मौजूदा संरचना में निर्माण - तय कीमत के बावजूद बाद में अतिरिक्त लागत

  • Erstellt am 26/02/2023 20:56:22

hanghaus2023

02/03/2023 10:43:45
  • #1
4 मिनट???

तुम्हारे साइट इंचार्ज ने इस बारे में क्या कहा?
 

Reggert

02/03/2023 12:13:27
  • #2
अगर उसने सलाह और योजना सेवाओं के लिए पहले ही 50k भुगतान कर दिया है, तो उद्यमी यहाँ पहले ही "अच्छी" कमाई कर चुका है... संभवतः वह केवल और अधिक निकालने के लिए कारण ढूंढ रहा है।
 

hanghaus2023

02/03/2023 14:28:07
  • #3

इसे कहना है परिवर्तन प्रबंधन। इस प्रकार अच्छे मार्जिन और भी बेहतर हो जाते हैं। ;)
 

kati1337

02/03/2023 15:16:44
  • #4
मेरे लिए यह अल्टीमेटम पहले ही काफी संदिग्ध लग रहा है।

उद्यमी जाहिर तौर पर इस बात को लेकर काफी आश्वस्त है कि आप उस अतिरिक्त खर्च के लिए उत्तरदायী हैं। यह कि यह आपके अनुबंध के तहत आता है या वह यहाँ "धोखा" दे रहा है, इसके बारे में शायद यहाँ कोई भी आपको कानूनी रूप से सटीक जवाब नहीं दे सकता।
पर सच यह है कि परिस्थितियाँ जैसी हैं, वे काफी खराब हैं। आपके विकल्प क्या हैं?

परिशिष्ट पर हस्ताक्षर करना, खर्च को "सीखने का दाम" मानकर चुकाना, और उम्मीद करना (?) कि उद्यमी ईमानदार है और आपसे ज्यादा पैसा लेने की कोशिश नहीं करेगा।
वैकल्पिक रूप से आपके पास वकील / कानूनी सलाह के माध्यम से कानूनी रास्ता है। इस मामले में मैं शायद पहले की तरह दूसरों की सलाह के अनुसार यह झुकाव रखता कि अनुबंध को सहमति से समाप्त कर देना चाहिए, यदि आपके पास और भी अन्य उद्यमी हैं जिनके साथ आप इस काम को पूरा कर सकते हैं?

जिससे मैं पूरी तरह से बचने की सलाह दूंगा वह है तनावपूर्ण संघर्ष, अर्थात् वकील के जरिए संपर्क करते हुए अनुबंध संबंध को अंत तक जबरन निपटाना, जब उद्यमी के साथ आपका भरोसा पहले से ही बहुत प्रभावित हो चुका हो। अगर यह सब वकील के जरिए हो रहा है, तो आप उनके लिए किसी पसंदीदा ग्राहक नहीं रहेंगे। इसका अंत आपको अनिश्चित राशि में पैसे और तनाव दोनों खर्च करवा सकता है। :/

वर्तमान में आप उद्यमी को कैसे देखते हैं? क्या आप इसे एक अनचाही गलतफहमी मानते हैं, लेकिन कुल मिलाकर आशावादी हैं? या आपकी नजर में भरोसे का रिश्ता पहले ही टूट चुका है?
मुझे व्यक्तिगत रूप से तीन बातें संशयपूर्ण लगती हैं: अधिष्ठापन (फाउंडेशन) को लेकर विवाद, जो अल्टीमेटम दिया गया है - हालांकि मैं इसे आंशिक तौर पर समझ सकता हूँ क्योंकि उद्यमी शायद अपने समय-सारणी को बनाए रखने और देरी से बचने की कोशिश कर रहा है। और पहले से मांगी / दी गई 50 हजार की लागत। यह मुझे महंगा / अधिक भुगतान जैसा लग रहा है - लेकिन यह मेरी व्यक्तिगत राय है, मैं विवरण नहीं जानता।
 

