छोटे बजट में निर्माण संभव है?

यह तय कौन करेगा कि कितना उचित है?

मैं इसके लिए तैयार हूँ।
सभी संपत्ति करों के 1 प्रति हजार के लिए भी व्यक्तिगत मामले के निर्णय के आधार पर।

मुझे भी इसका कोई समाधान नहीं सूझता, लेकिन जो लोग अच्छे आर्थिक स्थिति में हैं उनके लिए बहुत कुछ इतना आसान बना दिया जाता है, जबकि बाक़ी बड़े हिस्से के पास कोई मौका नहीं होता।
जब मैं यहाँ चारों ओर देखता हूँ तो ऐसा लगता है कि कई घर बड़े शहरों के लोगों की जेब खर्च से बनाए जाते हैं। कुछ नगरपालिकाएँ अब द्वितीय आवास कर लगाती हैं, लेकिन इसे खरीदने के खिलाफ एक तर्क के रूप में शायद नज़रअंदाज़ किया जा सकता है...

मुद्दा यह भी है कि अपनी छुट्टियों का घर व्यावसायिक रूप से शायद ही सही ठहराया जा सकता है। जो रखरखाव आप हर साल एक Ferienhaus के लिए करते हैं, उससे आप कुछ समय के लिए किराए पर लिए गए Ferienwohnung/haus में रह सकते हैं। इसके अलावा, आप अपने खाली सप्ताहांत में Ferienhaus की घास काट सकते हैं, पेड़ छांट सकते हैं, आदि, या फिर इसके लिए किसी को भी भुगतान कर सकते हैं। इसलिए, द्वितीय आवास कर ज्यादा मायने नहीं रखता।

Jean-marc: यह बस पूरी तरह से अहंकारी लिखा गया है.... बिना Aldi की विक्रेता या फॉर्कलिफ्ट चालक के शायद तुम भी एक Grundbuch में नहीं पहुँच पाते!
ऐसी सोच मुझे परेशान करती है...

मैं तुम्हें आश्वस्त कर सकता हूँ कि इसका मतलब किसी प्रकार से भी तुच्छ करना नहीं था। हालांकि, मुझे यह विकास बहुत चिंताजनक लगता है, पुराने टैबुओं को वित्तपोषण में धीरे-धीरे कमजोर करना या विवेक की सीमा को निरंतर आगे बढ़ाना, केवल मांग को स्थिर रूप से उच्च बनाए रखने के लिए, अत्यधिक गर्म अचल संपत्ति बाजार में और अधिक पैसा डालना और कीमतों को लगातार बढ़ाना। जब मैं यहाँ पढ़ता हूँ "75 की उम्र में घर की किस्त – और क्या?" तो यह तो गंभीर बात नहीं हो सकती। ठीक ऐसी ही प्रकार की रियल एस्टेट ऋण वितरण कारण बनती है कि विवेकपूर्ण और अनुशासित बचत करने वाला मिडिल क्लास का हिस्सा जल्द ही कुछ भी खरीदने में असमर्थ हो जाएगा और फिर उसके पास केवल यह विकल्प होगा कि या तो इस पागलपन में शामिल हो या फिर घर का सपना छोड़ दे। और यह मुझे परेशान करता है - जबकि मेरा व्यवसायिक दृष्टिकोण से स्वाभाविक रूप से यह होना चाहिए कि मेरे नीचे के साथियों द्वारा möglichst अधिक गृह वित्तपोषण किया जाए। लेकिन निजी और नैतिक दृष्टिकोण से मैं इसे पूरी तरह अस्वीकार करता हूँ कि सीमा को हमेशा और अधिक बढ़ाया जाए। सौभाग्य से, अधिकांश गृह वित्तपोषण के इच्छुक और सलाहकार अभी भी पारंपरिक हिसाब-किताब करते हैं, लेकिन अगर पैंडोरा का डिब्बा एक बार बहुत खुल गया तो...

अगर मैं यहाँ पढ़ूँ "घर का ऋण 75 के साथ - और?" तो यह तो गंभीर नहीं हो सकता।

ईमानदारी से कहूँ तो - क्या 75 की उम्र में किराया देना कुछ अलग है? और यह किरायेदारों (जो कि जर्मनी की 53% जनता है) के लिए भी काम करता है।

मैं अब अमेरिकी परिस्थितियों की बात नहीं कर रहा हूँ। खरीदना, परिवर्तनीय वित्तपोषण करना, फिर बेचकर कर्ज़ चुकाना और मूल्यवृद्धि का लाभ उठाना। मैं एक तर्कसंगत व्यवस्था की बात कर रहा हूँ, शायद 25-40% ऋण-अस्ल पर। ऐसा क्या होगा जो किरायेदार के साथ नहीं हो सकता? आप तो रिटायरमेंट के बाद बेरोजगार नहीं हो सकते ;-)

लेकिन घर के लिए हमारे मुख्य कारणों में से एक और अब भी है कि यह हमें बुढ़ापे में राहत देता है, किराया नहीं देना पड़ता, पेंशन से ज्यादा खर्च कर सकते हैं।

... और उम्मीद है कि सेवानिवृत्ति के उम्र में कुछ भी खराब नहीं होगाiiiiii :eek: