¿Con mirador en las áreas de alejamiento - permitido en este caso?

  • Erstellt am 27.10.2015 22:05:12

ypg

28.10.2015 23:24:10
  • #1


Así es como lo digo...
 

Aloadihoa

29.10.2015 05:58:02
  • #2
Encuentro que el [Bebauungsplan] no es claro en algunos puntos. Eso solo puede traer problemas...

Así que ahora incluso está la pregunta de si me aprobarán el [5m breiten Erker] trasero.
 

Aloadihoa

29.10.2015 07:57:12
  • #3
El jefe del departamento de construcción ha referido a todas mis preguntas sobre los miradores en la zona de distancia al vecino a la ordenanza estatal de construcción.

Tampoco está expresamente descrito en el plan de desarrollo que no esté permitido. En el plan de desarrollo se trata de exceder los límites de construcción hacia atrás y hacia adelante. En ninguna parte se menciona que se deban respetar 3 m o 2,5 m al vecino.

Todo me parece muy cuestión de interpretación.
 

Bauexperte

29.10.2015 10:29:53
  • #4

Si te consuela: eso aplica para todas las BV a nivel nacional. Ya me han dado a menudo otras "directrices" cuando ha cambiado algún jefe en la oficina de construcción, la persona encargada o el/la asistente. He renunciado a intentar entenderlo siempre.

Busca un/a arquitecto/a o vendedor/a competente y él/ella sacará lo mejor para ti.

Saludos, Experto en construcción
 

ypg

29.10.2015 20:45:31
  • #5



Probablemente solo te lo parece porque, como profano, no tienes conocimientos básicos de arquitectura y construcción.
 

Aloadihoa

29.10.2015 22:24:44
  • #6
¿Por qué se contradice la interpretación de la gente con conocimientos básicos?

Algunos aquí dicen que el Erker no puede deslizarse hacia el vecino porque no está mencionado en el plan de desarrollo urbano - sin embargo, el jefe de la oficina de construcción se remite a la ordenanza estatal de construcción en la que sí está permitido.
Tú interpretas la regla del Erker 1/3 como válida dentro del área edificable - Mi arquitecto planifica un Erker más grande hacia el jardín dentro del área edificable.
Tú interpretas la regla del Erker 1/3 como aplicable a la suma de todos los Erker alrededor de la casa - Mi arquitecto planifica otro Erker en la parte frontal, también más ancho que 1/3 y también dentro del área edificable.

5 páginas de opiniones de expertos y en realidad sé lo mismo que antes. Incluso ya había previsto que lo mejor sería consultar la opinión de (otro) arquitecto.

Lo siento, pero para mí la claridad es otra cosa.
 

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