250k ऋण पर 10 या 17 साल की ब्याज दर प्रतिबंध?

मान लीजिए, हम लगातार हर साल लगभग 10k चुकाते हैं, तो 10 साल बाद लगभग 70k बचेंगे, शायद कुछ कम। स्पष्ट है, यह एक कम राशि है, जिसे उच्च ब्याज दरों के साथ भी बिना समस्या के संभाला जा सकता है।

17 साल की योजना के मामले में हमें विशेष किस्तें देने का दबाव नहीं होगा। जब कभी कोई बड़ा खर्च हो (कार, पारिवारिक विदेश यात्रा), तो हम विशेष किस्त देना रोक सकते हैं और पूरे 17 साल के लिए योजना की निश्चितता बनाए रख सकते हैं। हम भी अब ज्यादा युवा नहीं हैं (दोनों 40 वर्ष के), इसलिए हम 17 वर्षों के बाद तक की समाप्ति चाहते हैं।

अन्य विचार?

मेरे विचार में कार के बारे में यह बात उस कथन के विपरीत है, जिसमें आप हर साल कम से कम 10k की विशेष किस्त देना चाहते हैं। तो यह केवल तब ही संभव है जब अचानक कोई नई कार, छुट्टी, बगीचे की झोपड़ी आदि की जरूरत न हो? तब निश्चित रूप से विशेष किस्त को नहीं जोड़कर योजना बनानी होगी।
फिर भी मैं 10 साल की योजना लूंगा और बचाए गए ब्याज को चुकौती में जोड़ूंगा। घर के स्थिर मूल्य के साथ 170k शेष ऋण हास्यास्पद हैं। और मेरी तरफ से भविष्यवाणी है कि यूरोपीय और अंतर्राष्ट्रीय स्थिति के कारण ब्याज दरें अब 6-8% तक नहीं पहुंचेंगी।

मुझे बस ऊँचे नंबर देखकर डर लगता है...

10 साल बाद भी 170k से ज्यादा बकाया है और आगे क्या होगा यह अनिश्चितता है।
पक्की बात है...हम विशेष चुकौती की योजना बना रहे हैं। लेकिन हम खुद को पूरी तरह बचत करके थका नहीं देना चाहते, खासकर उस समय जब बच्चे अभी स्कूल में हैं...

प्रिय काती, मुझसे नाराज़ मत होना, लेकिन हम यहाँ वास्तव में बहुत ज्यादा लग्ज़री समस्याओं की बात कर रहे हैं :)

आपका ऋण: स्पष्ट रूप से नियंत्रित (दूसरे वित्तपोषण थ्रेड्स को देखो। वहाँ तुम बड़ी संख्या देखोगे।)

ब्याज: कम

किस्त: सच कहूँ तो, आप जो चुकाते हो वह दूसरे लोगों के मुमकिन है कि हनोवर में इतनी बड़ी नहीं अपार्टमेंट के मासिक किराए से भी कम है (और वो नया निर्माण भी नहीं है)!

इससे तुम्हें नींद खोने वाली रातें नहीं होनी चाहिए।

अंत में आपको यह जानना चाहिए कि लंबी ब्याज दर प्रतिबंध आपको कितना खर्च कर सकता है। 0.33% के लिए 250k पर सालाना 800 € अधिक ब्याज होगा जिससे आप 7 साल तक शांति से सो सकते हैं।

मुझे अभी दस साल का ब्याज दर बहुत अच्छा लग रहा है। मुझे खुद अभी 0.9% का ऑफर मिला है दस साल के लिए, 40% स्व-पूंजी अनुपात के साथ।

यह अन्य बातों के अलावा वॉल्यूम और आय पर निर्भर करता है…

आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद। हमने कई रातों तक प्रस्तावों पर विचार किया और अंततः थोड़े महंगे लेकिन सुरक्षित 17 साल की ब्याज दर स्थिरीकरण का चुनाव किया।
किसी न किसी तरह सुरक्षा हमारे लिए पैसे के लायक है। यह नहीं भूलना चाहिए कि 1.1% ब्याज दर काफी कम है। सलाहकार ने आज हमें फोन किया और कहा कि सोमवार से ब्याज दरें फिर बढ़ेंगी। स्पार्डा बैंक, जो कथित तौर पर हमेशा बहुत अच्छे शर्तें देता है, ने इसे 1.38% कर दिया है।
यहां वित्त पोषण के विशेषज्ञ क्या कहते हैं? 15-20 वर्षों के लिए 1.1% से सस्ता कोई स्थायी ब्याज दर अब नहीं मिलेगा, है ना?

स्पार्दा बैंक, जो कथित तौर पर हमेशा बहुत अच्छे शर्तें प्रदान करता है, ने इसे 1.38 पर बढ़ा दिया है।

बीच में बोलने के लिए माफ़ी..

सभी से सवाल: अगर ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो क्या इसका पूर्व भुगतान दंड की गणना पर सकारात्मक प्रभाव पड़ना चाहिए (मेरी राय में), सही है ना?!