हमारे पास एक जुड़ा हुआ घर बचत योजना है। यह समझाना शुरू में जितना जटिल लग सकता है, उतना नहीं है।
आप एक कम अवधि (हमारे मामले में 10 साल) का कर्ज लेते हैं और कम ब्याज दरों की खुशी मनाते हैं। लेकिन चूंकि आप 10 साल बाद एक बड़ा झटका नहीं चाहते, इसलिए आप एक घर बचत योजना लेते हैं, जिसे आप साथ-साथ बचत करते हैं। यह योजना 10 साल बाद आवंटित हो जाएगी, उसके साथ जुड़ा ऋण और ब्याज आपको 10 साल बाद यह निर्णय लेने की अनुमति देगा कि आप घर बचत योजना के माध्यम से अतिरिक्त वित्तपोषण करना चाहते हैं या फिर ब्याज दर इतनी कम बनी रहे कि एक पारंपरिक कर्ज फिर से लेना फायदे का होगा।
हमारे उदाहरण के अनुसार:
कर्ज की राशि 400,000 (50k स्वयं की पूंजी)
100,000 € Kfw विशेष किस्त के साथ, 10 साल में देय, शेष राशि लगभग 80k
150,000 € पारंपरिक कर्ज, 10 साल की अवधि, केवल ब्याज चुकाना
150,000 € पारंपरिक कर्ज, 10 साल की अवधि, केवल ब्याज चुकाना
50,000 € घर बचत योजना पहले ही आवंटित हो चुकी है, जो 10 साल में कर्ज को बदल देगी
50,000 € घर बचत योजना, जिसे बचत किया जा रहा है और 10 साल में आवंटित होगी, जो दूसरे कर्ज को बदल देगी
जो शेष ऋण सुरक्षित नहीं हैं, वे लगभग 80k होंगे।
हालांकि सुरक्षा के लिए आपको भुगतान करना पड़ता है। यह आपको अवगत होना चाहिए।