买地 - 保留房子.. 如何最好地进行？

潜在的买家或后续租户也不得在租户的私人房间内拍照。如果房东在房屋仍租赁期间拍摄房间照片，即违反了租户的人格权（法兰克塔尔地方法院，案号2 S 218/09）。

嗯，总有人觉得自己被监视。幸运的是，大多数租户都能理解，并不会总是带着“别惹我”的敌意反应。毕竟，租户没有义务禁止房东拍照 ;)

因为租户没有义务禁止房东拍照 ;)

当然不会；租户可以允许你；但他也可以让你的生活非常艰难；这就是做房东的难点。

在1小时内，最多2小时，用5张纸将表面背后的人归类。

当然不行；租客可以允许你；但他也可以让你的生活非常困难；这就是作为房东的难处所在。

你曾经当过租客吗？

多单元住宅中的产权式公寓（ETW）管理起来稍微“简单”一些，不能和单户住宅的管理相提并论。

例如，从三个单元起通常会有物业管理，而且费用不高。此外，通常还有看门人以及园丁等人员。

我之前没有这样看待这个问题。但你说得对。他们确实几乎不会参与管理。

[QUOTE="ypg, post: 299872, member: 12491"]你们现在必须在经济上非常紧张才能应付一切，这是为了什么？为了65岁以后生活？为了以后保留或传给后代一套房子？
你们现在就在生活，而那个年龄段的健康你们以后将不再拥有，也不能像现在这样享受。[ /QUOTE]

你说得当然完全正确。

我也会认真再考虑这件事。我有时也忘了，我们无法回到过去的时间，应该好好享受现在。

换个问题关于土地融资。

如果我们现在总共能筹集到45k，是否有意义以2.99%的实际利率借入剩下的30k，期限24个月，并且不登记抵押权。
这30k在两年内会让我花费大约950欧元。

如果通过储蓄银行融资，我需要借55k，利率在两年固定期为1.4%，变动利率为2%。

我看得对吗，第一个方案最终会更便宜，还是我忽略了什么？

以免问题被遗漏 ;)

yaso，非常具体。这必须适合你和你们。出租。是的，这很费劲，是的，有“租房盗贼”，是的，有拖欠租金的人，也有一切都没有，钱按时到位，一切顺利。根据我近30年出租一套住宅的经验，后者占多数。空置期很少，只有大约六个星期左右，总是有好租户，总有租了十年以上的人，我的直觉在选择时从未出错。但，这必须适合你们。出租其实是轻松赚的钱，我的收益预期一直是税前5%。这不是贪心，但足够且比定期存款好得多。每年约一万的冷租金收入中，我留2000用于房屋投资，我当然尽量在税务局那里算得亏点，以尽可能少缴税，否则压力可控。K.