Coût total pour maison - 100-130 m²

Cela me fait un peu penser à la région de Dresde/Freital/Bannewitz/Kleinnaundorf.

Ici, la Wismut était active dans l'extraction d'uranium. Le radon (sans le "e") est à ma connaissance un produit de désintégration de l'uranium.
Une membrane de protection est ensuite posée sous les maisons. Il faut juste faire attention à ce qu'elle soit installée dans le bon sens. J'ai entendu dire que certaines maisons ne seraient pas habitables parce que la membrane a été mise à l'envers. (toutefois, ce n'est qu'un ouï-dire)

En général, il faut aussi respecter le plan d'urbanisme. Chez nous, par exemple, il est indiqué qu'il faut créer au moins 2 places de stationnement. Se garer dans la rue n'est donc pas possible. Quelque chose de similaire pourrait s'appliquer aux espaces extérieurs.

Ai-je raté quelque chose disant qu'il y aurait une quelconque liaison ici ?

Je n'ai pas non plus pu discerner de liaison directe ici. Mais comme indiqué dans l'article cité par ypg, les connexions les plus aventureuses (flyer commun, etc.) peuvent suffire à ce que l'administration fiscale voie les choses tout autrement.

C'est pourquoi j'ai recommandé de poser la question à l'autorité compétente afin d'éviter une mauvaise surprise.

Cordialement,

Dirk

Le flyer commun ? Je ne l'ai pas encore vu. Mais je pense qu'un tel truc sera alors poussé à fond dans les médias. En revanche, on ne lit nulle part que je n'ai pas eu à payer de taxe sur les acquisitions immobilières pour ma maison.

Mais si on achète son terrain tout simplement à la commune, puis qu'on prend une décision libre concernant l'entrepreneur général, c'est séparé. Je n'ai rien d'autre pu lire à ce sujet ici. Et je l'ai même fait comme ça.

@Perlenmann :

Tu as raison. Cela devrait être la "normale".

Chez des connaissances à nous, en revanche, il y avait lors d'une fête de village une entreprise de construction qui tenait un stand d'information et dans ce stand
était affiché le plan d'une nouvelle zone résidentielle récemment désignée.

Nos connaissances ont pris rendez-vous avec l'entreprise lors de la fête et ont finalement construit avec cette entreprise et acheté le terrain directement auprès de la commune.

Le service des impôts a alors, apparemment à cause de ce stand (un fonctionnaire astucieux a dû le remarquer), reconnu un lien avec l'affichage de la zone résidentielle et a émis l'avis concernant la taxe d'acquisition foncière, incluant le prix de la maison (questionné par le gestionnaire auprès des acheteurs).

La situation est actuellement encore en cours de clarification, mais cela peut aller vite...

Cordialement,

Dirk

Oui, c'est de cela dont je parle... surtout dans les zones urbaines (et j'inclus Dresde ici !) la taxe est généralement due sur tout... si l'on ne paie que sur le terrain, on a juste eu beaucoup de chance... il y a quelques années, la situation était tout à fait différente... et il y a désormais suffisamment de jugements qui favorisent l'État...

L'opération liée chez le TE résulte uniquement du fait qu'il doit construire sous contrainte externe s'il veut acheter le terrain ; aucun choix libre du fournisseur n'est garanti.

Où diable voyez-vous cela ?
Je crois que vous confondez tous le fil de discussion.