Recargos del 10% a pesar de un contrato de precio fijo

Echo lo siguiente al debate:

1. Referencia al precio fijo y a la ausencia de cláusula de ajuste de precios
2. Referencia a la publicidad „BAFA/KFW“ y al riesgo de que esta subvención ya no exista
3. Señalar disposición en principio, pero
3.a Garantía bancaria, por ejemplo, del 10% del importe de la construcción
3.b Exclusión contractual de otros aumentos de costes, de lo contrario derecho de desistimiento para vosotros y asunción de los costes adicionales por parte del contratista.
3.c Definición de vuestro límite de tolerancia al dolor (por ejemplo, 5%)
4. Fijar la fecha de finalización, establecer indemnización por retraso. Asegurar mediante garantía.

Él quiere algo, entonces también debe ofrecer una contraprestación adecuada.

Las garantías bancarias son inmensamente valiosas. Ninguna empresa puede permitirse que se active una de estas. Y en caso de insolvencia recibiréis el dinero del banco, normalmente a primer requerimiento.

Asombroso cuántos aquí aconsejan la "concordia"...
Precio fijo es precio fijo, ni un centavo más recibiría la empresa de mí, solo porque vean que su margen se está desplomando...
Legalmente absolutamente a prueba de agua

Bueno, si tienes que pelear durante tres años para hacer valer tus derechos y en el mejor de los casos se llega a un acuerdo o en el peor de los casos el constructor se declara en quiebra, tampoco se ha resuelto nada, y mucho menos tu casa estará terminada a tiempo.

Bueno, si tienes que discutir durante tres años para hacer valer tus derechos y en el mejor de los casos se llega a un acuerdo o, en el peor de los casos, el contratista entra en insolvencia, eso tampoco ayuda, y mucho menos a que tu casa esté terminada a tiempo.

Este último es en realidad el problema principal. Claro que puedes tener razón, pero simplemente él no continúa construyendo. ¿Y entonces? Puedes cancelar el contrato, pero actualmente no encuentras un proveedor más barato. Los contratistas generales lo saben y lo aprovechan.

Los GU saben eso y lo aprovechan.

¿Exactamente qué? ¿Que los encargados generalmente aceptan todo? Ya hemos llegado a ese punto. ¿Entonces para qué firmar contratos?

Lo he dicho aquí varias veces y, como ya he escrito aquí, soy un caso con experiencia amarga, pero si ahora ni siquiera hay una garantía de precio exigible, desde mi punto de vista ya no hay ninguna razón para construir con GU/GÜ. Así, el riesgo de que te tomen el pelo al menos está cubierto y solo en un oficio, no en toda la construcción de la casa.