xMisterDx

02/03/2023 19:46:45
  • #5
कभी-कभी कुछ लोगों की भोलीभाली और दुनिया से बेख़बर सोच पर सच में सिर हिलाना पड़ता है।
ग्राहक को ज़ोर देकर कहना कि "कृपया ऑर्डर करें नहीं तो हमें आपको कहीं खाली जगह मिलने पर घुसाना पड़ेगा। लेकिन इसमें समय लग सकता है..." बिल्कुल सामान्य बात है।
इस समय स्थिति थोड़ी "बेहतर" है, लेकिन ऐसे समय भी थे जब मेरे साथी और मुझे 3-4 महीने की प्रतीक्षा करनी पड़ती थी।
व्यक्तिगत रूप से, यहाँ मैं खासकर एक यूज़र की टिप्पणियों को संदिग्ध मानता हूँ, जिसने अभी दो दिन पहले पूरी तरह निराश होकर एक घर बनाने के अनुबंध को रद्द किया था और अब दूसरे यूज़र को 20 हजार यूरो की अतिरिक्त राशि के कारण कई सालों तक कानूनी विवाद में पड़ने की सलाह दे रहा है।
ऐसे मामलों में पहले ही शादियाँ, परिवार, hatta जीवन ही टूट चुके हैं, इसलिए "गलत" घर की वजह से हुई दुख की तुलना में ये कुछ भी नहीं है।
अगर आप घर चाहते हैं, तो हस्ताक्षर करें, आपके पास और कोई विकल्प नहीं है। अनुबंध की शर्तों को हस्ताक्षर करने से पहले जाँचना चाहिए था, अब बहुत देर हो चुकी है।
और अगर बिल्डर आपको 2 महीने की डिलीवरी में देरी के बाद कीमत बढ़ाने की धमकी दे रहा है, तो वह शायद आपको बिना कोई खर्च चुकाए अनुबंध से बाहर नहीं जाने देगा। यह अफ़सोसजनक सच है।
 

Berlinho2

02/03/2023 22:20:18
  • #6

यहाँ मामला कोई कानूनी विवाद या वास्तविकता से परे सोच का नहीं है। संभवतः जनरल कंट्रैक्टर (GÜ) को भी अनुबंध और ऐतिहासिक निष्पादन दस्तावेज़ों की बेहतर जांच करनी चाहिए थी, या यह पेशेवर मूल्यांकन अभी बाकी है। Pacta sunt servanda - और फिर भी, कानूनी हक़ पाना और सही होना बिल्कुल अलग चीज़ें हैं।
मैं इस राय से सहमत हूँ कि ऐसी चीज़ के लिए deutlich मूल्यवान चीज़ों को जोखिम में डालना उचित नहीं है। जिस उदासीनता से तुम अपनी समीक्षा पेश कर रहे हो, उससे ऐसा लगता है कि तुम्हें नैतिक रूप से ऐसी कार्रवाई में कोई समस्या नहीं है, बल्कि यह तुम्हारे पेशेवर जीवन का हिस्सा है कि तुम शक्ति और निर्भरता के रिश्तों का एकतरफा फायदा उठाओ। अन्यथा तो यह भोला पन होगा।
दुर्भाग्यपूर्ण
 

समान विषय
16.06.2011निर्माण अनुबंध आरक्षित शर्तों के साथ करना?10
13.09.2012क्या हम अनुबंध करने के लिए मजबूर महसूस करते हैं, क्या यह सामान्य है?17
29.09.2011क्या बिना हस्ताक्षर / अनुबंध के निर्माण पूर्व-योजना कानूनी रूप से मान्य है?12
04.07.2015फाइनेंसिंग शर्त के साथ मकान का अनुबंध, वकील की तलाश है10
07.05.2015काम का अनुबंध विशेषज्ञ से जांचवाएं37
23.08.2015सीमित अवधि वाले अनुबंध के साथ निर्माण वित्तपोषण13
04.07.2016बिना अनुबंध के निर्माण - क्या चिंताएँ हैं?39
10.09.2016निर्माण वित्तपोषण और बिल्डर के साथ अनुबंध24
28.09.2016अग्रिम चुकौती और अनुबंध की धारा के बारे में प्रश्न41
28.05.2017रिस्टर अनुबंध लूटना - कम ऋण की आवश्यकता के लिए?16
16.08.2018ठेका बिना गहरे काम - सामान्य, अनुभव?10
04.01.2022वास्तुकार, HOAI 2013 के अनुसार अनुबंध - सेवा प्रदान करने से मना करता है36
06.06.2019जीयू अनुबंध में पूरा होने की तारीख - शब्दांकन सहायता62
11.04.2020निर्माण कानून - वकील को शामिल करें या अभी नहीं16
05.08.2020जमीन खरीद अनुबंध - 2.5 वर्षों के भीतर निर्माण की प्रतिबद्धता18
11.11.2020एक सैनिटरी कंपनी के साथ अनुबंध का वापस लेना24
09.05.2021जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ अनुबंध में मूल्य संतुलन खंड18
30.03.2022मुख्य ठेकेदार के साथ अनुबंध "समय से पहले" समाप्त करना22
27.01.2024मकान एजेंट के माध्यम से खरीदी, अब अनुबंध समाप्त कर दिया गया है18

Oben