Surtaxes de 10% malgré un contrat à prix forfaitaire

Alors, l'entrepreneur devra MAIS payer des pénalités contractuelles + des pénalités contractuelles de la banque à cause d'un prêt non demandé
Et cela monte à des centaines de milliers...

Le maître d'œuvre est-il un commerçant individuel ou une GmbH ? Dans ce dernier cas, c'est la combien de GmbH du directeur général ? ;)

Alors l'entrepreneur devra MAIS payer des pénalités contractuelles + des pénalités contractuelles de la banque dues à un prêt non retiré
Et cela se compte en centaines de milliers....

Et le constructeur continue de vivre dans son appartement miteux et est heureux d'avoir eu raison devant le tribunal 7 ans après la conclusion du contrat, pendant que l'entrepreneur a depuis fait faillite et ne peut plus rien payer.

Situation gagnant-gagnant

Je vois, certaines personnes sont simplement trop jeunes sur le forum pour connaître encore la [Fleischerhaus]. Combien d'années cela a-t-il été retardé maintenant et combien de [GUs] ont été utilisés ? ;)

Le maître d'œuvre est-il un e.K. ou une GmbH ? Dans ce dernier cas, quelle est la nième GmbH du gérant ? ;)

Dieu merci, aucun des deux
Entreprise bien établie (pas une entreprise de 20 personnes)

Comment, ni l'un ni l'autre ? Sais-tu ce que cela signifie ? En fin de compte, la forme juridique précise importe peu, il s'agit de savoir s'il est personnellement responsable de manière illimitée ou si sa responsabilité est limitée. Je n'ai jamais rencontré d'entreprise de construction qui n'agisse pas d'une manière ou d'une autre avec une responsabilité limitée (ce serait aussi négligent). Sauf ce maître d'œuvre général de la Maison Fleischer. Mais même dans le cas de gérants personnellement responsables, cela ne signifie pas que tu verras de l'argent de sa part à la fin. Il s'avère souvent, dans de tels cas, que tous les biens appartiennent à sa femme.

Il existe encore une astuce, surtout chez les promoteurs immobiliers qui construisent plusieurs maisons en rangée, etc. : ils créent spécialement une GmbH pour les contrats, dont l'objectif commercial est uniquement la vente des objets et l'achèvement du projet. L'entreprise se présente normalement aux acheteurs comme l'entreprise de construction expérimentée du quartier, mais le contrat est conclu avec cette GmbH qui, dès que la réception a eu lieu, agit en quelque sorte uniquement comme une société écran, jusqu'à ce qu'elle soit dissoute un ou deux ans plus tard. 5 ans de garantie ? Pas du tout, car votre contractant n'existe plus. Tous les actifs ont déjà été transférés par contrat de transfert de bénéfices à la société mère ou même versés en guise de salaire au gérant (ce dernier cas étant plutôt rare, car fiscalement désavantageux).