मौजूदा संरचना में निर्माण - तय कीमत के बावजूद बाद में अतिरिक्त लागत

  • Erstellt am 26/02/2023 20:56:22

11ant

03/03/2023 12:27:29
  • #1

मुझे अभी भी नए घर की योजनाएँ नहीं मिली हैं ताकि मैं उन्हें पुराने बेसमेंट से तुलना कर सकूँ। लेकिन सामान्य तौर पर मैं अभी भी दृढ़ता से मानता हूँ कि कथित रूप से आवश्यक नींव की मजबूती सेकंडों में नष्ट हो जाती है, अगर लागतें आखिरकार ठेकेदार पर ही पड़ती हैं।

मैं यहां वकील की विवाद संबंधी व्यवसायिक फीस को 50k के भारी धमकी के पीछे के इरादे के रूप में देखता हूँ - ठेकेदार ग्राहक को यह विश्वास दिलाना चाहता है कि यह सीखने का खर्चा एक समझदार विकल्प है ;-)
 

Berlinho2

05/03/2023 14:22:53
  • #2

तहखाने की मंजिल की मूल योजना में कोई बदलाव नहीं हुआ है, क्योंकि मौजूदा तहखाने के ऊपर एक नया भूतल और एक नया पहला तल बनाया जा रहा है, जो मौजूदा आधार क्षेत्रफल के समान है। इन मंजिलों की योजना में थोड़ा बहुत भिन्नता निश्चित रूप से भार वहन पर बहुत कम प्रभाव डालेगी।
दीवारों का निर्माण निश्चित रूप से आजकल के प्रीफैब्रिकेटेड घरों के निर्माण के तरीके से मेल नहीं खाता। ऐतिहासिक निर्माण दस्तावेजों के अनुसार, भार वहन करने वाली बाहरी दीवारों की मोटाई 14.6 मिमी है जिसमें निम्नलिखित संरचना है:
12.5 मिमी जिप्सम बोर्ड
10.0 मिमी लकड़ी के चिप बोर्ड
0.1 मिमी पॉलीएथिलीन फिल्म
90.0 मिमी लकड़ी का फ्रेमवर्क
80.0 मिमी थर्मल इंसुलेशन
10.0 मिमी लकड़ी के चिप बोर्ड

इसके अलावा, यह निश्चित रूप से नजरअंदाज नहीं किया जा सकता कि नई मंझली छत प्रीफैब्रिकेटेड कंक्रीट भागों से बनी है। मैं मूल रूप से इसे संभव मानता हूँ कि पुराना फाउंडेशन नए निर्धारित घर के भार को नहीं सहन कर सकता, लेकिन मैं स्वयं किसी संरचनात्मक विशेषज्ञ नहीं हूँ और न ही मैंने नई संरचनात्मक गणना कभी देखी है।
क्या ये दस्तावेज़ मुझे मूल रूप से उपलब्ध होने चाहिए?

आप अपने दूसरे पैराग्राफ और 50k भारी धमकी की भावना से क्या समझना चाहते हैं?
क्या यह कि ठेकेदार जानता है कि इतनी बड़ी निवेश राशि में से 50k पहले ही चुका दी गई है, 17.5k अतिरिक्त मांग की गई है, और वकील की फीस उसकी 17.5k की फाउंडेशन की मांग से अधिक डरावनी है, इसलिए वह सोचता है कि हम लागत वहन के लिए सहमत हो जाएंगे?
मैं वह बात जो आप यहाँ व्यक्त करना चाहते हैं, पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ, लेकिन मैं इसे जानना चाहूंगा :)
 

11ant

05/03/2023 16:56:46
  • #3

अरे, नहीं, बिल्कुल वही।

अरे, वह भी? तहखाने की छत नई बनेगी?

मैंने इसे इस तरह समझा कि यहां एक विवादास्पद मामले में वकील शुल्क और अदालत के अग्रिम शुल्क 50 हजार यूरो के विवाद मूल्य के आधार पर निर्धारित होते हैं। पहले स्तर पर जिला न्यायालय के दायरे में होना कोई मामूली बात नहीं है और यह वास्तव में एक डराने वाला दृष्टिकोण हो सकता है, जो "थोड़ा झुकने" के लिए एक प्रभावी तर्क के रूप में काम करता है।
 

hanghaus2023

05/03/2023 18:32:31
  • #4
मैं अतिरिक्त समझौते की गणना देखना चाहूंगा।
 

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