Surtaxes de 10% malgré un contrat à prix forfaitaire

Nous en sommes également conscients, c'est pourquoi nous étions prêts à un compromis. Cependant, la confiance est perdue et nous craignons que, même si nous accédons aux demandes, il y ait à nouveau ce genre d'exigences pendant la phase de construction (exemple : les fenêtres sont maintenant encore plus chères, soit vous payez le supplément, soit nous ne livrons pas), c’est pourquoi je pense aussi que nous devrions consulter un conseiller juridique.

La question de la durée de validité de la fixation des prix selon le contrat est encore ouverte.

Il n'y a aucune condition ici. Nous avons convenu d'un prix fixe jusqu'à l'emménagement.

Ici, il n’y a aucune condition. Nous avons convenu d’un prix fixe jusqu’à l’emménagement.

D’accord, alors une telle augmentation de prix ne devrait pas être possible – l’avocat vous expliquera comment vous y opposer.

Les 10 % sont ennuyeux et pas négligeables. Mis à part le fait qu’une lettre d’avocat constitue une base optimale pour une collaboration de confiance, les hausses de prix sont un problème. Personne n’a pu prévoir ce qui se passe en ce moment. L’entrepreneur n’a d’autre choix que de répercuter les augmentations de prix autant que possible ou, en dernier recours, de faire faillite.

Et c’est pour moi exactement la question de savoir si l’augmentation des prix est répercutée pour éviter une faillite ou si elle est utilisée comme prétexte pour s’en mettre plein les poches.
Je n’ai aucune idée de la marge qu’un entrepreneur général a déjà intégrée dans ses calculs et si celui-ci propose un prix forfaitaire pour un projet de construction dans 12 mois, il y a certainement une majoration pour risque déjà appliquée.

y a-t-il une clause de pénalité dans votre contrat ? Quel est son pourcentage ?

Combien avez-vous déjà payé ?