Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

[11ant]

Es würde mindestens sportlich, die Nachbarhälftler jetzt noch überholen zu wollen, nur damit Ihr als Mitkellerer die Erstbauenden sein könntet (was dafür allerdings allerhöchst ratsam wäre). Ich sehe jedoch nach Faustformel etwa 146 qm entstehen können, was den Bedarf an Abstellraum entspannt. Dann packt man noch den Technikraum teilweise ins Dach, so klappt das schon auch ohne daß der Keller das Killerkriterium würde.

Nun meine Frage an das Forum: würdet ihr so ein asymmetrisches Doppelhaus bauen? [...] Vielleicht hat jemand Erfahrung oder Tipps für ein eher unkonventionelles Doppelhaus!

Profilgleiche an der "Klebekante" ist der Schlüsseltrick zur Bombenentschärfung. Asymmetrie betrifft dann ja nur die Breite und ist vollständig unproblematisch. Ein regelrecht "unkonventionelles" Doppelhaus benötigt Ihr nicht, aber auch dazu hätten wir hier ein Beispiel:

bereits 2018 hat @MadameP https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-doppelhaus-17x10m-beste-raumausnutzung.28411/ bzw. https://www.hausbau-forum.de/threads/doppelhaus-mit-ungleichen-haelften-verschiedene-grundrisse.29304/ ein asymmetrisches (Eck)doppelhaus diskutiert;

 

[Fraumaunz]

Danke schonmal für die ganzen super hilfreichen Antworten. Habt ihr denn auch Zahlen im Kopf, was ein späterer Baubeginn für unser Haus mit Keller für Extrakosten bedeuten würde? Für uns und ggf. auch für die Nachbarn?
Ich habe hier im Anhang noch den Lageplan mit Grundstücksmaßen. Das linke wäre unseres. Inkl. Garage (6m) oder Carport (5m) bleiben also noch 8 bz. 9 m Breite übrig.

 

[ypg]

Wollt Ihr dann eigentlich auch mit Danwood bauen?
Es würde zumindest den Baukran einsparen. Baustellen-WC und Strom/Wasser kann man sich auch teilen. Ein Stelltermin.. die Ersparnis kann sich zusammenläppern.

Dann packt man noch den Technikraum teilweise ins Dach, so klappt das schon auch ohne daß der Keller das Killerkriterium würde.

Bei Danwood wohl ein Nogo wie bei so vielen Günstigheimern. Danwood halte ich da auch nicht flexibel.
Mal davon abgesehen - das Walm des 116w dürfte mit 22 (nicht mit 25) Grad so gerade mal eine Firsthöhe von 2/ 2,20 haben. Da schick mal einen Handwerker hoch, der wird Dir einen Vogel zeigen, wenn er sich da bewegen soll.

Habt ihr denn auch Zahlen im Kopf, was ein späterer Baubeginn für unser Haus mit Keller für Extrakosten bedeuten würde?

Ich denke - die Zeit wird gar keine so große Rolle spielen. Die Häuser werden gestellt, eventuell in einem Jahr. Genau weiß ich es nicht. Aber sicherlich genug Zeit, um zwischen Baugenehmigung und Stelltermin einen Keller hinzuzaubern.

 

[MachsSelbst]

Wenn du mit und die Nachbarn ohne Keller bauen, dann beeile dich und sei der Erste. Anderes rum wird es aufwendig und teuer!

Wie soll das denn funktionieren, wenn den Doppelhauspartnern jetzt schon die Baugenehmigung vorliegt und der Fragesteller noch gar nicht weiß, was er eigentlich will?

Jetzt überstürzt irgendwas hinklatschen, nur um als erster zu bauen. Das kann doch nur in die Hose gehen.

 

[K a t j a]

Was sagt denn der Bebauungsplan zur Gestaltung des Doppelhauses? Gibt es da irgendwelche Vorgaben? Wenn nicht, spielt die Hausgröße des Nachbarn erstmal keine Rolle. Man könnte sogar das Dach drehen, um sich bewusst zu unterscheiden. Optisch vielleicht sogar gefälliger, wenn man höher bauen möchte und darf.

 

[motorradsilke]

Wie soll das denn funktionieren, wenn den Doppelhauspartnern jetzt schon die Baugenehmigung vorliegt und der Fragesteller noch gar nicht weiß, was er eigentlich will?

Jetzt überstürzt irgendwas hinklatschen, nur um als erster zu bauen. Das kann doch nur in die Hose gehen.

Danwood hat Vorlaufzeiten von 1 bis 1,5 Jahren. In der Zeit hat man mit einem guten GU das Haus samt Keller fertig.