बाल सहायता के साथ गृह निर्माण वित्तपोषण?

तो सबसे पहले दोनों का नाम दोनों घरों के मकान-बही में दर्ज है। इसलिए दोनों इसमें शामिल हैं। बैंक के सामने साफ-सुथरा दिखने के लिए आपको मकान-बही में आवश्यक बदलाव करने चाहिए।
फिर आमतौर पर भरण-पोषण राशि को शामिल नहीं किया जाता। "आमतौर पर" इसलिए क्योंकि कुछ बैंक इसे कम-से-कम नोटिस में लेते हैं।

अन्यथा आय की स्थिति ज्यादा अच्छी नहीं लगती। लेकिन आपको इससे कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए। केवल बच्चों के लिए आपका पार्टनर अभी घर रखे नहीं।
मकान-बही की अलगाव प्रक्रिया आपको जल्दी से करनी चाहिए ताकि आपका पार्टनर सचमुच इस मामले से बाहर हो सके।

पहले तो फीडबैक के लिए धन्यवाद!

लेकिन अगर पूर्व पति एकल परिवार के घर के मकान-बही से बाहर हो जाता है, तब भी वह बैंक के क्रेडिट कॉन्ट्रैक्ट में दर्ज रहेगा - बैंक उसे क्रेडिट से मुक्त नहीं करेगी जब तक कि इसे किसी दूसरी बैंक या व्यक्ति द्वारा संभाला न जाए।
अगर पूर्व पत्नी (संभवतः नए पति के साथ) कोई फाइनेंसिंग नहीं पाती, तो वह अकेले मकान-बही में दर्ज रहेगी और वह क्रेडिट (साथ में) देगा - यह उसके लिए ठीक नहीं होगा जिसका?

ऋण अनुबंध अभी कितने समय तक चल रहा है?
वरना इसे 10 वर्षों के बाद अब विशेष रूप से समाप्त किया जा सकता था।

सबसे पहले प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद!

लेकिन अगर पूर्व पति अब एकल परिवार के घर की संपत्ति रिकॉर्ड से निकल जाता है, तो वह अभी भी बैंक के ऋण अनुबंध में रहता है - बैंक उसे ऋण से नहीं छोड़ेगी, जब तक कि वह किसी अन्य बैंक या व्यक्ति द्वारा नहीं लिया जाता।
यदि पूर्व पत्नी (शायद नए पति के साथ) को वित्तपोषण नहीं मिलता है, तो वह अकेले संपत्ति रिकॉर्ड में रहेगी और वह ऋण में (साथ में) रहेगा - यह उसके लिए अधिक असामान्य होगा?!

मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मैं कहता कि अगले वित्तपोषण के लिए उसे लिया जाता है जो संपत्ति रिकॉर्ड में है। यदि वह बाहर है, तो वह मूल रूप से अज्ञात होता है।

मुझे आश्चर्य होता है कि यह अब तक काम करता रहा है, है ना? अगर किस्त समय पर दी गई है तो वर्तमान बैंक आगे क्यों फाइनेंसिंग नहीं करेगा।

मेरी दृष्टि से:

- दोनों साथी बकाया क्रेडिट राशि के लिए जिम्मेदार हैं (क्योंकि दोनों अनुबंध में हैं)
- बैंक को तलाक के परिणाम समझौते में वास्तव में कोई दिलचस्पी नहीं होनी चाहिए, क्योंकि वह दोनों के आंतरिक संबंध हैं, बाह्य संबंध में वे बैंक के प्रति राशि के ऋणी हैं, बस यही बैंक कोचिंता है
- बैंक या तो अपने यहां पुनर्वित्तपोषण की मांग करती है या बकाया क्रेडिट राशि की दूसरी बैंक / स्वयं के स्रोतों से चुकौती की मांग करती है

अब एक्स-पत्नी अपनी बातों के अनुसार पुनर्वित्तपोषण के लिए प्रयास कर रही है। इस प्रकार के पुनर्वित्तपोषण के असफल होने का जोखिम तब दोनों साझेदारों को प्रभावित करता है। क्योंकि बैंक संभवतः जनवरी के अंत में बकाया क्रेडिट राशि की देयता तिथि निर्धारित करेगी।

यदि पूर्व-पति भी बकाया क्रेडिट राशि के लिए कोई पुनर्वित्तपोषण प्राप्त नहीं कर पाते हैं, तो घर को संभवतः बैंक द्वारा नीलाम किया जाएगा।

इसलिए यह संभवतया शीघ्रतापूर्वक स्पष्ट किया जाना चाहिए कि एक्स-महिला की वित्तपोषण स्वीकृति की स्थिति क्या है ताकि आवश्यकतानुसार कोई विकल्प खोजा जा सके (जैसे बैंक के साथ वार्ता करके देयता तिथि / क्रेडिट सूचकांक प्रविष्टियों को रोकना)।

यह भी हो सकता है कि पूर्व-पति और पूर्व-पत्नी को क्रेडिट को मिलकर ही चुकाना पड़े, क्योंकि पृथक वित्तपोषण सफल नहीं होगा।

ब्याज की अवधि समाप्त होने पर स्वचालित रूप से क्रेडिट अनुबंध समाप्त नहीं होता। ये दो अलग-अलग चीजें हैं। पूर्व पत्नी और प्रशिक्षु पति संभवतः कोई नई फाइनेंसिंग नहीं कर पाएंगे। क्रेडिट अनुबंध जारी रहेगा और पूर्व पति अनुबंध का पक्षकार होने के नाते अनुबंध पूरा करने के लिए उत्तरदायी रहेगा - तब "बाजार दर" के ब्याज पर। इस स्थिति में, पूर्व पति के लिए जायदाद से नाम हटाना असुविधाजनक होगा। एक संभव समाधान यह हो सकता है कि बहुमंज़िला मकान पूर्व पति को ट्रांसफर किया जाए, इसके बदले में वह जारी क्रेडिट की किश्तें चुका सके। इस प्रकार वित्तीय संतुलन होगा और मकान के कब्जे से बचा जा सकेगा। कुछ कुशलता से पूर्व पति - भले ही यह देर से हो - आने वाले ब्याज दर पर प्रभाव डाल सकता है।