तो आप बच्चों / पोते-पोतियों के लिए अतिरिक्त संपत्ति भी बना रहे हैं।
मूल्य वृद्धि वास्तव में उल्लेखनीय है। 10 साल पहले यहां नये आवास क्षेत्र में घर 100 हजार के थे। परिचितों में से कुछ के पास 150 वर्ग मीटर के लिए मासिक भुगतान 500 € से कम है....खैर...हम सब कुछ लेकर 10 साल पीछे हैं :confused:
अगर मासिक भुगतान को पूरी तरह समायोजित रखा जाए यह जानते हुए / विकल्प के साथ कि घर रिटायरमेंट के करीब बेच दिया जाएगा और फिर छोटा लिया जाएगा / या बच्चा संभाल लेगा या अन्य कुछ....
मुझे लगता है, आप सोचने में गलती कर रहे हैं: अगर वह सस्ती खरीदारी या निर्माण करता है और न्यूनतम किश्त के साथ फाइनेंस करता है, तो लगभग कुछ भी हासिल या बचाया नहीं जाता। ग्राउंड अधिग्रहण कर और पूर्व भुगतान ब्याज दर्ददायक होते हैं। बिक्री पर आप उन्हें लगभग कभी वापस नहीं पाते। निर्माण के अतिरिक्त खर्च जैसे कि आपूर्ति कनेक्शन भी बिक्री के दौरान निरीक्षण में दिखाई नहीं देते। ये सब मिलाकर सिर्फ 10000 यूरो नहीं होते, यह कुल मिलाकर बहुत ज्यादा होता है। यदि कोई 20 साल तक किसी घर में कोई निवेश नहीं करता है और फिर उसे बेचता है, तो उसे ज्यादा कीमत नहीं मिलती।
केवल बेहतरीन लोकेशन और संरचनात्मक रूप से उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण बिक्री में सकारात्मक प्रभाव डालता है।
अगर आपके यहां 10 साल पहले 150 वर्ग मीटर के लिए 100000 € थे, तो अब भी यह खास "सर्वश्रेष्ठ" इलाका नहीं होगा जो सम्पत्ति के मूल्य को इतना बढ़ा सके कि वह लाभप्रद हो।
अगर फाइनेंसिंग में 300000 में से केवल 50000 चुका पाए (माफ़ करें, ये आंकड़े सही नहीं, सिर्फ अंदाजा है), तो यह घाटे का सौदा है। ऐसे में कोई चुका हुआ घर विरासत में नहीं मिलेगा और न ही बिक्री से अंततः कोई लाभ होगा। खुशकिस्मत होगा जो भुगतान संतुलन प्राप्त कर सके।
और तब यह, चाहे खरीदार हो या वारिस, केवल एक साधारण घर बन जाता है जिसमें मरम्मत की ज़रूरत होती है, जो दूसरों के लिए ज्यादा छोटा, कम किफायती होता है और यहां तक कि अनुकूल नहीं दीवारें भी रखता है।