在现有建筑中施工 - 尽管有固定价格,仍有后续额外费用

  • Erstellt am 2023-02-26 20:56:22

hanghaus2023

2023-03-02 10:43:45
  • #1
4分钟???

你的工地负责人到底怎么说?
 

Reggert

2023-03-02 12:13:27
  • #2
如果他已经为咨询和规划服务支付了50k,企业主这里已经“赚得不错”了……可能只是想找个理由再多拿点。
 

hanghaus2023

2023-03-02 14:28:07
  • #3

这就叫做追加管理。这样好的利润率会变得更好。 ;)
 

kati1337

2023-03-02 15:16:44
  • #4
对我来说,这个最后通牒已经有点令人怀疑的意味了。

这位企业家似乎坚信你们欠付额外费用。不管这是否涵盖在你们的合同内,还是他在“坑你们”,这里大概没有人能给你们一个法律上完全确定的答复。
但事实是——当前的情况已经非常糟糕了。你们有什么选择呢?

签署补充协议,把费用当作“学费”支付,并抱希望(?)企业家除此之外是诚恳的,不想敲诈你们。
或者你们可以通过律师/法律咨询走法律途径。在这种情况下,我可能像之前其他人建议的那样,倾向于双方协商解除合同,如果你们还有其他公司可以接手并完成这个项目的话?

我强烈不建议的是精神上的折磨,试图通过律师沟通强行维持合同关系直至完成,而此时你们与企业家的信任关系已经严重破裂。如果一切已经通过律师进行沟通,你们对他们来说也不会是“最喜欢的客户”。最终这会让你们花费一笔不确定的金钱和精力。:/

你们目前对企业家的态度如何?你们认为这只是一次不利的误会,但仍然持乐观态度吗?还是从你们的角度看,信任关系已经被破坏了?
我个人会对此持三点怀疑:关于地基本身的争议,这个提出的最后通牒——尽管我部分能理解,因为企业家可能只是试图遵守自己的时间表,避免延期。还有已经为迄今为止的工作索要/支付的5万欧元。这对我来说价格偏高/被多收了——但这是我的主观看法,我不了解具体细节。
 

xMisterDx

2023-03-02 19:46:45
  • #5
有时候,看到有些人的天真和脱离实际,真让人忍不住摇头。
给客户施加压力,让他们选择“请订购,否则一有空位我们就得安排你,但可能得等很久”是非常普遍的做法。

目前情况稍微“好点”,但曾经我和同事的等待时间长达三到四个月。

对我个人来说,尤其有问题的是一位用户的发言,他前天还极度郁闷地取消了一个房屋建造合同,而现在却建议另一位用户为了2万欧元的加价,开启一场多年法律纠纷。
类似的事情已经摧毁了婚姻、家庭,甚至生存基础,与之相比对“错误”房子的遗憾根本算不了什么。

如果你想买房,就得签字,你别无选择。合同条款本该签字前仔细检查,现在已经晚了。
如果开发商在延迟交付两个月后就威胁涨价,那他肯定不会无偿解除合同。事实就是如此。
 

Berlinho2

2023-03-02 22:20:18
  • #6
这里不是关于法律纠纷或脱离现实的问题。或许总承包商也应该更好地审查合同和历史执行文件,或者这一专业评估尚未完成。契约必须履行——然而,获得法律支持和拥有法律权利当然是完全不同的事情。 我同意观点,不值得为了这样的事情去冒险更有价值的东西。然而,你以一种漫不经心的态度提出你的评估,却给人一种印象,认为你在道德上对这种做法没有问题,而这在你的职业日常中属于利用权力和依赖关系单方面占便宜。其他任何想法都是天真的。 遗憾。
 

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