तुम कैसे सोचते हो कि घर की कीमत ज्यादा है?
वे अतिरिक्त सुरक्षा चाहते हैं, इसे इस तरह भी समझा जा सकता है कि वे घर को कम कीमत पर आंकी रहे हैं और डरते हैं कि यह उस रूप में पूरा नहीं होगा।
खासकर अंदरूनी निर्माण + निर्माण के अतिरिक्त खर्चे। दोनों इस जगह गलत माने जा सकते हैं।
लेकिन इसे ज़रूर 50k सस्ता पेश किया जा सकता है। पर इससे TE को क्या फायदा होगा, उसे तो पैसे चाहिए।
मैं इसे बिल्कुल भी आंक नहीं सकता, और नहीं चाहता भी हूँ, कोई इसे नहीं कर सकता या क्या किसी ने दस्तावेज़ देखे हैं? इसके अलावा, विशेष रूप से [Beleihungsauslaufdiskussion] के बारे में मैंने केवल संदेह और दावों के रूप में कम ही कहा है।
2 बैंक ने [Beleihungsauslauf] के कारण मना कर दिया, इसलिए मैंने शायद ऐसा लिखा। मैंने यह भी लिखा था कि 400 संभावित बैंकों में यह प्रतिनिधि बयान नहीं हो सकता और जब मैं पढ़ता हूँ कि अब तक PSD Bank और Sparkasse (मैंने अभी बैंक के नाम फिर से पढ़े हैं) को चुना गया है, तो मुझे कुछ भी चकित नहीं करता। तथ्य यह है कि दोनों की [Beleihungsrichtlinien] में रहने के लिए कीमतें बहुत अधिक हैं या स्वकीय पूंजी बहुत कम है, क्योंकि TE द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार क्रेडिट योग्यता की कोई समस्या नहीं हो सकती।
मेरी बात केवल दोनों बैंकों पर आधारित थी, मूल रूप से मैंने शायद बहुत कम ही अनुभव किया है कि यदि ग्राहक ने क़र्ज़ के अतिरिक्त खर्चे, तथा निर्माण के अतिरिक्त खर्चे अपनी स्वकीय पूंजी से चुकाए हैं, तो [Beleihungsauslauf] के कारण फाइनेंसिंग संभव नहीं थी।
TE की समस्याएं मेरे लिए घर की बनाई हुई समस्याएँ हैं, जो संभवतः सलाहकार के चयन में निहित हैं, क्योंकि एक ओर मैं उदाहरण के तौर पर Sprengnetter के साथ संपत्ति का मूल्यांकन करता हूँ बैंक में चयन और प्रस्तुति से पहले और दूसरी ओर मैं देखता हूँ कि उच्च [Auslaufsegmenten] में उदाहरण के लिए PSD बैंक का चयन न करूँ।
जैसा कहा गया, मैं इस तरह की समस्याओं और ऋण रोकथाम के बारे में परिचित नहीं हूँ और निश्चित रूप से यहाँ एक समाधान होगा।