Costo total para casa - 100-130 m²

Eso me suena un poco a la zona de Dresden/Freital/Bannewitz/Kleinnaundorf.

Aquí estuvo activa la Wismut con su extracción de uranio. Radon (sin la e) es, según tengo entendido, un producto de descomposición del uranio.
Debajo de las casas se coloca una lámina protectora. Aquí solo hay que tener cuidado de que se coloque del lado correcto. He oído que algunas casas no son habitables porque la lámina se colocó al revés. (sin embargo, es solo un rumor)

En general, también se debe respetar el plan de desarrollo urbano. En nuestro caso, por ejemplo, dice que se deben crear al menos 2 plazas de aparcamiento. Por lo tanto, no está permitido aparcar en la calle. Algo similar podría aplicar para las áreas exteriores.

¿Me he perdido algo que indique que aquí también existe alguna clase de vinculación?

No pude identificar ninguna vinculación directa aquí. Pero, como se señala en el artículo citado por ypg, incluso las conexiones más aventureras (folleto común, etc.) pueden llevar a que la oficina de impuestos lo vea de manera muy diferente.

Por eso recomendé hacer la consulta en la autoridad correspondiente para evitar una desagradable sorpresa.

Saludos,

Dirk

¿El folleto conjunto? Aún no lo he visto. Pero creo que algo así se promocionaría sin parar en los medios. Sin embargo, en ninguna parte se lee que no tuve que pagar el impuesto de adquisición de inmuebles por mi casa.

Pero si alguien compra su terreno de la comuna de manera absolutamente normal y luego toma una decisión libre respecto al contratista general, eso es algo separado. No pude leer otra cosa aquí. Y yo incluso lo hice así.

@Perlenmann:

Tienes razón. Eso debería ser el "caso normal".

Sin embargo, con conocidos nuestros fue así: en una feria callejera en el pueblo, una empresa constructora tenía un puesto informativo y en ese puesto estaba colgado el plano de una zona residencial nueva recién designada.

Nuestros conocidos hicieron una cita con la empresa en la feria y al final también construyeron con la empresa y adquirieron el terreno directamente del municipio.

Pero la agencia tributaria, debido a este puesto (probablemente algún funcionario perspicaz lo vio), aparentemente identificó una conexión con el anuncio de la zona residencial y emitió la notificación del impuesto sobre la compra de inmuebles incluyendo el precio de la casa (que fue solicitado a los promotores por el encargado del expediente).

El asunto aún está en estudio, pero puede pasar rápido...

Saludos,

Dirk

Sí, de eso hablo... precisamente en las zonas urbanas (¡y cuento a Dresde entre ellas!) el impuesto suele aplicarse a todo... si solo se paga por el terreno, se ha tenido mucha suerte... hace unos años la situación era completamente diferente... y actualmente hay suficientes sentencias que favorecen al Estado...

La vinculación en la operación del OP se debe únicamente al hecho de que debe construir bajo condiciones impuestas por terceros si quiere comprar el terreno; no se garantiza una elección libre del proveedor.

¿Dónde diablos sacan eso?
Creo que todos están confundiendo el hilo.