Surtaxes de 10% malgré un contrat à prix forfaitaire

Je propose ce qui suit :

1. Référence au prix fixe et absence de clause d’ajustement des prix
2. Référence à la publicité « BAFA/KFW » et au risque que cette subvention ne soit plus existante
3. Signaler une disposition générale à coopérer, mais
3.a Caution bancaire par exemple pour 10 % du montant des travaux
3.b Exclusion contractuelle de toute augmentation de coûts, sinon droit de résiliation pour vous et prise en charge des surcoûts par le prestataire
3.c Fixation de votre seuil de tolérance (par exemple 5 %)
4. Fixer une date d’achèvement, prévoir une indemnisation en cas de retard. Sécuriser par une caution.

Il veut quelque chose, alors il doit aussi fournir une contrepartie appropriée.

Les garanties bancaires ont une valeur immense. Aucune entreprise ne peut se permettre qu’une telle garantie soit activée. Et en cas de faillite, vous recevez normalement l’argent de la banque sur première demande.

Incroyable combien de personnes ici conseillent un "accord"...
Le prix forfaitaire est un prix forfaitaire, l'entreprise ne recevrait pas un centime de plus de ma part, juste parce qu'elle voit sa marge fondre...
Juridiquement absolument étanche

Bon, si tu dois te disputer pendant trois ans pour faire valoir tes droits et qu'au mieux il y a un compromis ou qu'au pire l'entrepreneur en construction fait faillite, cela n'aide personne - encore moins à ce que ta maison soit terminée à temps.

Eh bien, si tu dois te disputer pendant trois ans pour faire valoir tes droits et qu'au mieux il y a un compromis ou au pire l'entrepreneur fait faillite, cela n'aide personne - encore moins ta maison à être terminée à temps.

Ce dernier point est en fait le problème principal. Bien sûr, tu peux avoir raison, mais il ne continue tout simplement pas à construire pendant ce temps. Et alors ? Tu peux résilier le contrat, mais tu ne trouves actuellement aucun fournisseur moins cher. Les entrepreneurs généraux le savent et en profitent.

Les entrepreneurs généraux savent cela et en profitent.

Quoi exactement ? Que les donneurs d’ordre acceptent généralement tout ? Nous en sommes déjà là. Alors pourquoi conclure des contrats ?

Je l'ai déjà dit plusieurs fois ici et, comme je l'ai déjà écrit ici, j'ai été brûlé, mais si maintenant il n'y a même plus de garantie de prix applicable, à mon avis il n'y a plus aucune raison de construire avec un GU/GÜ. Ainsi, le risque de se faire avoir est au moins couvert et seulement dans un corps de métier, pas directement dans l'ensemble de la construction de la maison.