो गया है, सिवाय प्रोलॉन्गेशन ऋण तथा ग्राउंडबुक के लिए उद्देश्य घोषणा के - जो अगले कुछ दिनों में आना चाहिए।

पर एकतरफ यह तो प्रोलॉन्गेशन ऋण भी नहीं है, क्योंकि यह बैंक A के बजाय बैंक B द्वारा आगे वित्तपोषित किया जा रहा है और दूसरी ओर: अगर ऋण नहीं तो क्या हस्ताक्षरित हुआ?! और यहाँ दस्तावेज़ों का इंतजार क्यों किया जा रहा है? वे तो सामान्यतः सीधे प्रिंटर से आते हैं।

रोमांच जारी है।