ब्रांडेनबर्ग में घर निर्माण के लिए निर्माण वित्तपोषण कठिनाइयों के साथ

एक और फायदा यह है कि आप समान किस्त पर अधिक चुकता कर सकते हैं और इस प्रकार ब्याज अवधि की समाप्ति पर पुनर्वित्त के लिए कम बकाया राशि होगी। इससे 5 वर्षों के लिए ब्याज का जोखिम और भी नियंत्रित हो जाता है।

मैंने damals भी Excel का उपयोग करके एक टेबल बनाई थी और अनुमानित रूप से गणना की थी कि ब्याज कितना बढ़ना चाहिए ताकि लंबी अवधि के दौरान खराब ब्याज दर के कारण हुए अतिरिक्त खर्चों की भरपाई हो सके। हमारी निर्माण राशि (थोड़ी कम) के लिए मैंने लगभग 3.8% निकाला। मैंने तब यह असंभव माना कि आने वाले 15 वर्षों में ब्याज इतनी तेजी से बढ़ेगा। यदि ऊपर की ओर कोई रुझान दिखाई दे, तो फिर भी प्रतिक्रिया दी जा सकती है जैसे कि बाऊस्पारर (Bausparer) करना या ऐसा कुछ अन्य विकल्प चुनना।

..या 10 वर्षों के बाद देखें कि क्या ब्याज दर तब भी इतनी ही कम है। विशेष रद्द करने का अधिकार लें और नए अनुबंध के साथ फिर से दीर्घकालिक सुरक्षा प्राप्त करें। विशेष रद्द करना 11, 12, 13, 14 वर्षों के बाद भी किया जा सकता है,.

छोटा अपडेट:

ING में इस बीच एक बाहरी विशेषज्ञ को शामिल किया गया है, जो संपत्ति का मूल्य/निर्माण लागत जांचना है। मंगलवार को निर्णय लेने की योजना थी, फिर कल। दुर्भाग्यवश, विशेषज्ञ की रिपोर्ट अभी तक नहीं आई है। इसलिए सब कुछ अभी भी खुला है। Interhyp सलाहकार के अनुसार, विशेषज्ञ सामान्यतः मूल्य की पुष्टि करते हैं और इसी के साथ ऋण राशि भी तय होती है। कुल मिलाकर जांच अब तीन सप्ताह से अधिक समय से चल रही है।

दुर्भाग्य से मैं Sparkasse Brandenburg में आवेदन जमा नहीं कर सकता, जब तक ING अस्वीकार करती है, क्योंकि वहां KfW ऋण भी ब्लॉक हो जाएगा। यह एक साथ संभव नहीं है और इस प्रकार हम बस समय खो रहे हैं। Sparkasse का वर्तमान प्रस्ताव सोमवार को समाप्त हो जाएगा।

Sparkasse Berlin में मैंने कई पूर्व-बातचीत की और कुछ दस्तावेज जमा करने पड़े। शुरुआत में कहा गया था कि मेरी पत्नी की समयबद्धता कोई समस्या नहीं है, लेकिन सलाहकार बैठक से एक घंटे पहले अपॉइंटमेंट रद्द कर दिया गया, क्योंकि Sparkasse Berlin जनवरी से सामान्य रूप से समयबद्ध अनुबंध वाले व्यक्तियों को ऋण प्रदान नहीं करता।

अपडेट के लिए धन्यवाद। यह वास्तव में वर्तमान में काफी सावधानी से जांचा जा रहा प्रतीत होता है।

नमस्ते,

मैंने पूरा थ्रेड नहीं पढ़ा है। क्या तुमने कभी निवेश बैंक BR से पूछताछ की है? निवेश बैंक अक्सर भूमि अभिलेख में अंतिम स्थान पर होती हैं और इसलिए सबसे बड़ा जोखिम उठाती हैं।
हमारे भी कुछ समस्या थी, लेकिन हमने फिर निवेश बैंक के माध्यम से एक हिस्सा पूरा किया और फिर बाद में अन्य बैंकों से पैसे अधिक या कम मिल गए, क्योंकि उन्हें वास्तव में कोई जोखिम नहीं था।