Des expériences de construction avec un architecte à prix fixe ?

Les gens, il ne peut rien devenir plus cher, sauf si le client final modifie la prestation. Si, sur la base d’un cahier des charges rédigé par un architecte selon la VOB, l’entreprise z propose 123000 tsd., c’est contraignant. Fixe. Terminé.

Les gars, rien ne peut devenir plus cher, à moins que le client final ne modifie la prestation. Si, sur la base d'un cahier des charges rédigé par un architecte selon la VOB, la société z propose 123000 mille, c'est ferme. Fixe. Définitif.

C'est du n'importe quoi. L'architecte ne fait pas de cahier des charges tant qu'il n'est pas clair qu'on va construire avec lui.

Les gars, rien ne peut devenir plus cher, sauf si le client final modifie la prestation.

Ou alors l’architecte a mal évalué les quantités (ou la nature du sol ou autre chose du genre).

C’est n’importe quoi. L’architecte ne lance pas d’appel d’offres avant qu’il soit clair qu’on va construire avec lui.

Il n’a pas besoin de le faire non plus, parce qu’il a apparemment convenu de prix unitaires avec certaines entreprises. Ainsi, s’il calcule correctement, il sait combien coûtera la maison qu’il a conçue. Si le client xy accepte maintenant, il peut donner un prix fixe – tout comme les entrepreneurs généraux.

Cela peut encore fonctionner pour des maisons standard qui reviennent toujours, mais je ne m'attends pas à une maison standard lorsque je vais chez l'architecte.

Tu devrais donc douter que cela existe : un architecte propose un prix forfaitaire. mais c’est justement le sujet ici. - Je crois bien que cela existe. Seulement, le maître d’ouvrage n’a alors pas l’architecte comme son avocat à ses côtés, car il est dans un réseau étroit avec ses artisans. L’architecte est en même temps maître d’œuvre général. C’est comme ça alors. Je l’ai déjà écrit plus haut. K.