Avec une baie vitrée dans les zones de retrait - est-ce autorisé dans ce cas ?

Le point A4.3 traite en fait de....

Alors, comme je le dis...

Je trouve que le plan d'urbanisme est dans certains points pas clair. Cela ne peut que causer des ennuis. ..

Donc maintenant, la question est même de savoir si je vais obtenir l'autorisation pour le bow-window de 5 m de large à l'arrière.

Le chef du bureau des travaux a renvoyé toutes mes questions concernant les bow-windows dans la zone de retrait par rapport au voisin au règlement de construction régional.

Il n'est d'ailleurs pas explicitement indiqué dans le plan d'urbanisme que ce soit interdit. Le plan d'urbanisme concerne le dépassement des limites de construction vers l'arrière et vers l'avant. Nulle part il n'est mentionné que 3m ou 2,5m par rapport au voisin doivent être respectés.

Tout cela me semble très une question d'interprétation.

Tout cela me semble très subjectif

Si cela peut te consoler : c’est valable pour toutes les BV à l’échelle nationale. On m’a souvent donné d’autres « directives » lorsque la personne responsable au service de l’urbanisme, la ou le gestionnaire, a changé. J’ai renoncé à toujours vouloir comprendre cela

Trouve-toi un(e) architecte/vendeur compétent(e) et il/elle fera de son mieux pour toi

Cordialement, expert en construction

Il n'est pas non plus explicitement indiqué dans le plan d'aménagement que cela n'est pas autorisé.

Tout cela me semble beaucoup une question d'interprétation

Cela ne te semble probablement ainsi que parce que tu n'as pas de connaissances de base en architecture et en construction en tant que novice.

Pourquoi l'interprétation des personnes ayant des connaissances de base est-elle contradictoire ?

Certains ici disent que la baie en encorbellement ne doit pas dépasser vers le voisin parce que ce n'est pas mentionné dans le plan d'aménagement - cependant, le chef du service d'urbanisme renvoie au code de la construction régional dans lequel c'est permis.
Tu interprètes la règle du 1/3 pour la baie en encorbellement comme valide dans l'emprise au sol - mon architecte planifie une baie plus grande vers le jardin dans l'emprise au sol.
Tu interprètes la règle du 1/3 pour la baie en encorbellement comme applicable à la somme de toutes les baies autour de la maison - mon architecte planifie une autre baie à l'avant, également plus large que 1/3 et également dans l'emprise au sol.

5 pages d'avis d'experts et je suis en fait aussi intelligent qu'avant. Même avec le fait que je devrais idéalement consulter l'avis d'un (autre) architecte, j'ai déjà envisagé cela auparavant.

Désolé, mais pour moi, la clarté c'est autre chose.