जमीन खरीदें - घर रखें.. सबसे अच्छा तरीका क्या है?

संभावित खरीदार या नए किरायेदार भी किरायेदार के निजी कमरे में तस्वीरें नहीं ले सकते। अगर कोई मकानमालिक अभी भी किराए पर दिए गए कमरे की तस्वीरें लेता है, तो वह किरायेदारों के निजता अधिकार का उल्लंघन करता है (लैंडगेरिच्ट फ्रांकेंथल, Az. 2 S 218/09)।

खैर, हमेशा कुछ लोग होते हैं जो खुद को पीछा किया हुआ महसूस करते हैं। सौभाग्य से अधिकांश किरायेदार सहानुभूतिपूर्वक प्रतिक्रिया देते हैं और हमेशा "मेरे साथ नहीं" वाली रूढ़ प्रतिक्रिया नहीं देते। क्योंकि किरायेदार मकानमालिक को तस्वीरें लेने से मना करने के लिए बाध्य नहीं है ;)

क्योंकि किराएदार मकान मालिक को तस्वीरें लेने से मना करने के लिए बाध्य नहीं है ;)

बिलकुल नहीं; किराएदार तुम्हें इसकी अनुमति दे सकता है; लेकिन वह तुम्हारी ज़िंदगी भी बहुत मुश्किल बना सकता है; और यही मकान मालिक होने की मुश्किल है।

1 घंटे, अधिकतम 2 घंटे में और 5 कागज के टुकड़ों में फेरबदल करते हुए चेहरे के पीछे के व्यक्ति को समझना।

बिल्कुल नहीं; किरायेदार तुम्हें अनुमति दे सकता है; लेकिन वह तुम्हारी जिंदगी भी वास्तव में मुश्किल बना सकता है; और यही तो मकान मालिक बनने में मुश्किल होता है।

क्या तुम कभी किरायेदार रहे हो?

MFH में ETW अभी भी थोड़ा सा „अधिक सरल“ होता है और EFH के प्रबंधन की तुलना में अलग होता है।

जैसे कि 3 यूनिट्स से एक प्रबंधन आमतौर पर होता है और ज्यादा खर्चा नहीं आता है। इसके अलावा सामान्यतः हाउसमास्टर और बागवानी करने वाले आदि होते हैं।

मैंने इसे इस तरह से कभी नहीं सोचा। लेकिन तुम सही हो। वे वास्तव में लगभग कुछ भी नहीं समझ पाते हैं।

आपको अब वित्तीय रूप से बहुत मेहनत करनी होगी, सब कुछ संभालने के लिए, और इसके लिए क्या? 65 की उम्र के बाद जीने के लिए? बाद में इसे रखना या विरासत में देना के लिए?
आप अभी जी रहे हैं, और इस उम्र में स्वास्थ्य आपको बाद में वैसा नहीं मिलेगा या इसे अब जैसा आनंद नहीं उठा पाएंगे।

तुम बिल्कुल सही हो।

मैं इस बारे में फिर से गंभीरता से विचार करूंगा। मैं भी कभी-कभी भूल जाता हूँ कि हम बीता हुआ समय वापस नहीं पा सकते और हमें अभी का आनंद लेना चाहिए।

जमीन की फाइनेंसिंग के बारे में एक अलग सवाल।

अगर हम अब कुल मिलाकर 45 हजार जुटा सकते हैं, तो क्या यह समझदारी होगी कि बाकी के 30 हजार को 2.99% प्रभावी ब्याज दर पर 24 महीनों के लिए लें और इसके बदले में कोई [Grundschuld] दर्ज न करें।
30 हजार मुझे 2 सालों में करीब 950 यूरो खर्च होंगे।

[Sparkasse] के माध्यम से फाइनेंसिंग में मुझे 55 हजार लेने होंगे, ब्याज दर 2 साल की ब्याज अवधि के लिए 1.4% होगी और वेरिएबल दर 2% होगी।

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ कि पहला विकल्प अंततः सस्ता होगा या मैं कुछ मिस कर रहा हूँ?

ताकि यह सवाल भूल न जाए ;)

यासो, बिलकुल स्पष्ट। यह तुम्हारे और आपके लिए उपयुक्त होना चाहिए। किराए पर देना। हाँ, इसमें मेहनत लगती है, हाँ वहाँ किराएदार होते हैं जो भुगतान नहीं करते, हाँ ऐसा होता है, और हाँ ऐसा कुछ भी नहीं होता और पैसे समय पर आते हैं और सब बढ़िया चलता है। मेरी करीब 30 साल की एक आवास इकाई किराए पर देने के अनुभव के बाद निष्कर्ष यही है। खाली रहने का समय बहुत कम था, कभी-कभी छह सप्ताह या इतना, हमेशा अच्छे किराएदार, हमेशा ऐसे जो दस साल से अधिक रहे, चयन में मेरा पेट का अहसास कभी गलत नहीं था। लेकिन, यह तुम्हारे लिए फिट होना चाहिए। यह वास्तव में आसान कमाई है, किराए पर देना, मेरी रिटर्न की उम्मीदें हमेशा टैक्स से पहले 5% रही हैं। यह ज्यादा लालची नहीं है, लेकिन पर्याप्त है और निश्चित जमा से बेहतर है। सालाना लगभग 10 हजार ठंडा किराया आने में से मैं 2000 घर में निवेश के लिए अलग रखता हूँ, मैं कोशिश करता हूँ कि टैक्स विभाग में कम दर्शाऊँ ताकि टैक्स कम से कम देना पड़े, अन्यथा तनाव कम होता है। के.