मौजूदा संरचना में निर्माण - तय कीमत के बावजूद बाद में अतिरिक्त लागत

सवाल यह है कि क्या वास्तव में निर्माण कंपनी के साथ कार्य शुरू करने से पहले कानूनी विवाद में प्रवेश करना लाभकारी है? यदि वह अब तुमसे पैसा नहीं प्राप्त करता है, तो वह प्रत्येक कील के लिए अधिकतम सहनशीलता सीमा में अतिरिक्त लागत लगाएगा। यदि लागत काफी अधिक है और निर्माण को लगभग असंभव बना देती है, तो लक्ष्य आपसी सहमति से अनुबंध से वापसी हो सकती है।

तुम्हारे तर्क/कारण क्या हैं कि ऐसी कोई धारणा होने पर समस्या मुझ पर थोप दी जा सकती है या यह सिर्फ एक भावना है?
यह बिल्कुल भी अशिष्टता के इरादे से नहीं कहा गया है, लेकिन वास्तव में मैं कुछ ठोस सबूत ढूंढ रहा हूँ, ताकि मुझे पता चले कि मैं इस विषय को GÜ के साथ कितनी तीव्रता से चर्चा करूं.....

मेरे काम का एक हिस्सा है कि मैं छिद्र, परिभाषा की त्रुटियाँ/असटीकताएँ आदि ढूंढूं या यह सुनिश्चित करूं कि ये हमारी कंपनी के लिए अनुबंधों में हानिकारक रूप से न डाली जाएं।

जो हिस्से तुमने अनुबंध से पोस्ट किए हैं, वे सभी खासे अच्छे नहीं हैं। उदाहरण के लिए: बिंदु 17: बाहरी दीवार की ऊष्मा इन्सुलेशन। यदि इसमें इन्सुलेशन सामग्री की सही परिभाषा साथ में निर्माता आदि शामिल नहीं है, तो वह कोई भी सामग्री इस्तेमाल कर सकता है।

पांच विशेषज्ञ वकील तुम्हारे अनुबंध के छह अर्थ प्रस्तुत करेंगे, सातवां संभवतः कोई न्यायाधीश तय करेगा।
मैं के साथ हूँ: अगर तुम अनुबंध से बाहर निकलना चाहती हो, तो उसे कानूनी विवाद में ले जाना होगा। अगर तुम एक घर चाहते हो, तो आपसी सहमति से समझौता करो।

अगर वह अब तुमसे पैसे नहीं लेता है, तो वह हर कील के लिए अधिकतम सहनशीलता सीमा में अधिक शुल्क वसूल करेगा

इतना ही नहीं। यह भी हो सकता है कि जब तक मामला सुलझा नहीं जाता, तब तक काम बंद ही रहे। बहाने बनाने के लिए काफी कारण मिल जाएंगे।

मैं वर्तमान में एक पुराने तहखाने पर एक एकल परिवार का घर बना रहा हूँ। अप्रैल 22 की शुरुआत में मैंने एक तय कीमत पर प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के 5 महीने बाद मुझे बताया गया कि पुराना फाउंडेशन नए घर के भार को सहन नहीं कर सकता और इसलिए इसे मजबूत किया जाना चाहिए। अतिरिक्त लागत पूरी तरह से मुझे वहन करनी होगी।

ठेकेदार नीचे आ रही निर्माण आर्थिक स्थिति के कारण अपने कर्मचारियों को शॉर्ट टाइम मजदूरी पर नहीं रखना चाहता और अगर आप मुझसे पूछें तो इसे परियोजनाओं का वॉल्यूम बनाए रखना होगा। मैंने आपके पुराने थ्रेड के मेरे जवाब #9 में (जहाँ दिखाए गए तहखाने को मेरी राय में कमजोर होने का संदेह नहीं है) आपको एक समान मामले का लिंक दिया था, जिसका आपने मेरे याद रखने के अनुसार अनुसरण भी किया था। अब निश्चित रूप से यह हो सकता है कि नई निर्माण परियोजना में भार वितरण के नजरिए से अनुकूल नहीं स्थित सहारा देने वाली दीवारें हों - हालांकि मुझे आपकी नई निर्माण योजना याद नहीं है।

कोई भी मुकदमे के बारे में बात नहीं कर रहा है। मकसद एक सौहार्दपूर्ण समझौता खोजने का है। हम लगभग 20k के खर्च की बात कर रहे हैं। यह कुछ ऐसा नहीं है जो निर्माण परियोजना को खतरे में डाले, लेकिन फिर भी एक अनियोजित, अप्रत्ययित खर्च है, जिसे हम घर के अन्य हिस्से में खर्च करना पसंद करते।

सितंबर 2022 में मुझे एक ईमेल मिली, जिसमें कहा गया:
"स्टैटाइकर ने मध्य दीवार के नीचे के फाउंडेशन पर टिप्पणी की है, यह निष्कर्ष निकालते हुए कि अत्यधिक विकेंद्रित स्ट्रिप फाउंडेशन से एक अस्वीकार्य किनारा दबाव पैदा होता है, जो अनुमति प्राप्त भूमिगत दबाव से 190% अधिक है।"

मेरी सलाह थी कि दीवार को नया लगाने में कम खर्च आएगा, बजाय फाउंडेशन को ठीक करने के।

इस प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया गया, यह कहकर कि यहां तक कि एक केंद्रीय दीवार के मामले में भी फाउंडेशन सही तरह से डिज़ाइन नहीं किया गया है।

मेरी बात फिर से:
मैं मुकदमेबाजी नहीं चाहता, बल्कि एक उचित समाधान चाहता हूं, जैसे कि 50:50।

क्या मेरे पास यहां "मोटे तौर पर" तर्क हैं या आप लोग कुल मिलाकर सोचते हैं कि मुझे बदकिस्मती हो रही है?


आपका क्या मतलब है "ठेकेदार को [...] ठेका की मात्रा बढ़ानी चाहिए"?

मुझे यह सब बहुत गैरपेशेवर या जानबूझकर अस्पष्ट तरीके से संवादित लगता है। हमें हमेशा यह समझाया गया कि हम निर्माण परियोजना को इस तरह से लागू कर सकते हैं, अन्यथा हमने हस्ताक्षर नहीं किए होते...

मैं कानूनी विवाद नहीं चाहता, बल्कि एक निष्पक्ष समाधान चाहता हूँ, जैसे कि 50:50।

आपको यह तभी मिलेगा जब आपके निर्माण ठेकेदार को स्पष्ट होगा कि वह लागतों का 100% भार आप पर नहीं डाल सकता। और इसके लिए आपको अपनी तरफ एक विशेषज्ञ की जरूरत होगी।