छोटे बजट में निर्माण संभव है?

हम इसे अभी भी खारिज नहीं कर रहे हैं, इसलिए मैंने लिखा था :intuitiv.

मैंने इसे चार विभिन्न पोर्टलों के माध्यम से जांचा है। कीमत सीमा 250 से 330 के बीच है।

139 ग्राउंड फ्लोर पर, अटारी पूरी तरह से विकसित है, लेकिन छत की ऊंचाई के कारण इसे एक अलग अपार्टमेंट के रूप में नहीं गिना जाता है (लेकिन ऊपर की ओर खुला है... तो सही में शानदार)। 70 वर्ग मीटर का बेसमेंट हीटेड है। रसोई 12 साल पुरानी है और वहीं रहेगी। ओवन भी सिर्फ दो साल पुराना है, लिविंग रूम में।

कोई समस्या नहीं, यदि किसी के पास एक आधा-ठीक-ठाक पेंशन है (कहीं से भी हो)।
मैंने गर्मियों में 40 साल की काल्पनिक अवधि के साथ अनुबंध किया था - तब मैं 88 का हो जाऊंगा।

तो अगर आप पेंशन में किस्त चुका सकते हैं?
... यह अभी फिलहाल संभव नहीं है, हमारे कम वेतन वाले सेक्टर की गतिविधि की वजह से।

तो क्या रिटायरमेंट में किश्त चुकाना संभव है?

हाँ, बैंक तो अपना पैसा वापस लेना चाहती है। और बिक्री को भुगतान के रूप में आप संविदानुसार निर्धारित नहीं कर सकते।

तो अगर रिटायरमेंट में किस्त चुकाई जा सकती है?
... फिलहाल तो यह संभव नहीं है, हमारे निम्न वेतन वाले क्षेत्र के काम की वजह से।

वैसे भी अन्य वित्तपोषण मॉडल मौजूद हैं। परिचितों ने किस्त इतनी कम रखी है कि वे शायद जीवनकाल में घर की पूरी अदायगी न कर पाएं। आप किसी वित्त सलाहकार से सलाह लेकर देखें।

फिर लंबे समय तक ब्याज देना पड़ता है और वह किस्त के अनुपात में काफी अधिक होता है। 15 वर्षों में ब्याज दर 1% के बजाय 4% होने के जोखिम को छोड़कर, यह खासकर कम किस्तों के साथ उच्च शेष ऋण के संयोजन में घातक होता है। अगर बैंक इसे मान लेती है तो मैं रिटायरमेंट से पहले अधिकांश ऋण चुकाना पसंद करूंगा और फिर रिटायरमेंट के बाद किस्तों में बदलाव करने के लिए सहमति दूंगा ताकि शेष ऋण धीरे-धीरे चुकाया जा सके। या फिर, चूंकि 10 वर्षों के बाद एक Kündigungsrecht होता है, इसलिए पुराना अनुबंध समाप्त कर के शेष ऋण के लिए नया अनुबंध किया जा सकता है। लेकिन यह तभी संभव है जब बैंक ऐसी वित्तपोषण व्यवस्था करे जो रिटायरमेंट के दौरान किस्तें चुकाने में सक्षम न हो।

अगर बैंक इस योजना को स्वीकार करता है, तो मैं रिटायरमेंट से पहले ज्यादा कर्जा चुकाने को प्राथमिकता दूंगा और फिर रिटायरमेंट के बाद किस्तें बदलने का समझौता करूंगा ताकि बचा हुआ कर्जा धीरे-धीरे चुका सकें। या फिर, चूंकि 10 साल बाद आप के पास समाप्ति का अधिकार होता है, आप पुराने अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं और बची हुई कर्ज के लिए नया अनुबंध कर सकते हैं। लेकिन इसका मतलब यह है कि बैंक ऐसी वित्तपोषण करे जो रिटायरमेंट में किस्तों का भुगतान करना मुश्किल हो।

मैं भी ऐसा ही सोच रहा था। पहले ज्यादा किस्तें, फिर जब ज्यादा किस्तें देना संभव न हो तो कुछ कम।

ठीक है। यदि हम पूरी तरह से स्पष्ट हों, तो इसे फिर से ध्यान से देखना होगा। यहाँ दो रिस्टर अनुबंध भी हैं, जिनका कम से कम ऋण चुकाने के लिए उपयोग किया जा सकता है। वर्तमान में 15 ' हैं।