अपडेट 2:
ING से अभी तक कुछ नया नहीं। लगता है कि तारीख 3.11 ही रहेगी।
Sparkasse Brandenburg के साथ एक बातचीत हुई। यह बहुत, बहुत सुखद थी। इस टिप के लिए आप सबका पहले ही धन्यवाद, चाहे परिणाम जो भी हो।
पहले हमारे और घर के बारे में कई सवाल पूछे गए। मुझे यह अच्छा लगा क्योंकि ऐसा लगा कि कोई एक तस्वीर बनाने की कोशिश कर रहा है। सलाहकार महिला घर की कुल लागत सुनकर आश्चर्यचकित नहीं हुई, हालांकि उसने कहा कि हम क्षेत्र के महंगे घरों में से हैं। बातचीत में पता चला कि उनकी दृष्टि से कोई समस्या नहीं है, न तो क्रेडिट योग्यता में, न सीमित अवधि में और न ही संपत्ति के मूल्य में, जिसे उन्होंने 600 हजार से ऊपर बताया। चूंकि हम क्रेडिट राशि में उसके नीचे थे, इसलिए यह बहुत अच्छा मेल खाता था (मैंने क्रेडिट राशि को लगभग 20 हजार कम किया था)। इसके अलावा, वे जांच/स्वीकृति के लिए केवल 2-3 दिन लेते हैं और भुगतान में आमतौर पर बहुत आरामदायक होते हैं।
केवल "नुकसान" यह है कि वे अधिकतम 15 साल के लिए ही वित्तपोषण करते हैं, लेकिन ब्याज दर 0.88% है। मैं इसे समझ सकता हूँ क्योंकि ब्याज, कम क्रेडिट वॉल्यूम और इससे अधिक अदायगी के कारण बची हुई ऋण राशि ING की तुलना में 20 वर्षों में कम होती है और लगभग 225-240 हजार के आसपास होगी, यह इस बात पर निर्भर करता है कि KfW ऋण को 10 वर्षों में पूरी तरह चुका दिया जाता है या नहीं।
उन्होंने मुझे सोमवार को कॉल करने का वादा किया है। अब सवाल यह है कि हम क्या करें: किसी भी स्थिति में यह ऑफ़र ING (560 हजार, 20 साल, 1.28%, बची हुई ऋण राशि 280-300 हजार) से बेहतर लगता है। वहाँ अभी भी क्रेडिट आवेदन चल रहा है। और चूंकि हमने पहले ERGO के साथ प्रक्रिया शुरू की थी, जिसके परिणाम हमें ज्ञात हैं, मैं अब हमारी स्थिति खराब नहीं करना चाहता। अब Schufa में दो प्रविष्टियाँ हो सकती हैं (ERGO, ING), जो अन्य क्रेडिट प्रश्नों पर हमारे स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं। साथ ही मैं सतर्क हूँ कि क्या हम अंत में Sparkasse से भी ऋण पा सकेंगे, हालांकि Sparkasse की सलाहकार महिला का शब्द शायद कर्ज मध्यस्थ से अधिक भरोसेमंद है।
मैं उनकी स्वीकृति से पहले कम से कम ING का इंतजार तो करूँगा, या क्या दो समानांतर क्रेडिट प्रश्न समस्याग्रस्त नहीं हैं?
अगले मंगलवार को मेरी Sparkasse Berlin के साथ भी एक बातचीत तय है।
